Την αντίθεσή της με τον εξωδικαστικό συμβιβασμό, όπως προτείνεται από τη δημοτική αρχή, για τη μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα τεσσάρων ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, διατύπωσε και πάλι η μείζονα μειοψηφία του Δημοτικού Συμβουλίου Αγίου Νικολάου στη συνεδρίαση της περασμένης Τετάρτης, προτείνοντας συγκεκριμένα:
Για την HELLAS HOLIDAY HOTELS A.E.
Δεν συμφωνούμε με τον εξωδικαστικό συμβιβαστικό προσδιορισμό οφειλόμενης από μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα διότι το ποσόν των 400.000,00 € για έκταση 50.694,88 μ2 ή 7,89 €/μ2 που προτείνει με την από 9-6-2017 (αρ. πρωτ. 9541/9-6-2017) αίτησή της η εν λόγω εταιρία, απέχει μακράν από αυτές που ισχύουν στην περιοχή.
Θεωρούμε λοιπόν ότι αυτή η τιμή, σε συνδυασμό και με τον τρόπο εξόφλησης σε πέντε χρόνια, είναι καταφανώς εις βάρος των οικονομικών συμφερόντων του Δήμου και γι’ αυτό προτείνομε τον δικαστικό προσδιορισμό της τιμής όπως προβλέπεται στον νόμο περί απαλλοτριώσεων.
Επιπρόσθετα θέτομε υπόψη του Δημ. Συμβουλίου ότι η αντικειμενική αξία που υπολόγισε ο εκτιμητής Ελευθέριος Μουζουράκης δεν είναι 109.500,95 € αλλά 1.460.012,54 € διότι για τον υπολογισμό της Βασικής Αξίας έλαβε την Αρχική Βασική Αξία Γης (ΑΒΑ) που είναι 1,20 και όχι την Ειδική Βασική Αξία Γης που είναι 16,00 [για απόσταση από τη θάλασσα μέχρι 100 μέτρα που προσδιόρισε ο μελετητής στον συντελεστή αυξομείωσης (1,80)].
Σημείωση: η τιμή αυτή μπορεί να επαληθευτεί και από συμβολαιογράφο όπως αναφέρει η σχετική γνωμοδότηση του δικηγόρου του Δήμου.
Για την ΓΚΟΛΦ ΡΕΖΙΝΤΕΝΣΙΣ Α.Ε.
Δεν συμφωνούμε με τον εξωδικαστικό συμβιβαστικό προσδιορισμό οφειλόμενης από μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα διότι το ποσόν των 25.000,00 € για έκταση 1.520,00 μ2 ή 16,45 €/μ2 που προτείνει με την από 9-6-2017 (αρ. πρωτ. 9539/9-6-2017) αίτησή της η εν λόγω εταιρία, απέχει μακράν από αυτές που ισχύουν στην περιοχή.
Θεωρούμε λοιπόν ότι αυτή η τιμή είναι καταφανώς εις βάρος των οικονομικών συμφερόντων του Δήμου και γι’ αυτό προτείνομε τον δικαστικό προσδιορισμό της τιμής όπως προβλέπεται στον νόμο περί απαλλοτριώσεων.
[η τιμή της αντικειμενικής όπως υπολογίστηκε από τον εκτιμητή είναι 42.681,60 € με την οποία και συμφωνούμε]
Για τη ΜΑΡΕ Α.Ε.
Δεν συμφωνούμε με τον εξωδικαστικό συμβιβαστικό προσδιορισμό οφειλόμενης από μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα διότι η τιμή των 10 €/μ2 για έκταση 6.176,00 μ2 που προτείνει με την από 9-6-2017 (αρ. πρωτ. 9515/9-6-2017) αίτησή της η εν λόγω εταιρία, απέχει μακράν από αυτές που ισχύουν στη περιοχή.
Θεωρούμε λοιπόν ότι αυτή η τιμή, σε συνδυασμό και με τον τρόπο εξόφλησης σε δέκα ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις, είναι καταφανώς εις βάρος των οικονομικών συμφερόντων του Δήμου και γι’ αυτό προτείνομε τον δικαστικό προσδιορισμό της τιμής όπως προβλέπεται στον νόμο περί απαλλοτριώσεων.
Επιπρόσθετα θέτομε υπόψη του Δημ. Συμβουλίου ότι η αντικειμενική αξία που υπολόγισε ο εκτιμητής Ελευθέριος Μουζουράκης δεν είναι 55.584,00 € αλλά 300.153,60 € διότι για τον υπολογισμό της Βασικής Αξίας έλαβε την Αρχική Βασική Αξία Γης (ΑΒΑ) που είναι 5,00 και όχι την Ειδική Βασική Αξία Γης που είναι 27,00 [για απόσταση από τη θάλασσα μέχρι 100 μέτρα που προσδιόρισε ο μελετητής στον συντελεστή αυξομείωσης (1,80)].
Σημείωση: η τιμή αυτή μπορεί να επαληθευτεί και από συμβολαιογράφο όπως αναφέρει η σχετική γνωμοδότηση του δικηγόρου του Δήμου.
Για την ΑΡΙΑΔΝΗ Α.Ε.
Δεν συμφωνούμε με τον εξωδικαστικό συμβιβαστικό προσδιορισμό οφειλόμενης από μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα διότι η τιμή των 10 €/μ2 για έκταση 3.030,00 μ2 που προτείνει με την από 9-6-2017 (αρ. πρωτ. 9513/9-6-2017) αίτησή της η εν λόγω εταιρία, απέχει μακράν από αυτές που ισχύουν στη περιοχή.
Θεωρούμε λοιπόν ότι αυτή η τιμή, σε συνδυασμό και με τον τρόπο εξόφλησης σε δέκα ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις, είναι καταφανώς εις βάρος των οικονομικών συμφερόντων του Δήμου και γι’ αυτό προτείνομε τον δικαστικό προσδιορισμό της τιμής όπως προβλέπεται στον νόμο περί απαλλοτριώσεων.
Επιπρόσθετα θέτομε υπόψη του Δημ. Συμβουλίου ότι η αντικειμενική αξία που υπολόγισε ο εκτιμητής Ελευθέριος Μουζουράκης δεν είναι 27.270,00 € αλλά 147.258,00 € διότι για τον υπολογισμό της Βασικής Αξίας έλαβε την Αρχική Βασική Αξία Γης (ΑΒΑ) που είναι 5,00 και όχι την Ειδική Βασική Αξία Γης που είναι 27,00 [για απόσταση από τη θάλασσα μέχρι 100 μέτρα που προσδιόρισε ο μελετητής στον συντελεστή αυξομείωσης (1,80)].
Σημείωση: η τιμή αυτή μπορεί να επαληθευτεί και από συμβολαιογράφο όπως αναφέρει η σχετική γνωμοδότηση του δικηγόρου του Δήμου.
ΣΥΓΧΡΟΝΟΣ ΔΗΜΟΣ