Την υπόθεση του εξωδικαστικού συμβιβασμού με τέσσερις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις της ευρύτερης περιοχής Αγίου Νικολάου, που καθορίζει τα χρηματικά ποσά που θα πληρώσουν, για τη μετατροπή σε χρήμα της εκ του νόμου υποχρεώσεώς τους παραχωρούμενης γης στο Δήμο, όπως είχε αποφασίσει με ισχυρή πλειοψηφία το Δημοτικό Συμβούλιο Αγίου Νικολάου από το 2017, είναι αποφασισμένη να προωθήσει η δημοτική αρχή.
Η υλοποίηση του εξωδικαστικού συμβιβασμού, των υποθέσεων αυτών που είχαν χρονίσει κατά πολύ, λόγω και της προσφυγής των ξενοδόχων στα δικαστήρια προσβάλλοντας τα κατά πολύ μεγαλύτερα χρηματικά ποσά που είχε προσδιορίσει εις βάρος τους η προηγούμενη δημοτική αρχή, δεν έχει υλοποιηθεί ως σήμερα. Ενας από τους λόγους, ήταν και η επιφύλαξη από πλευράς των αρμοδίων στελεχών της Οικονομικής Υπηρεσίας του Δήμου να υπογράψουν για να προχωρήσει η υλοποίηση της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου, φοβούμενα, προφανώς τον καταλογισμό, μελλοντικά, της όποιας ευθύνης, εξαιτίας της έντονης διαφωνίας της μειοψηφίας στο Δημοτικό Συμβούλιο. Η επιλογή του εξωδικαστικού συμβιβασμού στόχευε από πλευράς της πλειοψηφίας στην επίλυση ενός βαλτωμένου ζητήματος με το σκεπτικό να εισρεύσει «ζεστό» σχήμα στα ταμεία του Δήμου, που θα μπορούσε να αξιοποιήσει για αναγκαία έργα και άλλες παρεμβάσεις.
Ερωτώμενος, σχετικά με το θέμα, ο Δήμαρχος κ. Αντ. Ζερβός παραδέχθηκε ότι είναι ένα θέμα που έμεινε «πιο πίσω» στην υλοποίησή του, τόνισε, όμως, ότι ήδη ξεκίνησε την καταγραφή των θεμάτων και έργων που είναι σε εκκρεμότητα και έχει καθυστερήσει η υλοποίησή τους, μεταξύ αυτών και του συγκεκριμένου, ώστε να λάβουν σειρά υλοποίησης. Όσον αφορά τις εκπεφρασμένες επιφυλάξεις των υπαλλήλων της Οικονομικής Υπηρεσίας να υπογράψουν εξήγησε ότι θα «ενταλθούν» να εκτελέσουν τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου, έστω και με υποσημείωση της επιφύλαξης ή διαφωνίας τους… Όσον αφορά την προκαταρκτική εξέταση που είναι σε εξέλιξη για τις συγκεκριμένες υποθέσεις του εξωδικαστικού συμβιβασμού με τα ξενοδοχεία, ο δήμαρχος εξήγησε ότι είναι άλλη μια από το πλήθος των περιπτώσεων για τις οποίες ο συγκεκριμένος δημότης καταθέτει αναφορές προς κάθε αρμόδια Υπηρεσία, ζητώντας έλεγχο των αποφάσεων του Δήμου. Τόνισε ότι οι αποφάσεις που έχουν ληφθεί είναι απολύτως νόμιμες και οι χρηματικές αξίες προσδιορίστηκαν, λαμβάνοντας υπόψιν και τις σχετικές εκτιμήσεις ορκωτού εκτιμητή, αλλά δε θα μπορούσαν να αξιολογηθούν με βάση τις αντικειμενικές αξίες γης στην κάθε ζώνη, γιατί οι παραχωρούμενες εκτάσεις (που μετατρέπονται σε χρήμα) είναι απογυμνωμένες από συντελεστή δόμησης, το οποίο έχει αξιοποιήσει το κάθε ξενοδοχείο.
Υπενθυμίζουμε ότι ο εξωδικαστικός συμβιβασμός αφορά τέσσερα ξενοδοχεία:
Tης εταιρείας «ΑΡΙΑΔΝΗ Α.Ε.» για εξωδικαστικό συμβιβαστικό προσδιορισμό της οφειλόμενης προς το Δήμο αποζημίωσης από αναστροφή παραχώρησης συνολικής έκτασης 3.030τ.μ., η οποία αφορά στο ξενοδοχείο ιδιοκτησίας της εταιρείας στη θέση Γαργαδόρος. Ως ποσό της αποζημίωσης ορίστηκε το συνολικό ποσό των 45.450 ευρώ, δηλαδή περίπου 15,00 ευρώ / τ.μ. , το οποίο είχε αποφασιστεί να αποπληρωθεί σε δέκα ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις, αρχής γενομένης από τον Μάιο του 2017.
Της εταιρείας με την επωνυμία «ΜΑΡΕ Α.Ε.» για εξωδικαστικό συμβιβαστικό προσδιορισμό της οφειλόμενης προς το Δήμο αποζημίωσης από μετατροπή εισφοράς γης σε χρηματική καταβολή και συγκεκριμένα από την αναστροφή παραχώρησης έκτασης 6.176 τ.μ. στην θέση Γαργαδόρος. Ως ποσό της αποζημίωσης ορίστηκε το συνολικό ποσό των 92.640 ευρώ, δηλαδή περίπου 15,00 ευρώ / τ.μ. , το οποίο θα αποπληρωνόταν σε δέκα ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις, αρχής γενομένης από τον Μάιο του 2017.
Tης εταιρείας με την επωνυμία «ΓΚΟΛΦ ΡΕΖΙΝΤΕΝΣΙΣ Α.Ε. ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ», στην Πλάκα, για την αναστροφή παραχώρησης συνολικής έκτασης 1.520,00 τ.μ είχε οριστεί το συνολικό ποσό των 25.000,00 ευρώ, ήτοι περίπου 16,45 ευρώ / τ.μ. το οποίο θα αποπληρωθεί εφάπαξ και άμεσα, δηλαδή κατόπιν της έγκρισης της απόφασης από τον Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης. Η εταιρεία θα αναλάβει το κόστος συντήρησης για χρονικό διάστημα επτά ετών, με ετήσιο κόστος συντήρησης 3.000 ευρώ. Στην περίπτωση που για κάποιο ή κάποια έτη το κόστος συντήρησης είναι κάτω των 3.000,00 ευρώ, η συντήρηση του χώρου αυτού να συνεχιστεί και για μεγαλύτερο των επτά ετών χρονικό διάστημα έως ότου το συνολικό ποσό συντήρησης του χώρου που θα έχει δαπανηθεί από την ως άνω εταιρεία για όλα τα έτη που θα το έχει αναλάβει να ανέλθει στο ποσό των 21.000,00 ευρώ, προέβλεπε η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Tης εταιρείας με την επωνυμία «HELLAS HOLIDAY HOTELS Α.Ε.» για εξωδικαστικό συμβιβαστικό προσδιορισμό της οφειλόμενης προς το Δήμο αποζημίωσης από μετατροπή εισφοράς γης σε χρηματική καταβολή και συγκεκριμένα από την αναστροφή παραχώρησης έκτασης 50.694,88 τ.μ. ξενοδοχείου ιδιοκτησίας της στην περιοχή Βαθύ Δημοτικής Κοινότητας Κριτσάς Δήμου Αγίου Νικολάου. Ως ποσό της αποζημίωσης ορίζει το συνολικό ποσό των 400.000 ευρώ, δηλαδή περίπου 8 ευρώ / τ.μ., το οποίο θα αποπληρωθεί μέσα σε χρονικό διάστημα περίπου πέντε ετών.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ