Ούτε η πανδημία, ούτε ο πόλεμος δείχνουν να επηρεάζουν την συνεχή άνοδο στην ελληνική αγορά ακινήτων. Αυξήσεις παρατηρούνται σε όλες τις περιφέρειες της χώρας και αυτό αναμένεται να συνεχιστεί. Ειδικότερα για την Κρήτη, τα νέα σπίτια ως 5 ετών κοστίζουν από 1.750 ως 3.250 ευρώ ανά τ.μ. για τα νεόδμητα, ενώ η τιμή μειώνεται για τα ακίνητα άνω των 5 ετών.
Στο Ηράκλειο τα σπίτια 5ετίας κοστίζουν 1.750 ευρώ το τ.μ. και για τα άνω των 5 ετών 1.200 ευρώ το τ.μ.
Στο Ρέθυμνο 2.400 για τα ως 5 ετών, 1.500 για τα παλαιότερα. Στον τουριστικό Πλακιά η τιμή εκτοξεύεται στα 3.250 ευρώ για τα ως 5 ετών ακίνητα και 2.650 για τα 5 ετών και άνω.
Στα Χανιά 2.500 ευρώ το τ.μ. κοστίζει ένα ακίνητο ως 5 ετών και η τιμή πέφτει στα 1.800 το τ.μ. για άνω των 5 ετών.
* Τί ισχύει για τον Άγιο Νικόλαο και την Ελούντα; Ο κτηματομεσίτης Γιώργος Μιχαηλίδης μας ενημέρωσε ότι «στις περιοχές αυτές του Μεραμπέλλου οι τιμές είναι ως 30% αυξημένες σε σχέση με αρκετές άλλες τουριστικές περιοχές της Κρήτης, με τιμές πάνω από 3.000 ευρώ το τ.μ.» και ότι «αντίστοιχα, τα ακίνητα του Μεραμπέλλου έχουν καλύτερες αποδόσεις και σαν τιμές μεταπώλησης».
* Όπως εκτιμούν διεθνή κτηματομεσιτικά γραφεία, συγκριτικά με άλλους δημοφιλείς προορισμούς στη Μεσόγειο, οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα εξακολουθούν να είναι ελκυστικότερες, προσφέροντας έτσι εξαιρετικές προοπτικές καλών αποδόσεων. Ενδιαφέρον ότι το 55% των επενδύσεων στην ελληνική αγορά ακινήτων προέρχεται από το εξωτερικό. Αυτό το έχουμε διαπιστώνει και στο Μεραμπέλλο με τις εξαγορές ξενοδοχειακών μονάδων, που έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια. Αξιοσημείωτο στοιχείο ακόμα ότι η Ελλάδα διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης, που ξεπερνά το 74%!
ΛΕΩΝΙΔΑΣ ΚΛΩΝΤΖΑΣ