Η προανάρτηση του Εθνικού Κτηματολογίου Μεραμβέλλου- Οροπεδίου Λασιθίου έχει γίνει πριν από 10 ημέρες και θα διαρκέσει, αυστηρά, μέχρι τις 7 Ιουλίου.
Τα τηλεφωνήματα στο Γραφείο Κτηματογράφησης στον Άγιο Νικόλαο είναι πολλά ζητώντας περισσότερες πληροφορίες και όπως είπε στην ΑΝΑΤΟΛΗ και το δημοσιογράφο Νίκο Τραντά ο εκπρόσωπος του Γραφείου Κτηματογράφησης Γιάννης Αλαβάνος, οι πολίτες θα πρέπει να συνειδητοποιήσουν ότι μέχρι τις 7 Ιουλίου θα έχουν ακόμη μια ευκαιρία να εξετάσουν την ακρίβεια των καταχωρήσεων των ακινήτων τους στο Κτηματολόγιο, να ενημερωθούν και να ζητήσουν με συγκεκριμένη διαδικασία – αίτησή τους, για κάθε δικαίωμα το οποίο έχουν καταθέσει, να επανεξεταστούν τα στοιχεία που έχουν αναρτηθεί στους πίνακες της προανάρτησης, αφού διαπιστώσουν κάποιο λάθος.
Η προανάρτηση, εξήγησε ο κ. Αλαβάνος, είναι ένα στάδιο της διαδικασίας κτηματογράφησης, κατά το οποίο οι δικαιούχοι ενημερώνονται για τα στοιχεία των ιδιοκτησιών τους, όπως αυτά έχουν προκύψει από την επεξεργασία των δηλώσεών τους και το σύνολο των πληροφοριών που συλλέχθηκαν.
Είναι η τελευταία ευκαιρία που πρέπει να αξιοποιήσουν όλοι ή όσο το δυνατόν περισσότεροι για να αποκαταστήσουν κενά και ελλείψεις ή να εξαλείψουν λάθη από τις δηλώσεις δικαιωμάτων τους, για να διορθωθούν εύκολα και ανέξοδα. Και αυτό γιατί μετά την ανάρτηση του Κτηματολογίου η διαδικασία διόρθωσης θα είναι πλέον μια πιο επίπονη, χρονοβόρα και κοστοβόρα διαδικασία, όπως τόνισε.
«Η συμμετοχή στη διαδικασία της προανάρτησης είναι εξαιρετικά σημαντική, καθώς με αυτήν εξασφαλίζετε ότι τα δικαιώματα που δηλώσατε θα καταγραφούν σωστά στο Κτηματολόγιο και θα αποφύγετε άσκοπη, ταλαιπωρία στο μέλλον. Σε αντίθεση με την περίοδο υποβολής των δηλώσεων, που δόθηκαν επάλληλες παρατάσεις, από το παρόν στάδιο και μετά οι διαδικασίες πρόκειται να κυλήσουν στις τακτές προθεσμίες που έχουν ανακοινωθεί», πρόσθεσε. Μάλιστα, επέσεισε την προσοχή του κόσμου, για το γεγονός ότι η μη υποβολή αίτησης για οποιαδήποτε διόρθωση, θα εκλαμβάνεται ως σιωπηρή συναίνεση και συμφωνία του δικαιούχου για τα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί μέχρι τις 23 Μαΐου. Η μόνη περίπτωση, για το ενδεχόμενο να δοθεί κάποια παράταση, είναι αν εμφανιστεί μεγάλος αριθμός δικαιούχων με πολλά αιτήματα επανεξέτασης, συμπληρώνοντας το σύνολο των ραντεβού που αντιστοιχούν στις ημέρες μέχρι τις 7 Ιουλίου, με αποτέλεσμα να μην μπορεί να τα διαχειριστεί το Γραφείο Κτηματογράφησης, στην τακτή προθεσμία που ανακοινώθηκε.
Ο κ. Αλαβάνος εξήγησε ότι μετά την Προανάρτηση θα ακολουθήσει ένα δίμηνο για να γίνουν οι διορθώσεις από το προσωπικό της Εταιρείας Κτηματογράφησης. Και μετά θα μεσολαβήσει άλλο ένα δίμηνο τελικού ελέγχου, πριν ξεκινήσει η Ανάρτηση, που ο κ. Αλαβάνος την τοποθετεί σε ένα περίπου εξάμηνο από σήμερα, μέσα στον ερχόμενο Νοέμβριο.
Οδηγίες πρόσβασης
Μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr, για σαράντα πέντε (45) μέρες (24/5/2021-7/7/2021), οι δικαιούχοι, με χρήση των κωδικών ασφαλείας του taxisnet, έχουν πρόσβαση στα στοιχεία των δικαιωμάτων των ακινήτων τους, τα οποία δήλωσαν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης.
Για κάθε ακίνητο υπάρχουν δύο αρχεία:
¡ Απόσπασμα κτηματολογικού πίνακα: Περιλαμβάνει τα προσωπικά στοιχεία του δικαιούχου, τα στοιχεία των τίτλων, του δικαιώματος (π.χ. πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία) και του ποσοστού δικαιώματος. Επίσης, περιλαμβάνει πληροφορίες συνιδιοκτητών, βαρών και διεκδικήσεων.
¡ Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος: Πρόκειται για απόσπασμα χάρτη, στο οποίο φαίνεται η θέση, το σχήμα και τα όρια του ακινήτου. Επίσης, αναγράφεται το εμβαδόν το ακινήτου και η «αποδεκτή απόκλιση».
Επόμενο βήμα
Εφ’ όσον συμφωνείτε με τα στοιχεία αυτά, δεν χρειάζεται να προβείτε σε κάποια ενέργεια.
Στην περίπτωση που δεν συμφωνείτε με κάποιο από τα καταγεγραμμένα στοιχεία, έχετε το δικαίωμα υποβολής αίτησης επανεξέτασης στοιχείων, ατελώς εντός 45 ημερών από την ημερομηνία έναρξης της Προανάρτησης (24/5/2021-7/7/2021), κάνοντας χρήση της σχετικής εφαρμογής στην ιστοσελίδα: www.ktimalasithi.gr, χωρίς να χρειασθεί να επισκεφθείτε το αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.
Σε περίπτωση που δεν είναι εφικτό να κάνετε χρήση της παραπάνω ιστοσελίδας, μπορείτε να αποστείλετε την Αίτηση Επανεξέτασης με email. Σε περίπτωση που δεν είναι εφικτή και η αποστολή της αίτησης με email, μπορείτε να την καταθέσετε στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.
Εάν δεν βλέπετε κανένα δικαίωμα
Όταν δεν βλέπετε κανένα δικαίωμα αναρτημένο:
- Δεν έχετε καταθέσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για να τεκμηριωθεί η εικοσαετής νομή, στις περιπτώσεις (έκτακτης) χρησικτησίας.
- Έχετε καταθέσει Υπεύθυνη Δήλωση, με το περιεχόμενο Ένορκης Βεβαίωσης, χωρίς να την αντικαταστήσετε με Ένορκη Βεβαίωση.
- Δεν έχετε προσκομίσει όλα τα απαιτούμενα έγγραφα σε περιπτώσεις κληρονομιάς, για την οποία δεν έχει γίνει αποδοχή.
- Η ιδιοκτησία σας έχει χαρακτηρισθεί εξ ολοκλήρου δασική και έχει καταχωρηθεί το Δημόσιο ως ιδιοκτήτης.
- Δεν εντοπίσθηκε η ιδιοκτησία σας, με τα στοιχεία που προσκομίσατε.
- Την ίδια ιδιοκτησία έχει δηλώσει και άλλος, το δικαίωμα του οποίου προκρίθηκε.
- Οφείλετε την καταβολή μέρους ή του συνόλου του παγίου τέλους.
Για όλες αυτές τις περιπτώσεις υπάρχουν οδηγίες αντιμετώπισης στην ιστοσελίδα www.ktimalasithi.gr.