Να μην αργοπορούν προσδοκώντας νέα παράταση πέρα του 4μήνου που λήγει 4 Σεπτεμβρίου, που τρέχει ήδη και να προβούν σε όλες εκείνες τις πράξεις που προβλέπονται μετά και την ανάρτηση της Κτηματογράφησης του Νομού Λασιθίου, συνέστησε η επιβλέπουσα της μελέτης κτηματογράφησης, από πλευράς του Ελληνικού Κτηματολογίου, Δέσποινα Ανδρουλάκη, κατά την ενημερωτική συζήτηση που διοργάνωσε με τηλεδιάσκεψη το Τμήμα Ανατολικής Κρήτης του ΤΕΕ.
Τόσο η Δ.Ε. του ΤΕΕ/ΤΑΚ όσο και εκπρόσωποι άλλων φορέων (δικηγόροι κλπ.) έχει ζητήσει από την πολιτεία παράταση του χρόνου της Ανάρτησης για όλους μέχρι τέλος του έτους, αλλά παραμένει απροσδιόριστο αν θα δοθεί.
Ο εκπρόσωπος της Κοινοπραξίας που εκπονεί τη μελέτη κτηματογράφησης για τους Δήμους Αγίου Νικολάου και Οροπεδίου Λασιθίου Γιάννης Αλαβάνος έκανε εκτενή και λεπτομερή ενημέρωση για τη διαδικασία, προβάλλοντας αναλυτικά στατιστικά στοιχεία των κτηματικών δηλώσεων/ καταχωρήσεων και τι προβλέπεται για την επόμενη περίοδο, στο Νομό Λασιθίου.
Όπως αναφέρθηκε, η συλλογή δηλώσεων για το Κτηματολόγιο στο Λασίθι ξεκίνησε το Δεκέμβριο του 2018 και ολοκληρώθηκε μετά από παρατάσεις τον Οκτώβριο του 2019. Το Μάιο του 2021 έγινε η προανάρτηση του Κτηματογραφικού χάρτη που έληξε τον Ιούλιο του 2021 και στις 4 Ιουλίου 2022 έγινε η ανάρτηση που για τους κατοίκους εσωτερικού θα λήξει 5 Σεπτεμβρίου 2022 και για του εξωτερικού στις 4 Νοεμβρίου. Στις 9 Φεβρουαρίου 2023 θα λήξει η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων και εκπρόθεσμων δηλώσεων.
Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες
Όπως τονίστηκε, στη φάση της Ανάρτησης είναι σημαντικό για τους ιδιοκτήτες να γνωρίζουν ότι: Επικαιροποιούν τα στοιχεία επικοινωνίας με το Κτηματολόγιο. Ελέγχουν/επιβεβαιώνουν το ακίνητο και το δικαίωμα. Ζητούν με σαφήνεια συγκεκριμένες διορθώσεις στο ακίνητο ή το δικαίωμα. Προσκομίζουν απαραίτητα δικαιολογητικά που τεκμηριώνουν τη διόρθωση που αιτούνται.
Το Λασίθι έχει πετύχει το συντριπτικά μεγαλύτερο ποσοστό συλλογής δηλώσεων σε σχέση με το μεγαλύτερο ποσοστό του Νομού Ηρακλείου και ακόμη περισσότερο σε σχέση με τους νομούς Χανίων και Ρεθύμνης, όπου η ανταπόκριση του κόσμου είναι πολύ μικρή και όπως είπε ο κ. Αλαβάνος πιθανόν το φαινόμενο να πρέπει να γίνει αντικείμενο κοινωνιολογικής ανάλυσης…
Τόνισε ότι το Λασίθι είναι πανελλαδικά 4ο στη συλλογή δηλώσεων και 1ο σε προτιμώμενα δικαιώματα. Απ’ όλες τις μελέτες του Κτηματολογίου που είναι σε εξέλιξη, το Λασίθι είναι 5ο σε συλλογή δηλώσεων. Αυτό οφείλεται στο ότι εξ αρχής όλοι οι φορείς, η Τοπική Αυτοδιοίκηση και τα τοπικά μέσα ενημέρωσης και ο κόσμος αλλά και τα στελέχη της κοινοπραξίας συνεργάστηκαν στενά για το παραγωγικό αυτό αποτέλεσμα. Ιδιαίτερη αναφορά έκανε μάλιστα στη συμβολή της ΑΝΑΤΟΛΗΣ για την ενημέρωση του κόσμου.
Ο Αγιος Νικόλαος και το Οροπέδιο Λασιθίου διαμορφώνονται πολύ πάνω από το 100% των προτιμωμένων δικαιωμάτων ενώ η Ιεράπετρα και η Σητεία είναι αρκετά κάτω από την προεκτίμηση. Αυτό οφείλεται σε αστοχία του μοντέλου εκτίμησης πιθανόν γιατί στον Αγιο Νικόλαο και το Οροπέδιο υπάρχει πολυτεμαχισμός κλήρου που δεν υπάρχει αλλού, στην Ιεράπετρα και στη Σητεία στο ότι σε μεγάλο βαθμό καθορίζονται από αστικά ακίνητα για τα οποία υπάρχει μια αστοχία στην προεκτίμηση.
Χαρακτηριστικό που γίνεται πιο εμφανές στην φάση της Ανάρτησης είναι ο μεγάλος αριθμός των αγνώστων γεωτεμαχίων παρ’ ότι έχουν συλλεχθεί το 90% των προτιμωμένων δικαιωμάτων. Το 26% των γεωτεμαχίων (ΚΑΕΚ) δεν έχει δηλωθεί! Οι δηλώσεις αυτές αφορούν το σύνολο των ακινήτων, δεν αφορούν ακίνητα ξεχασμένα ή χαμηλής αξίας και είναι σε αγροτικές, τουριστικές ή σε πολύ τουριστικές περιοχές, ακόμη και αστικά ακίνητα.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ