Ωριμάζει, όπως δείχνει η εξέλιξη, από δηλώσεις του Δημάρχου Αγίου Νικολάου Αντώνη Ζερβού, η υπόθεση της εξαγοράς από το Δήμο ολόκληρου του οικοπέδου, συμπεριλαμβανομένων των κτιριακών εγκαταστάσεων, σε τμήμα των οποίων στεγάζεται σήμερα το Δημαρχείο, στην περιοχή του Ξεροκάμπου.
Όπως είχε γράψει η ΑΝΑΤΟΛΗ σε ρεπορτάζ από τον περασμένο Φεβρουάριο, η δημοτική αρχή είχε ξεκινήσει διαπραγμάτευση με την «ΟΤΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.» (ΟΤΕestate), η οποία είναι θυγατρική εταιρεία του Ομίλου ΟΤΕ, στην οποία έχει μεταβιβασθεί το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του ΟΤΕ, με σκοπό τη διαχείριση και την αξιοποίησή της. Σ’ αυτήν την εταιρεία ανήκει και το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο, μετά από κρούση της δημοτικής αρχής εκδήλωσε ενδιαφέρον να πωλήσει.
Ο δήμαρχος είπε στην ΑΝΑΤΟΛΗ ότι μετά την τελευταία τηλεφωνική επικοινωνία που είχε, αναμένει πρόσκληση από τους παράγοντες της «OTEestate» ώστε να εξετάσουν από κοντά τις επόμενες ενέργειες, για τον τρόπο που μπορεί να γίνει αυτή η αγορά, ώστε στη συνέχεια να ληφθούν αντίστοιχα από το Δημοτικό Συμβούλιο και το Δ.Σ. της εταιρείας του ΟΤΕ οι αντίστοιχες αποφάσεις.
Ο ΟΤΕ ήταν εξ αρχής θετικός στο να πωλήσει στο Δήμο το ακίνητο, όπου εξ άλλου βρίσκεται και το ανακαινισμένο κτίριο το οποίο έχει μισθώσει ο Δήμος από το 2017 και στεγάζει το γραφείο του Δημάρχου και σχεδόν το σύνολο των Υπηρεσιών του.
Προς το παρόν δεν είναι εφικτή η ανέγερση Δημοτικού Μεγάρου
Στην πορεία εξετάστηκε αν υπήρχε δυνατότητα, εφόσον ο Δήμος εξασφάλιζε σχετική επιχορήγηση – χρηματοδότηση από κάποιο πρόγραμμα – να γίνει αγορά του οικοπέδου και παράλληλα ανάθεση στην εταιρεία του ΟΤΕ εργολαβικά της ανέγερσης Δημοτικού Μεγάρου. Δυστυχώς, όπως εξελίσσονται τα πράγματα σε σχέση με την χρηματοδότηση μελετών και έργων από προγράμματα (Α. Τρίτσης κλπ.) δεν υπάρχουν πολλά περιθώρια για να μπορέσει να χρηματοδοτηθεί τέτοιο έργο στον ορατό ορίζοντα, οπότε προς το παρόν παγώνει το θέμα και θα προχωρήσει μόνο η αγορά του ακινήτου.
Το ακίνητο έχει έκταση περίπου 14,5 στρέμματα όπου συμπεριλαμβάνεται και το κτίριο. Υπενθυμίζουμε ότι ο Δήμος δεν έχει στεγαστεί στο σύνολο του κτιρίου που υπάρχει στον Ξερόκαμπο. Ο ΟΤΕ έχει διατηρήσει ένα τμήμα στην ανατολική πλευρά, περίπου 250 – 300 τ.μ. τα οποία χρησιμοποιεί ως αποθήκη. Με την αγορά του ακινήτου και το υπόλοιπο κτίριο θα αποδοθεί στο Δήμο και με αυτό τον τρόπο ο Δήμος θα αποκτήσει άμεσα επιπλέον στεγασμένο χώρο, που με την κατάλληλη ανακατασκευή και αναδιαρρύθμιση, θα αξιοποιήσει κατάλληλα.
Υπάρχουν υπηρεσίες σε άλλα κτίρια
Μην ξεχνάμε ότι υπάρχουν ακόμη Υπηρεσίες του Δήμου που παραμένουν εκτός δημαρχείου. Κάποιες «φιλοξενούνται» στο Διοικητήριο όπου στεγάζονται οι Υπηρεσίες της Περιφερειακής Ενότητας Λασιθίου (Υπηρεσία Δόμησης) ή σε μισθωμένα κτίρια (ΚΕΠ κλπ.).
Στο τμήμα του κτιρίου του ΟΤΕ υπάρχει έλλειμμα χώρων, δεδομένου ότι δεν υπάρχουν καν γραφεία για τους αντιδημάρχους, ενώ οξύ είναι το πρόβλημα να βρεθούν γραφεία για να εργαστεί το έκτακτο προσωπικό που εξασφαλίζει κατά καιρούς μέσα από διάφορα προγράμματα, π.χ. Κοινωνική Εργασία κλπ.
Τέλος, απαντώντας σε σχετική ερώτηση για το τίμημα που θα απαιτηθεί να πληρώσει ο Δήμος για την αγορά του ακινήτου, ο κ. Ζερβός είπε ότι η αγορά ενός τέτοιου ακινήτου είναι συμφέρουσα για το Δήμο. Το τίμημα αγοράς είναι κοντά στην αντικειμενική αξία του ακινήτου και ο Δήμος, όπως είχε πει και τον περασμένο Φεβρουάριο ο δήμαρχος, σκοπεύει να συνάψει δάνειο από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων για να το πληρώσει. Μια κατ’ αρχήν, γενική εκτίμηση είναι ότι το τίμημα αγοράς θα κυμανθεί μεταξύ 1,3 και 1,5 εκατομμυρίου ευρώ.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
