Η Ομοσπονδία Εμπορικών Συλλόγων Κρήτης απέστειλε στον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών κ. Κυριάκο Πιερρακάκη και τον Υπουργό Ανάπτυξης κ. Τάκη Θεοδωρικάκο επιστολή σχετική με τις μισθώσεις επαγγελματικών χώρων. Αναφέρουν:
Με την παρούσα επιστολή θα θέλαμε να εκφράσουμε τον έντονο προβληματισμό και την ανησυχία του εμπορικού κόσμου αναφορικά με το ισχύον καθεστώς των μισθώσεων επαγγελματικών χώρων.
Θεωρούμε άδικο και αποτρεπτικό για κάθε νέα ή υφιστάμενη επιχειρηματική προσπάθεια το γεγονός ότι ένας έμπορος, επενδύοντας σημαντικά κεφάλαια για την εγκατάσταση, διαμόρφωση και ανάπτυξη της επιχείρησής του σε ένα μισθωμένο κατάστημα, δεν έχει καμία ουσιαστική εγγύηση σταθερότητας, αφού οι περισσότερες μισθώσεις περιορίζονται σε διάρκεια μόλις τριών ετών.
Αυτό δίνει τη δυνατότητα στον εκάστοτε ιδιοκτήτη, είτε να μην ανανεώσει τη μίσθωση, είτε να απαιτήσει υπέρογκα ποσά για την παραμονή του μισθωτή, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η επένδυση, η προσπάθεια και η εξάρτηση της επιχείρησης από το συγκεκριμένο σημείο.
Η ρύθμιση ενοικίου ως μέτρο, δεν έχει κανένα οικονομικό αποτύπωμα στην οικονομική πολιτική της Κυβέρνησης.
Ως Ομοσπονδία Εμπορικών Συλλόγων Κρήτης, ζητάμε την υιοθέτηση ενός πλαισίου μίσθωσης αντίστοιχου με αυτό που εφαρμόζει το Δημόσιο για τη στέγαση των υπηρεσιών του, δηλαδή:
- Εξαετής (6ετής) διάρκεια της μίσθωσης με αυτόματη δυνατότητα ανανέωσης για ακόμα έξι (6) χρόνια, με πρόβλεψη προστασίας του μισθωτή ώστε να διασφαλίζεται ο επαρκής χρόνος απόσβεσης της επένδυσης και ομαλής μετακίνησης της επιχείρησης σε περίπτωση αποχώρησης.
- Καθορισμένο πλαίσιο αύξησης του ενοικίου, με ανώτατο όριο ετήσιας αναπροσαρμογής από 1% έως 3% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, ώστε να αποτρέπονται αιφνίδιες και εξοντωτικές αυξήσεις που οδηγούν σε οικονομική ασφυξία τον μισθωτή και αποσταθεροποιούν την εμπορική δραστηριότητα.
Η υιοθέτηση μιας τέτοιας ρύθμισης θα ενισχύσει την επιχειρηματικότητα, θα προσφέρει σιγουριά στους επαγγελματίες και θα συμβάλει στην οικονομική σταθερότητα των εμπορικών αγορών.
Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε περαιτέρω διευκρίνιση και θα χαρούμε να συζητήσουμε από κοντά την πρότασή μας.
Ο πρόεδρος Εμμ. Κουμαντάκης
Ο γ. γραμματέας Μ. Τζώρτζης
