Σε κινητοποίηση διαμαρτυρίας του Δήμου Αγίου Νικολάου, με ενεργοποίηση και των Τοπικών Κοινοτήτων που πλήττονται από τον αυθαίρετα οριζόντιο περιορισμό των ορίων οικισμού, με το Προεδρικό Διάταγμα 194Δ΄/15.04.2025, προσανατολίζεται ο Δήμος Αγίου Νικολάου, προκειμένου να στείλει σαφές μήνυμα προς την κυβέρνηση για την αντίθεση με όσα δρομολογούνται από την εφαρμογή του συγκεκριμένου νομοθετήματος, από το οποίο πλήττονται πολλοί και θα ωφεληθούν λίγοι…
Παρ’ ότι υπάρχουν μεγάλες ανάγκες οργανωμένης δόμησης, σε καιρούς με οξύ το πρόβλημα έλλειψης στέγης, ειδικά σε τουριστικές περιοχές όπως αυτή του Δήμου Αγίου Νικολάου, τα προβλήματα εντείνονται και περιπλέκονται.
Ο Δήμαρχος Μαν. Μενεγάκης μάλιστα προκειμένου να υπογραμμίσει το απαράδεκτο του επίμαχου νομοθετήματος και τη σοβαρότητα του όλου θέματος για την τοπική κοινωνία, δήλωσε ότι ο Δήμος είναι διατεθειμένος «να μπλοκάρει ακόμη και το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο αρκεί να μην ισχύσει το επίμαχο Προεδρικό Διάταγμα»!
Ομόφωνα το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε να ζητήσει την απόσυρση – τροποποίηση του Π.Δ., υιοθετώντας τις αναλυτικές προτάσεις που κατέθεσαν τα μέλη της επιτροπής που έχει συστήσει ο Δήμος για το Τ.Π.Σ. Αντ. Χουρδάκης και Γεωρ. Τσιχλής, οι οποίοι επεξεργάστηκαν και κατέγραψαν τα προβλήματα που δημιουργούνται με το νομοθέτημα της κυβέρνησης, καταθέτοντας συγκεκριμένες προτάσεις. Πρότειναν, μεταξύ άλλων:
«Ως ένας ιστορικός Δήμος με τουριστική δραστηριότητα κυρίως στην παράκτια ζώνη, αλλά και με δραστηριότητες του πρωτογενούς τομέα στην ενδοχώρα. με μεγάλο αριθμό οικισμών που έχουν ιδιαίτερη συμβολή στην παραγωγική και οικιστική εξέλιξη της περιοχής μας και της μεγαλονήσου, ζητούμε άμεσα:
Την απόσυρση-ουσιαστική τροποποίηση του Π.Δ. 194Δ΄/15.04.2025.
Τη δρομολόγηση μιας ουσιαστικής, θεσμικά κατοχυρωμένης και συμμετοχικής διαδικασίας επαναπροσδιορισμού των ορίων των οικισμών, με ενεργό ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και των ΤΠΣ/ΕΠΣ.
Την απλοποίηση και άμεση δρομολόγηση των διαδικασιών πολεοδόμησης εντός του πλαισίου των ΤΠΣ και ΕΠΣ με χρηματοδότηση από την Πολιτεία.
Τη νομοθετική κατοχύρωση της προστασίας της υφιστάμενης διαμορφωμένης κατάστασης, με τη ρητή πρόβλεψη -σαφώς διατυπωμένη- περί μη αναδρομικότητας του Π.Δ. και αποτροπής ανατροπών που θίγουν ιδιοκτησιακά και πολεοδομικά δικαιώματα.
Το εν λόγω διάταγμα εγείρει σοβαρά ζητήματα συνταγματικότητας, καθώς παραβιάζει ευθέως το άρθρο 17 του Συντάγματος που κατοχυρώνει την προστασία της ιδιοκτησίας.
Η χώρα μας έχει ανάγκη από σταθερότητα, σαφείς κανόνες και ασφάλεια δικαίου και πολιτικές που θα ενδυναμώνουν την εμπιστοσύνη των πολιτών προς την Πολιτεία και θα κινητοποιούν τη διάθεση συμμετοχής τους στα κοινωνικά ζητήματα και τον αναπτυξιακό τοπικό σχεδιασμό και όχι από οριζόντιες θεσμικές ανατροπές που δημιουργούν νέα αδιέξοδα και επιφέρουν αναίτιες αναστατώσεις. Η ανθεκτικότητα και η αειφορία της υπαίθρου αποτελεί κρίσιμο ζήτημα ισορροπίας για την εθνική επιβίωση και πρόοδο τα επόμενα χρόνια».
Όπως αναφέρθηκε στη χθεσινή συνεδρίαση, περίπου όλους τους οικισμούς καλούνται να επαναοριοθετήσουν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, ακολουθώντας τις περιοριστικές επιταγές του επίμαχου Π.Δ. 194Δ’/2025 και τα νέα όρια θα ισχύσουν μετά την επικύρωση του ΤΠΣ από το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Όπως διευκρινίστηκε, σήμερα, όποιος επιθυμεί μπορεί, ακόμη, να εκδώσει πολεοδομική άδεια στο οικόπεδο που έχει εντός οικισμού, με πρόσοψη σε δρόμο. Αλλά, όπως επισημάνθηκε, δεν αποτελεί λύση να σπεύσουν όλοι όσοι φοβούνται μήπως το οικόπεδο που έχουν στα όρια ενός οικισμού, τεθεί εκτός σχεδίου και απαξιωθεί, να εκδώσουν πολεοδομικές άδειες…
Κοινή διαπίστωση στη χθεσινοβραδινή συνεδρίαση ήταν ότι με ό,τι προωθεί, το κράτος δεν έχει καμία διάθεση να κάνει πολεοδόμηση στους οικισμούς, σε όλη τη χώρα! Στο Δήμο Αγίου Νικολάου εκκρεμεί επί δεκαετίες η ολοκλήρωση των πολεοδομικών σχεδίων, τα οποία οφείλει το κράτος να χρηματοδοτήσει για να ολοκληρωθούν και να υλοποιηθεί η πολεοδόμησή τους. Αντ’ αυτού χωρίς καμία διαβούλευση, χωρίς να εξηγηθούν οι λόγοι και η σκοπιμότητα, με ένα προεδρικό διάταγμα απαξιώνει περιουσίες καταρρακώνοντας ολόκληρες κοινωνίες, ενώ πλήττει κατάφορα και τη δυνατότητα οικοδόμησης για δημιουργία στέγης, η έλλειψη της οποίας μαστίζει ειδικά τις τουριστικές περιοχές, όπως και η περιοχή του Δήμου Αγίου Νικολάου. Με το επίμαχο Π.Δ., φτωχοποιείται πολύς κόσμος, ο οποίος πλήρωνε ως σήμερα ΕΝΦΙΑ, τέλος ακίνητης περιουσίας κ.α. φόρους, με στόχο τη συγκέντρωση γης σε χέρια λίγων, που θα κερδοσκοπήσουν με ιδιωτική πολεοδόμηση, επεσήμαναν πολλοί δημοτικοί σύμβουλοι.
Το απαράδεκτο Π.Δ. επιφέρει σοβαρότατες, αρνητικές κοινωνικές, οικονομικές και αναπτυξιακές επιπτώσεις. Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, όπως τονίστηκε ακυρώνονται στην ουσία τους πριν καν ολοκληρωθούν και οι μόνοι ωφελούμενοι είναι οι μελετητές στους οποίους ανατέθηκε η εκπόνησή τους..!
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
