Ξεπέρασαν το ένα εκατομμύριο οι πολεοδομικές αυθαιρεσίες που δηλώθηκαν στους δύο τελευταίους Νόμους για τα αυθαίρετα. Η Ανατολική Αττική, όπου δηλώθηκαν περίπου 76.600 πολεοδομικές παρανομίες με συνολικό εμβαδόν μεγαλύτερο των 8 εκατομ. τετραγωνικών μέτρων, παραμένει η «πρωταθλήτρια». Αλλά και οι Νομοί Θεσσαλονίκης, Χαλκιδικής, Εύβοιας, Λάρισας και Κορινθίας περιλαμβάνουν σημαντικό αριθμό αυθαιρέτων. Η ρύθμιση θα βρίσκεται σε ισχύ έως τις 23 Σεπτεμβρίου, αν δεν αντικατασταθεί νωρίτερα από το νέο πλαίσιο που θα φέρει μέσα στις επόμενες ημέρες προς ψήφιση στη Βουλή το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της βάσης δεδομένων που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο για λογαριασμό του Υπουργείου Περιβάλλοντος, ο συνολικός αριθμός των αυθαιρέτων που ξεκίνησαν τη διαδικασία νομιμοποίησης, με βάση τους Νόμους 4014/11 και 4178/13, είναι 1.019.410. Από αυτά, 632.236 έχουν δηλωθεί στο ισχύον σήμερα πλαίσιο, 304.150 «μεταφέρθηκαν» από το παλαιό πλαίσιο στο ισχύον και ακόμα 83.024 στο παλαιό. Το σύνολο των εσόδων από τους δύο νόμους είναι σήμερα 1.941.251.896 €, τα οποία και καταλήγουν στο Πράσινο Ταμείο.
Η Κρήτη πρώτη σε αριθμό δηλώσεων
Η Κρήτη είναι πρώτη σε αριθμό δηλώσεων όσον αφορά στη νησιωτική Ελλάδα με τον αριθμό αυτό να αγγίζει τις 41.418, που αντιστοιχούν συνολικά σε 4,6 εκατομ. τ.μ. κύριων χώρων και 1,4 εκατομ. τ.μ. βοηθητικών χώρων.
Τα «σκήπτρα» κρατάει στη Μεγαλόνησο ο Νομός Ηρακλείου με 16.388 δηλώσεις, 2,3 εκατομ. τ.μ. κύριων χώρων και 550.000 τ.μ. βοηθητικών.
Όπως σχολιάζει στην ΑΝΑΤΟΛΗ ο Πρόεδρος της Νομαρχιακής Επιτροπής Λασιθίου του ΤΕΕ/ΤΑΚ κ. Γιώργος Καφφετζάκης, «τα στοιχεία που καθιστούν την Κρήτη πρώτη σε αριθμό παραβάσεων ανά τη νησιωτική Ελλάδα είναι αφ’ ενός το μέγεθος της, αφού σε σχέση με την Εύβοια, που έρχεται δεύτερη, είναι πολύ μεγαλύτερη και αφ’ ετέρου το νούμερο το εκτοξεύει περισσότερο το Ηράκλειο (και λιγότερο και τα Χανιά)».
Λιγότερα στο Ν. Λασιθίου
«Ο νομός Λασιθίου», συνεχίζει, «δεν έχει τόσα πολλά αυθαίρετα σε κατανομή τετραγωνικών, όσο ο νομός Ηρακλείου, που έχει ολόκληρες οργανωμένες οικιστικές περιοχές, ολόκληρα προάστια, που ήταν εντελώς αυθαίρετα. Το Λασίθι δεν έχει ούτε τέτοιες αμιγώς αυθαίρετες οικιστικές περιοχές, ούτε και το ίδιο πληθυσμιακό μέγεθος με το Ηράκλειο και έτσι δεν είχε αντίστοιχα προβλήματα με οργανωμένες αυθαίρετες οικιστικές περιοχές. Πέρα από κάποιες μεμονωμένες περιπτώσεις και κάποιες μικροπαραβάσεις, οι οποίες τακτοποιούνται όπως ακριβώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα».
Η στατική επάρκεια
«Ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα που θα κατατεθεί προς ψήφιση στη Βουλή τον Σεπτέμβριο περιμένουμε να περιλαμβάνει, όπως λέγεται και σύμφωνα με τη δημόσια διαβούλευση που έχει γίνει, μικρότερα πρόστιμα, θα περιέχει όμως και ένα κενό σε ό,τι αφορά τις μελέτες στατικής επάρκειας ενός αυθαιρέτου, το οποίο και θα εκτοξεύσει το κόστος του συνολικού φακέλου για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου.
Ενώ λοιπόν τα πρόστιμα θα μειωθούν, το συνολικό κόστος του φακέλου εξ αιτίας αυτών των επιπλέον μελετών να ανέβει κατά πολύ συγκριτικά με ότι ισχύει σήμερα.
Ο κόσμος αυτή την στιγμή έχει ουσιαστικά σταματήσει να τακτοποιεί λόγω της αναμονής γι’ αυτό το νέο νόμο. Αυτό βέβαια δεν ξέρω κατά πόσον είναι και σωστό από την άποψη του κατά πόσον θα συμφέρει τον πολίτη να επιλέξει το νέο αυτό Νόμο -εάν μπουν μέσα και οι μελέτες για την στατική επάρκεια που έχουν προαναγγείλει, δεν ξέρω εάν το κόστος του φακέλου θα είναι μεγαλύτερο ή μικρότερο».
Στην υπόλοιπη νησιωτική Ελλάδα
Το δεύτερο νησί μετά την Κρήτη είναι η Εύβοια, όπου δηλώθηκαν 23.783 αυθαιρεσίες (1,9 εκατομ. τ.μ. κύριων χώρων και 700.000 τ.μ. βοηθητικών).
Στην τρίτη θέση έρχεται η περιφερειακή ενότητα Ρόδου (περιλαμβάνει και τα νησιά Σύμη, Τήλο, Χάλκη και Καστελόριζο) με 9.997 δηλώσεις αυθαιρεσιών, οι οποίες φαίνεται ότι ήταν σημαντικές σε έκταση, αντιστοιχούν σε 1 εκατομ. τ.μ. κύριων χώρων και 400.000 τ.μ. βοηθητικών. Μεγάλος ήταν και ο αριθμός των δηλώσεων στην Κέρκυρα (9.100 τ.μ.) και στη Μύκονο (4.906 τ.μ.).
Ανά περιφερειακή ενότητα
Ανά περιφερειακή ενότητα πανελλαδικά οι περισσότερες δηλώσεις πολεοδομικών αυθαιρεσιών αφορούν ακίνητα στην Ανατολική Αττική (76.612) και ακολουθεί ο Κεντρικός Τομέας Αθηνών (51.915), ο Βόρειος Τομέας (40.127) και ο Νότιος Τομέας (31.195), ενώ μικρότερος αριθμός παρανομιών έχει δηλωθεί από τον Δυτικό Τομέα (25.287), τον Πειραιά (20.489), τη Δυτική Αττική (14.837) και τα νησιά της Αττικής (13.649).
Η περιφερειακή ενότητα (νομός) που έρχεται δεύτερη στη χώρα μετά την Ανατολική Αττική είναι εκείνη της Θεσσαλονίκης, όπου δηλώθηκαν 66.911 πολεοδομικές αυθαιρεσίες οι οποίες αντιστοιχούν σε 4,3 εκατομ. τ.μ. κύριων χώρων και 1,9 εκατομ. τ.μ. βοηθητικών χώρων. Στην τρίτη θέση βρίσκεται η γειτονική Χαλκιδική, όπου δηλώθηκαν 27.232 παρανομίες, που αντιστοιχούν σε 1,4 εκατομ. τ.μ. κύριων χώρων και 700.000 τ.μ. βοηθητικών χώρων.
Ανά περιφέρεια
Αν εξεταστούν τα διαθέσιμα στοιχεία ανά περιφέρεια, στην πρώτη θέση βρίσκεται φυσικά η Αττική (274.111 δηλώσεις) και ακολουθούν οι Περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας (132.615 δηλώσεις), Πελοποννήσου (53.387 δηλώσεις), Θεσσαλίας (45.578 δηλώσεις), Στερεάς Ελλάδας (45.468 δηλώσεις), Νοτίου Αιγαίου (42.911 δηλώσεις), Κρήτης (41.418 δηλώσεις), Ανατολικής Μακεδονίας-Θράκης (37.886 δηλώσεις), Δυτικής Ελλάδας (35.241 δηλώσεις), Ιονίων Νήσων (21.533 δηλώσεις), Ηπείρου (21.268 δηλώσεις), Δυτικής Μακεδονίας (14.403 δηλώσεις) και Βορείου Αιγαίου (14.090 δηλώσεις).
Αξίζει να αναφερθεί ότι στο σύνολο της χώρας (πάντα στα αυθαίρετα που βρίσκονται σε τέτοιο στάδιο της διαδικασίας νομιμοποίησης ώστε να υπάρχει γεωγραφικός εντοπισμός) έχουν δηλωθεί 53,79 εκατομ. τ.μ. κύριων χώρων και 23,9 εκατομ. τ.μ. βοηθητικών χώρων. Αν επαναληφθεί ίδια υποθετική αναλογία (αντιστοίχηση των τετραγωνικών των δηλωθέντων αυθαιρεσιών σε κατοικίες των 80 τ.μ.), τότε τα τετραγωνικά αυτών των 779.909 δηλώσεων αντιστοιχούν σε 971.248 κατοικίες (σύμφωνα με την απογραφή του 2011, το σύνολο των κατοικιών της χώρας είναι 6.384.353).
Ν.Σ.
