Ευρεία συζήτηση και προβληματισμός αναπτύχθηκαν στη συνεδρίαση του Δ.Σ. της Δημοτικής Ανώνυμης Εταιρείας Αγίου Νικολάου σχετικά με τη λειτουργία των δύο παραλιών που διαχειρίζεται η ΔΑΕΑΝ και οι οποίες βρίσκονται μέσα στον αστικό ιστό της πόλεως του Αγίου Νικολάου και συγκεκριμένα, για την Κιτροπλατεία και την Άμμο.
Τα προβλήματα προέκυψαν τα προηγούμενα χρόνια από το υψηλό τίμημα που προσέφεραν οι επιχειρηματίες που «χτύπησαν» τις δύο παραλίες στις δημοπρασίες της ΔΑΕΑΝ, σε συνδυασμό με τις «κακές» χρονιές που ακολούθησαν στον τουρισμό λόγω της πανδημίας. Βασικό πρόβλημα ήταν η δυσκολία ορισμένοι από τους επιχειρηματίες να ανταποκριθούν, γεγονός που τους υποχρέωσε να αυξήσουν κατά πολύ το τέλος χρήσης ομπρελών-ξαπλώστρων.
Αυτό, σε συνδυασμό με υπερβάσεις στους κανόνες λειτουργίας μιας παραλίας, όπως η εξαιρετικά ακριβή τιμή του σετ ομπρέλας – ξαπλώστρας, η μη τήρηση της ελάχιστης, νόμιμης απόστασης των σετ από το κύμα, η πλημμελής καθαριότητα, το σερβίρισμα των καθήμενων και οι διενέξεις με παρακείμενα καταστήματα, η χρήση του νερού των ντουζ από λουόμενους που πλήρωναν ξαπλώστρα και εκείνους που δεν έπαιρναν κ.α. ήταν ζητήματα τα οποία είχε να αντιμετωπίσει η ΔΑΕΑΝ, κυρίως στην παραλία της Κιτροπλατείας. Είναι δε γνωστό ότι η ΔΑΕΑΝ βρίσκεται σε δικαστική διένεξη με τον μισθωτή της…
Όπως τονίστηκε, το σημαντικότερο όλων ήταν η δυσφήμιση που προέκυψε λόγω του τρόπου διαχείρισης της παραλίας από τον μισθωτή και αυτό καταγράφηκε και με την σημαντική πτώση της βαθμολογίας που έδιναν οι λουόμενοι σε γνωστές, διαδικτυακές πλατφόρμες, με αποτέλεσμα τη δυσφήμιση, γενικά του τοπικού τουριστικού προϊόντος.
Η σύμβαση μίσθωσης των δύο παραλιών έληξε. Δυστυχώς, όπως επισημάνθηκε, η ΔΑΕΑΝ, με τον προγραμματισμό που είναι σε εξέλιξη δεν διαθέτει το αναγκαίο προσωπικό για να μπορέσει να αναλάβει φέτος τη λειτουργία των δύο παραλιών, ώστε να αποφύγει τέτοια προβλήματα.
Το διοικητικό συμβούλιο αποφάσισε να προβεί και πάλι σε δημοπράτηση των δύο παραλιών, ώστε να αναλάβει ιδιώτης επιχειρηματίας την λειτουργία τους. Για την παραλία της Αμμου αποφασίστηκε η τριετής μίσθωση και για την παραλία της Κιτροπλατείας μονοετής. Τιμή εκκίνησης στη δημοπρασία που θα γίνει ορίστηκαν οι 16.000 ευρώ.
Το Δ.Σ. αποφάσισε να πληρώνει η ΔΑΕΑΝ το νερό που θα καταναλώνεται στα ντουζ, ώστε να πάψει η «γκρίνια» των επιχειρηματιών, ότι εκείνοι πληρώνουν το νερό και των λουομένων που δε πληρώνουν για ξαπλώστρες… Αποφασίστηκε όμως στους όρους της σύμβασης μίσθωσης της παραλίας να οριστεί ο μισθωτής να ενημερώνει αυθημερόν τη ΔΑΕΑΝ αν προκύψει πρόβλημα βλάβης με διαρροή νερού, ώστε να μη χάνεται νερό άσκοπα που θα επιβαρύνει την εταιρεία. Σε διαφορετική περίπτωση η μη ειδοποίηση, αυθημερόν, να αποτελεί λόγο καταγγελίας της σύμβασης μίσθωσης της παραλίας.
Επίσης στους όρους μίσθωσης θα προβλέπεται η ελεύθερη εξυπηρέτηση των καθήμενων σε ξαπλώστρες από παρακείμενα καταστήματα ή «ντιλίβερι».
Η απόσταση που θα είναι υποχρεωμένοι οι επιχειρηματίες να τοποθετούν τα σετ ξαπλώστρα- ομπρέλας θα είναι 6 μ. από την ακτογραμμή.
Ο μισθωτής θα είναι υποχρεωμένος να καθαρίζει ολόκληρη την παραλία και όχι μόνο το τμήμα που μισθώνει.
Ενας από τους όρους που προτάθηκε και εξετάζεται, μετά από πρόταση του προέδρου της ΔΑΕΑΝ, να συμπεριληφθεί στην προκήρυξη της δημοπρασίας, είναι η προσκόμιση αποδεικτικού υψηλής αξιολόγησης (από βαθμολογία πελατών σε διαδικτυακές πλατφόρμες) στην παροχή τουριστικών υπηρεσιών σε άλλη επιχειρηματική δραστηριότητα που είχε ή διατηρεί ο επιχειρηματίας, ο οποίος θα διεκδικήσει την εκμετάλλευση των παραλιών.
Το σημαντικότερο, όμως, είναι ότι το Δ.Σ. της ΔΑΕΑΝ αποφάσισε να ορίσει πλαφόν στην τιμή εκμετάλλευσης του σετ ξαπλώστρα/ομπρέλα ώστε αυτή να μην υπερβαίνει τα 10 ευρώ όλη τη σεζόν, εκτός από τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, που δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 12 ευρώ.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ