Νέο σχέδιο τοπικής πολεοδομικής ανάπτυξης θα αποκτήσει ο Άγιος Νικόλαος, η Νεάπολη και οι τουριστικές περιοχές του Δήμου, αλλά και οι Δήμοι Ιεράπετρας και Οροπεδίου Λασιθίου, αφού ξεκινά ο δεύτερος κύκλος του Προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με συνολικό προϋπολογισμό 401,05 εκατ. €.
Ειδικότερα, με Απόφαση του αρμόδιου Υφυπουργού Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκου Ταγαρά, ξεκινά όλη η διαδικασία για την κατάρτιση και έγκριση εκπόνησης 128 μελετών Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) και 8 μελετών Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ), μεταξύ των οποίων και τρείς για το Λασίθι.
Ειδικότερα, στο πλαίσιο αυτό των 128 Τοπικών Πολεοδομικών σχεδίων, περιλαμβάνεται ο Δήμος Αγίου Νικολάου (Δημοτικές Ενότητες Νεάπολης και Αγίου Νικολάου), ο Δήμος Ιεράπετρας (Δ.Ε. Ενότητες Ιεράπετρας και Μακρύ Γιαλού). Να σημειωθεί πως ο Δήμος Ιεράπετρας εμφανίζεται στο ΦεΚ μαζί με το Δήμο Βιάννου (Δ.Ε. Βιάννου) στη θέση 73 ενώ ο Άγιος Νικόλαος καταγράφεται μόνος (θέση 74) όπως και ο Δήμος Οροπεδίου Λασιθίου στη θέση 75. Αυτό πρακτικά σημαίνει πως το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Βιάννου – Ιεράπετρας είναι κοινό. Σε ότι αφορά την υπόλοιπη Ανατολική Κρήτη υπάρχουν ακόμα ο Δήμος Χερσονήσου, ο Δήμος Ηρακλείου και ο Δήμος Αρχανών Αστερουσίων.
Σκοπός του Προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» είναι η ταχεία ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού για πάνω από το 70% της χώρας- όπου ο σχεδιασμός είτε δεν υπάρχει, είτε είναι παρωχημένος- με ασφάλεια δικαίου, προστατεύοντας παράλληλα το φυσικό, πολιτιστικό περιβάλλον και τη βιοποικιλότητα.
Το Υπουργείο θεωρεί πως με τις πλήρεις και σύγχρονες μελέτες ΤΠΣ και ΕΠΣ θεσπίζονται χρήσεις γης, όροι δόμησης, περιοχές προστασίας, περιοχές ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων, οριοθετήσεις ρεμάτων, περιοχές ειδικών αστικών κινήτρων, δίκτυα μεταφορών και κατασκευών. Ταυτόχρονα, προβλέπονται μέτρα για την αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης, για την υποστήριξη καταστάσεων έκτακτης ανάγκης και τη διαχείριση των συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών.
Ένα ενδιαφέρον στοιχείο, για περιοχές όπως ο Άγιος Νικόλαος που διαθέτει και ΣΧΟΟΑΠ, είναι ποιοι θα είναι οι μελετητές και πώς θα αναδειχθούν, διότι έχει σημασία να αποτυπωθούν και να καταγραφούν πλήρως τα τοπικά δεδομένα και οι προτεραιότητες των τοπικών κοινωνιών όχι στα πλαίσια μιας τυπικής διαβούλευσης, αλλά μιας ουσιαστικής προσπάθειας διαλόγου για το καλύτερο αναπτυξιακό μέλλον κάθε περιοχής που παρουσιάζει μεγάλο τουριστικό ενδιαφέρον. Σύμφωνα με πληροφορίες, το Υπουργείο προσανατολίζεται – με εκκίνηση από τον Β΄ Κύκλο εκπόνησης μελετών ΤΠΣ και ΕΠΣ- να χρησιμοποιηθεί ως κριτήριο ανάθεσης των συμβάσεων, αυτό της «πλέον συμφέρουσας από οικονομικής άποψης προσφοράς» βάσει βέλτιστης σχέσης ποιότητας – τιμής (80%-20%). Αυτό σημαίνει ότι θα αξιολογηθούν οι Τεχνικές και Οικονομικές προσφορές των προσφερόντων για τις οποίες θα οριστεί και συντελεστής βαρύτητας.
«Το έχω πει επανειλημμένως, το Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων αποτελεί εθνικό στοίχημα που οφείλουμε Πολιτεία, Αυτοδιοίκηση και τεχνικός κόσμος να κερδίσουμε όλοι μαζί προς όφελος της πατρίδας μας. Δεν υπάρχει χρόνος για χάσιμο και είμαστε αποφασισμένοι να μην χαθεί ούτε μία μέρα», δήλωσε ο Υφυπουργός Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς.
Ο Β’ Κύκλος περιλαμβάνει πάνω από το μισό των μελετών που θα προκηρυχθούν συνολικά και αποτελεί και μια μεγάλη πρόκληση για το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας γιατί για πρώτη φορά στα χρονικά προκηρύσσεται τέτοιος μεγάλος αριθμός μελετών σε τόσο μικρό χρονικό διάστημα.
«Το διακύβευμα είναι πολύ μεγάλο και θα είμαστε συνεπείς στους χρόνους και στα ορόσημα τα οποία έχουν τεθεί από τον προγραμματισμό μας για την αξιοποίηση των χρημάτων από το Ταμείο Ανάκαμψης», επεσήμανε ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, Ευθύμιος Μπακογιάννης.
ΜΙΧΑΛΗΣ ΑΤΣΑΛΑΚΗΣ