Οι εξελίξεις με τον Βόρειο Οδικό Άξονα της Κρήτης, τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια των Δήμων του Ν. Λασιθίου, τα θέματα των ρυμοτομικών μελετών και επεκτάσεων των οικισμών, ζητήματα που έχουν ανακύψει από την εφαρμογή του Ν. 4759 του 2020 για τον Εκσυγχρονισμό της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας, βρέθηκαν, μεταξύ άλλων, στο επίκεντρο της συνάντησης που είχαν με τον Αντιπεριφερειάρχη Λασιθίου Γιάννη Γουλιδάκη και την Προϊσταμένη του Τμήματος Τοπογραφίας, Εποικισμού και Αναδασμού Ελισάβετ Μαργιούλα ο πρόεδρος και τα μέλη της Νομαρχιακής Επιτροπής Λασιθίου του ΤΕΕ/ΤΑΚ.
Ο Αντιπεριφερειάρχης ενημέρωσε, αρχικά, τη Νομαρχιακή Επιτροπή για τις εξελίξεις στο θέμα του ΒΟΑΚ και όλα όσα ανακοινώθηκαν από τον Πρωθυπουργό τις προηγούμενες μέρες στα Χανιά, ενώ στη συνέχεια τους ανέλυσε τα δεδομένα για το Νομό Λασιθίου, αναφερόμενος και σε όλα όσα ειπώθηκαν στο τελευταίο δημοτικό συμβούλιο της Σητείας και στην πρόσφατη τηλεδιάσκεψη των φορέων του τόπου την προηγούμενη εβδομάδα.
Ο κ. Γουλιδάκης στάθηκε στην μη εξασφαλισμένη χρηματοδότηση και το γενικότερα θολό τοπίο για τα τμήματα μετά το Νεάπολη-Άγιος Νικόλαος, αναφέρθηκε στο εξαγγελθέν χρονοδιάγραμμα εκτέλεσης του συνολικού έργου, ενώ έγιναν και αναφορές τόσο στα τμήματα Καλού Χωριού και Καβουσίου με τις σχετικές προσφυγές που έχουν γίνει. Επίσης λόγος έγινε για τα διόδια, σημείο για το οποίο δεν έγιναν ακόμη επίσημες ανακοινώσεις και δεν ξεκαθαρίστηκε εάν αυτά θα «πιάνουν» και το κομμάτι π.χ. Νεάπολη-Άγιος Νικόλαος που θα γίνει ως δημόσιο έργο.
Ο Περιφερειακός Ελούντας
Ο κ. Γουλιδάκης ενημέρωσε, επίσης, για το δικαστήριο του Περιφερειακού δρόμου της Ελούντας, με το θέμα όπως είπε να είναι σε καλό δρόμο και από την πλευρά των εναγόντων κατοίκων που αντιδρούν ώστε να βρεθεί μια τιμή ζώνης που θα λύσει το πρόβλημα για να προχωρήσει η απαλλοτρίωση και να γίνει το κομμάτι αυτό.
Ρυμοτομικές μελέτες και επεκτάσεις οικισμών Ν. Λασιθίου
Μεγάλη συζήτηση έγινε για τα σχέδια και τις επεκτάσεις των οικισμών που, όπως ειπώθηκε, παραμένουν ουσιαστικά «κολλημένα» εδώ και δεκαετίες, ζητώντας ενημέρωση για το στάδιο που βρίσκεται κάθε σχέδιο του νομού και η κατηγοριοποίηση που έχει γίνει ανάλογα με τη σημασία του.
Από τη Ν.Ε. αναφέρθηκε, μεταξύ άλλων, ότι είναι ανάγκη, με αρωγό τον Δήμο και τη σύμπραξη της Περιφέρειας αλλά και άλλα χρηματοδοτικά προγράμματα που μπορεί να προκύψουν, να λυθούν τα χρονίζοντα αυτά των οικισμών και να μπορέσουν να προχωρήσουν απαραίτητα έργα υποδομών.
Από τον κ. Γουλιδάκη και την κ. Μαργιούλα τονίστηκαν οι λόγοι για τους οποίους παρά τις προσπάθειες που έγιναν, τα τελευταία χρόνια οι διαδικασίες αυτές δεν έχουν προχωρήσει σε Άγιο Νικόλαο, Ιεράπετρα, Σητεία (έλλειψη προσωπικού, διαθέσιμων πόρων, ανάγκη ολοκλήρωσης άλλων μελετών, κ.ά.) και σε επιμέρους οικισμούς. Όπως είπε, πάντως, ο κ. Γουλιδάκης, η διαδικασία αυτή για την περιοχή Ανάληψης, Κουτσουρά, Μακρύ Γιαλού είναι σε καλό δρόμο για να προχωρήσει.
Η κ. Μαργιούλα αναφέρθηκε στο ιστορικό των εν λόγω διαδικασιών και στο γιατί εν ολίγοις η διαδικασία δεν προχώρησε αναφερόμενη και στις πολεοδομικές μελέτες που από το 2010 είχε στη διάθεσή της η Περιφέρεια με την Π.Ε. Λασιθίου να μην έχει αντίστοιχο τμήμα για να ασχοληθεί τότε, όπως είπε, με τη σχετική αρμοδιότητα να μεταφέρεται στους Δήμους (που θα έπρεπε να ορίσουν επιβλέποντας βάσει σχετικής εγκυκλίου) και ένα κομμάτι στη Διεύθυνση Χωροταξικού Σχεδιασμού του Ηρακλείου για διορθωτικές πράξεις, κυρώσεις, κλπ.
Σημειώνεται, επίσης, ότι από τη Νομαρχιακή Επιτροπή ειπώθηκε σχετικά ότι το επόμενο διάστημα θα βγει σε διαβούλευση και η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) στην περιοχή της Πλάκας.
Τοπικά πολεοδομικά σχέδια
Για το τοπικά πολεοδομικά σχέδια, ειπώθηκε ότι πρώτος στόχος είναι η σύνταξη και ολοκλήρωση τους, η μετεξέλιξη δηλαδή των υπαρχόντων ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ όπως και τονίστηκε η σημασία να προωθήσουν οι Δήμοι τα ΤΠΣ όπου δεν υπάρχει κανένας χωροταξικός σχεδιασμός αλλά και να διερευνηθεί η δυνατότητα στα υπάρχοντα ΣΧΟΟΑΠ και ΓΠΣ να αναθεωρηθούν βάσει και της χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης, όπως έχει σχετικά ανακοινώσει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Η εκτός σχεδίου δόμηση
Σχετικά με την εφαρμογή του Ν. 4759 του 2020 για τον Εκσυγχρονισμό της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας, αυτό που τονίστηκε από τα μέλη της Επιτροπής είναι ότι το τοπίο με την εκτός σχεδίου δόμηση και την οικοδομησιμότητα παραμένει γενικώς θολό.
Η Ν.Ε. του Λασιθίου, πάντως, όπως εξήχθη θα ζητήσει από τη Διοικούσα του ΤΕΕ/ΤΑΚ να κινήσει και αυτή το κομμάτι της αναθεώρησης των ΣΧΟΟΑΠ ώστε να φθάσουν στο επίπεδο των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων. Αλλά και να διευκρινιστούν ασάφειες όπως εάν θα χρησιμοποιηθούν οι όροι δόμησης των ΣΧΟΟΑΠ και ΓΠΣ, το τι ισχύει για τις παρεκκλίσεις (αν καταργούνται όπως στη γενική περίπτωση και αν ισχύει η παράταση των δύο χρόνων) και το τι ισχύει και με ποια νομοθεσία θα πρέπει να κινηθούν οι μηχανικοί και οι ελεγκτικοί μηχανισμοί για την δόμηση της εκτός σχεδίου σε αυτές τις περιπτώσεις.
Αίθουσα για τη Ν.Ε.
Λόγος έγινε και για την εξεύρεση λύσης σχετικά με την αίθουσα που απαιτείται για να γίνονται οι συνεδριάσεις της Ν.Ε. του ΤΕΕ/ΤΑΚ. Όπως είπε και ο κ. Γουλιδάκης, σε περίπτωση που από τον προσεχή Σεπτέμβριο αποδεσμευτεί κάποιο γραφείο τότε αυτό θα μπορέσει να δοθεί προς χρήση, αναφέροντας πως μέχρι τότε υπάρχει η δυνατότητα οι συνεδριάσεις να γίνονται στην αίθουσα «Αντώνης Στρατάκης».
ΝΙΚΟΣ ΣΓΟΥΡΟΣ
