Από το Υπουργείο Οικονομικών εξετάζεται η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίου μέσω τράπεζας με μεταφορά μέσω e-banking ή μέσω IRIS, προκειμένου να περιοριστούν τα φαινόμενα φοροδιαφυγής.
Σε διαφορετική περίπτωση δηλαδή για την πληρωμή με μετρητά θα προβλεφθούν αυστηρά πρόστιμα τόσο για τον ενοικιαστή όσο και για τον ιδιοκτήτη.
Στην πράξη ιδιοκτήτης και ενοικιαστής συμφωνούν μεταξύ τους στην αναγραφή ενός χαμηλότερους τιμήματος στο μισθωτήριο συμβόλαιο και στην καταβολή του υπολοίπου με μετρητά στα χέρια του ιδιοκτήτη. Ο τελευταίος δηλώνει στη φορολογική του δήλωση μόνο το μίσθωμα που φαίνεται στο μισθωτικό συμφωνητικό.
Το εισόδημα από ακίνητη περιουσία φορολογείται αυτοτελώς ως εξής:
- Από 0 έως 12.000 ευρώ με 15%
- Από 12.001 έως 35.000 ευρώ με 35%
- Από 35.001 ευρώ και πάνω με 45%.
Από τους ιδιοκτήτες αναμένονται παρεμβάσεις, που περιλαμβάνουν αλλαγές στους φορολογικούς συντελεστές, νέες κλίμακες και προτάσεις τριετούς φοροαπαλλαγής για κενά ακίνητα.
Σύμφωνα με πληροφορίες, τα βασικά σενάρια που εξετάζονται περιλαμβάνουν:
- Μείωση του πρώτου φορολογικού συντελεστή από 15% σε 5% για εισοδήματα έως 5.000 ευρώ.
- Ενδεχόμενη προσθήκη ενός ή και δύο νέων συντελεστών για τη διαμόρφωση πιο δίκαιης κλίμακας.
- Εναλλακτική προσέγγιση με φορολόγηση των εισοδημάτων από ακίνητα βάσει της κλίμακας που ισχύει για μισθωτούς και επαγγελματίες, πρόταση που έχει καταθέσει η ΠΟΜΙΔΑ.
