Η Airbnb κατηγόρησε τον ξενοδοχειακό κλάδο για τον «υπερτουρισμό» στην Ευρώπη, καθώς η αμερικανική εταιρεία βραχυπρόθεσμης ενοικίασης κατοικιών απαντά στις επικρίσεις των ρυθμιστικών αρχών και των κατοίκων ότι οι υπηρεσίες της οδηγούν σε υπερπληθυσμό σε τουριστικούς προορισμούς.
Ο TheoYedinsky, αντιπρόεδρος δημόσιας πολιτικής της Airbnb, δήλωσε στη Financial Times ότι η εταιρεία είναι θύμα «εξυπνάδας» από τις τοπικές αρχές, όπως στη Βαρκελώνη, όπου έχουν πραγματοποιηθεί διαμαρτυρίες κατά της μεταπανδημικής έκρηξης των ταξιδιών στο εξωτερικό.
«Δεν φταίμε εμείς, ειδικά στα κέντρα των πόλεων, αλλά η αλήθεια είναι ότι ο υπερτουρισμός οφείλεται κυρίως στα ξενοδοχεία», είπε. «Είναι εντελώς άδικο».
Τα τελευταία χρόνια, πλατφόρμες που επιτρέπουν βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, όπως η Airbnb, η Vrbo και η Booking.com, έχουν δεχτεί κριτική για θέματα που κυμαίνονται από την αδυναμία των ντόπιων να βρουν προσιτή στέγαση έως την εξάντληση των αποθεμάτων νερού.
Πέρυσι, οι ταξιδιώτες διανυκτέρευσαν σε καταλύματα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης για 715 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, σημειώνοντας αύξηση 57 εκατομμυρίων σε σύγκριση με το 2023, ενώ το αντίστοιχο ποσοστό για τα ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά 73 εκατομμύρια, φτάνοντας τα 1,9 δισεκατομμύρια, σύμφωνα με στοιχεία της ΕΕ.
Τα κυβερνητικά μέτρα κατά των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων είναι «απογοητευτικά», δήλωσε ο Yedinsky, καθώς «οι πολιτικοί δεν χρησιμοποιούν δεδομένα» για να εξετάσουν τα «προβλήματα που προκαλούν τον υπερτουρισμό», υποστηρίζοντας ότι οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις συμβάλλουν στην ανακούφιση του υπερπληθυσμού, κατευθύνοντας τον τουρισμό σε λιγότερο ταξιδεμένους προορισμούς.
Ωστόσο, η Ilaria Pappalepore, αναπληρώτρια καθηγήτρια τουρισμού στο Πανεπιστήμιο του Westminster, δήλωσε ότι τα ξενοδοχεία τείνουν να βρίσκονται σε τουριστικές περιοχές, ενώ οι ενοικιάσεις Airbnb είναι διάσπαρτες σε όλη την πόλη, γεγονός που οδηγεί σε αύξηση της θορυβώδους νυχτερινής ζωής, αύξηση των τιμών των κατοικιών και συνωστισμό στα μέσα μαζικής μεταφοράς στις κατοικημένες περιοχές.
Ενώ η πλειονότητα των επισκεπτών που διανυκτερεύουν στην Ευρώπη επιλέγουν να μείνουν σε ξενοδοχεία – 63 % το 2024 σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία της ΕΕ- η ραγδαία αύξηση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων φαίνεται να ανησυχεί περισσότερο τους κατοίκους.
H TUI απαντά
Ο μεγαλύτερος ταξιδιωτικός πράκτορας της Ευρώπης, TUI, απάντησε στην κατηγορία της Airbnb ότι ο «υπερτουρισμός» είναι ευθύνη της ξενοδοχειακής βιομηχανίας, υποστηρίζοντας ότι ευθύνονται οι εταιρείες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης κατοικιών.
Οι εντάσεις μεταξύ των ανταγωνιστών στον τομέα του τουρισμού έχουν αυξηθεί μετά τις διαμαρτυρίες των κατοίκων της περιοχής για τον υπερπληθυσμό, την αύξηση του κόστους στέγασης και την κακή συμπεριφορά των τουριστών σε ορισμένα δημοφιλή τουριστικά θέρετρα σε ολόκληρη την ήπειρο.
Ο TheoYedinsky, αντιπρόεδρος για θέματα δημόσιας πολιτικής της Airbnb, δήλωσε σε συνέντευξή του ότι η εταιρεία κατηγορείται άδικα και γίνεται «αποδιοπομπαίος τράγος» από τις τοπικές αρχές και τους διαδηλωτές.
«Τελικά, εμείς φέρνουμε το μεγαλύτερο μέρος της ευθύνης, ειδικά στα κέντρα των πόλεων, αλλά η πραγματικότητα είναι ότι ο υπερτουρισμός οφείλεται κυρίως στα ξενοδοχεία», δήλωσε ο Yedinsky στη FinancialTimes. «Είναι εντελώς άδικο. Κάνουν την Airbnb αποδιοπομπαίο τράγο».
Διαμαρτυρίες κατοίκων έχουν ξεσπάσει σε προορισμούς όπως η Βαρκελώνη, η Πάλμα ντε Μαγιόρκα, η Βενετία, το Άμστερνταμ και το ελληνικό νησί της Σαντορίνης.
Οι αρχές έχουν λάβει μέτρα εναντίον του ανθηρού τομέα των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων – με επικεφαλής υπηρεσίες όπως η Airbnb, η Vrbo και η Booking.com -σε μια προσπάθεια να μετριάσουν ένα πρόβλημα που επιδεινώθηκε από την μεταπανδημική έκρηξη των ταξιδιών.
«Ο λόγος για τον οποίο οι διαδηλωτές βγήκαν στους δρόμους είναι τα προβλήματα με το κόστος ζωής και ειδικά με τη στέγαση. Και τα δύο οφείλονται στην αγορά δευτερευουσών κατοικιών και στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Όλοι οι προορισμοί όπου έχουμε δει συγκρούσεις μεταξύ τουριστών και κατοίκων τα τελευταία χρόνια δεν είναι εκεί όπου δραστηριοποιούνται [εταιρείες όπως] η Tui» όπως αναφέρει η Guardian.
Η Hotrec, η ομάδα εκπροσώπησης των συμφερόντων της ευρωπαϊκής ξενοδοχειακής βιομηχανίας, δήλωσε ότι ο τομέας αυτός υπόκειται σε αυστηρή ρύθμιση από τις αρχές, προκειμένου να ανταποκρίνεται στις τουριστικές δυνατότητες, και ότι υπηρεσίες όπως η Airbnb πρέπει να «τηρούν τους ίδιους κανόνες».
Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, τα ξενοδοχεία αντιπροσώπευαν το 63 % των διανυκτερεύσεων στην Ευρώπη πέρυσι, ενώ τα διαμερίσματα, οι εξοχικές κατοικίες και άλλες βραχυπρόθεσμες μισθώσεις αντιπροσώπευαν το 24 % και οι κατασκηνώσεις το 13 %.
Ενώ ο εκτιμώμενος αριθμός διανυκτερεύσεων σε ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά λιγότερο από 4% σε ετήσια βάση το 2024, η αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων αυξήθηκε κατά 8%, σημειώνοντας αύξηση 57 εκατομμυρίων.
Μέτρα
Η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί πλέον μια παγκόσμια τάση που ανταγωνίζεται την κλασσική ξενοδοχεία. Στη χώρα μας μάλιστα σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ ο αριθμός των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης πιθανότατα ξεπερνά την περίοδο αιχμής αυτόν των ξενοδοχείων. Η ανεξέλεγκτη αυτή ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε αρκετές περιοχές της χώρας έχει προκαλέσει στρεβλώσεις τόσο στην τουριστική εμπειρία όσο και στην καθημερινότητα των κατοίκων. Οι πρωτοβουλίες της κυβέρνησης και ειδικότερα του Υπουργείου Τουρισμού στο ζήτημα αυτό τα τελευταία χρόνια είναι αξιοσημείωτες.
Όμως ο ΣΕΤΕ έχει σταθερή θέση υπέρ ενός στιβαρού κανονιστικού πλαισίου που διαχωρίζει την επαγγελματική από την ιδιωτική δραστηριότητα, διασφαλίζει τη φορολογική ισοδυναμία, προάγει την αποτελεσματική εκμετάλλευση της αξιοποιήσιμης γης και προστατεύει την κατοικία και την κοινωνική συνοχή. Έχει καταθέσει συγκεκριμένες θέσεις για τα ζητήματα προδιαγραφών, φορολογίας και των απαραίτητων ελέγχων των καταλυμάτων που προσφέρονται από ψηφιακές πλατφόρμες.
