Να συνεχιστεί η έκδοση οικοδομικών αδειών στις εκτός σχεδίου περιοχές, σύμφωνα με την πρακτική που ακολουθούσε μέχρι πρόσφατα η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αγίου Νικολάου και εξακολουθούν να εφαρμόζουν άλλες Υπηρεσίες της χώρας, παροτρύνει το Δημοτικό Συμβούλιο Αγίου Νικολάου, την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου, αναλαμβάνοντας, μάλιστα, την πολιτική ευθύνη της παρούσας θέσης, θεωρώντας ότι η προστασία της ιδιοκτησίας, η ίση μεταχείριση των πολιτών, η ασφάλεια δικαίου και η βιώσιμη ανάπτυξη του τόπου επιβάλλουν την ομοιόμορφη εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας!
Όπως αναφέρεται σε ρεπορτάζ του Νίκου Τραντά στην έντυπη έκδοση της ΑΝΑΤΟΛΗΣ, πρόσφατα ολοκληρώθηκε η καθαρογράφηση και αναρτήθηκε το σχετικό κείμενο, στο οποίο κατέληξε η σχετική συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο της 30ής Ιουλίου και θα αποσταλεί και τυπικά στην ΥΔ.ΟΜ.
«Η διακοπή της έκδοσης οικοδομικών αδειών σε έναν Δήμο όπως του Αγίου Νικολάου, με θεσμοθετημένο χωρικό σχεδιασμό, δεν εξυπηρετεί ούτε την προστασία του περιβάλλοντος ούτε την ασφάλεια δικαίου. Αντιθέτως, οδηγεί σε αδικαιολόγητη αναστολή της αξιοποίησης της ιδιωτικής περιουσίας και ακυρώνει στην πράξη τον χωρικό σχεδιασμό που η ίδια η Πολιτεία έχει εγκρίνει», τονίζει το Δημοτικό Συμβούλιο.
Υπενθυμίζουμε ότι, ενώ μέχρι πρόσφατα η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αγίου Νικολάου, εξέδιδε κανονικά τις σχετικές οικοδομικές άδειες, εφαρμόζοντας την πολεοδομική νομοθεσία, όπως αυτή ερμηνευόταν και εφαρμοζόταν διαχρονικά από τις αρμόδιες Υπηρεσίες της χώρας, η πρακτική αυτή διακόπηκε αιφνιδίως, από τον περασμένο Αύγουστο, χωρίς να έχει μεσολαβήσει νομοθετική μεταβολή ή δεσμευτική διοικητική οδηγία, που να επιβάλλει διαφορετική αντιμετώπιση.
Το σκεπτικό
«Την ίδια στιγμή, άλλες Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας και ειδικότερα η ΥΔΟΜ Ηρακλείου εξακολουθούν να εκδίδουν αντίστοιχες οικοδομικές άδειες, εφαρμόζοντας την ίδια νομοθεσία. Η κατάσταση αυτή δημιουργεί προφανή άνιση μεταχείριση των πολιτών, οι οποίοι αντιμετωπίζονται διαφορετικά ανάλογα με την Υπηρεσία Δόμησης στην οποία υπάγονται, παρότι ισχύει το ίδιο νομοθετικό πλαίσιο», αναφέρει στο σκεπτικό της η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
«Η Πολεοδομική νομοθεσία πρέπει να εφαρμόζεται με ενιαίο τρόπο σε ολόκληρη τη χώρα σύμφωνα με την πάγια διοικητική πρακτική που ίσχυε μέχρι πρόσφατα ώστε να διασφαλίζεται η ίση μεταχείριση των πολιτών και η ασφάλεια του δικαίου, ώστε να μην υπάρχουν διακρίσεις μεταξύ των μικρομεσαίων και των μεγαλύτερων οικονομικών παραγόντων», τονίζεται ακόμα.
Στήριξη
Παράλληλα, το Δημοτικό Συμβούλιο, δηλώνει την πλήρη πολιτική και θεσμική και νομική στήριξή του προς τους υπαλλήλους της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Αγίου Νικολάου από την πλευρά του Δήμου αναγνωρίζοντας ότι ενεργούν με βάση τη συνείδησή τους, την ισχύουσα νομοθεσία και την αρχή της ίσης μεταχείρισης των πολιτών και δεν πρέπει να παραμένουν εκτεθειμένοι λόγω διαφορετικών διοικητικών ερμηνειών.
Δηλώνει ότι είναι απόλυτα κατανοητό ότι οι υπάλληλοι της Υπηρεσίας Δόμησης επιθυμούν να ενεργούν με πλήρη ασφάλεια κατά την άσκηση των καθηκόντων τους. Η Δημοτική Αρχή αναγνωρίζει την υπευθυνότητα και τον επαγγελματισμό τους και θεωρεί υποχρέωσή της να τους παράσχει κάθε δυνατή θεσμική και πολιτική στήριξη. Η πρόταση αυτή δεν υποκαθιστά το ισχύον νομικό πλαίσιο, αλλά αποσκοπεί στην περαιτέρω ενίσχυση του αισθήματος ασφάλειας των υπαλλήλων και στην αποφυγή προσωπικών διενέξεων, ώστε η Υπηρεσία Δόμησης να μπορεί να επιτελεί το έργο της με ασφάλεια και υπευθυνότητα.
Να υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση
Προτείνει, προς περαιτέρω ενίσχυση της ασφάλειας των υπαλλήλων, πριν από την έκδοση των σχετικών οικοδομικών αδειών να υποβάλλεται από τον ενδιαφερόμενο πολίτη, υπεύθυνη δήλωση, με την οποία θα δηλώνεται ότι:
α) έχει πλήρη γνώση του υφιστάμενου ζητήματος ως προς τις προϋποθέσεις δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές
β) αναλαμβάνει τον κίνδυνο που συνδέεται με την έκδοση της οικοδομικής άδειας υπό τις ανωτέρω συνθήκες και ιδίως το ενδεχόμενο αυτή να αμφισβητηθεί, ανακληθεί ή ακυρωθεί στο μέλλον, κατόπιν διοικητικής ή δικαστικής διαδικασίας
γ) δεν θα στραφεί προσωπικά κατά των υπαλλήλων ή των οργάνων της ΥΔΟΜ και του Δήμου Αγίου Νικολάου που συμμετέχουν στη διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας, ούτε θα αξιώσει αποζημίωση από αυτούς σε περίπτωση τυχόν ζημίας του στο υπό το στοιχείο (β) αναφερόμενο ενδεχόμενο.
Εξουσιοδοτεί τον Δήμαρχο να προβεί σε κάθε αναγκαία ενέργεια για την εφαρμογή της παρούσας απόφασης και την προάσπιση των συμφερόντων των πολιτών, της ασφάλειας των υπαλλήλων και της αναπτυξιακής προοπτικής του Δήμου.
Το Δημοτικό Συμβούλιο αναλαμβάνει την πολιτική ευθύνη της παρούσας θέσης, θεωρώντας ότι η προστασία της ιδιοκτησίας, η ίση μεταχείριση των πολιτών, η ασφάλεια δικαίου και η βιώσιμη ανάπτυξη του τόπου επιβάλλουν την ομοιόμορφη εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας.
Ο Δήμαρχος Αγίου Νικολάου Μανώλης Μενεγάκης εξουσιοδοτείται να προβεί σε κάθε αναγκαία ενέργεια για την εφαρμογή αυτής της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου, με σκοπό την προάσπιση των συμφερόντων των πολιτών, της ασφάλειας των υπαλλήλων και της αναπτυξιακής προοπτικής του Δήμου.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
