Σε υψηλή προτεραιότητα βάζει η διοίκηση της Μαρίνας Αγίου Νικολάου την ολοκλήρωση των διαδικασιών για την έγκριση χωροθέτησης του τουριστικού ακινήτου στο σύνολο της έκτασης που καταλαμβάνει καθώς και της έκδοσης της άδειας λειτουργίας της. Και τα δύο εκκρεμούν επί πολλά χρόνια, που παρά τις κατά καιρούς προσπάθειες που καταβλήθηκαν για να ολοκληρωθούν, δεν έχει υλοποιηθεί ως σήμερα.
Συνολικά 25.000 ευρώ (+15% απρόβλεπτα έξοδα + ΦΠΑ) είναι η προσφορά του τεχνικού γραφείου από το οποίο ζήτησε προσφορά η διοίκηση της ΔΑΕΑΝ για την εκπόνηση μελετών που θα αφορούν τη επικαροποιημένη χωροθέτηση χώρων και λειτουργιών της μαρίνας μαζί και των έργων και παρεμβάσεων που προβλέπονται να γίνουν με χρηματοδότηση του Ταμείου Ανάκαμψης και δρομολογούνται, καθώς και το μείζον θέμα της αδειοδότησης της λειτουργίας της Μαρίνας Αγίου Νικολάου. Το μελετητικό Γραφείο με την ανάθεση αυτή αναλαμβάνει τη σύνταξη πλήρων φακέλων με τις απαιτούμενες εγκρίσεις από τις εμπλεκόμενες Υπηρεσίες. Σε 15 μήνες ο μελετητής θα πρέπει να παραδώσει στη ΔΑΕΑΝ το ΦΕΚ με δημοσιευμένες τις αντίστοιχες αποφάσεις χωροθέτησης και αδειοδότησης της Μαρίνας. Η πληρωμή θα γίνει με 50% της αμοιβής με την ανάθεση και εξόφληση με την ολοκλήρωση των παραδοτέων.
Να καταστεί κερδοφόρα!
Το 2023 η μαρίνα (χωρίς τα υπόλοιπα κομμάτια που διαχειρίζεται) έκανε τζίρο 540.000 ευρώ. Ενώ το κόστος λειτουργίας της την ίδια χρονιά ήταν 600.000 ευρώ! Αρα δημιούργησε έλλειμμα περίπου 60.000 ευρώ…
Αναφέροντας τα παραπάνω ποσά ο πρόεδρος του Δ.Σ. της ΔΑΕΑΝ Γιώργος Αστρουλάκης υποστήριξε την ανάγκη ανατροπής αυτής της εικόνας που επικρατεί στην οικονομική διαχείριση της μαρίνας, μέσα από μια νέα τιμολογιακή πολιτική που πρέπει να εφαρμοστεί.
Αν και η ΔΑΕΑΝ με τη μαρίνα έχει στα χέρια της ένα «μονοπωλιακό προϊόν» με υποτιμημένους τζίρους. Με τις νέες τιμές που προτίθεται να φέρει και με τις οποίες θεωρεί ότι θα είναι πληρωμένες οι υπηρεσίες που προσφέρει, αν είχαν εφαρμοστεί την περσινή χρονιά, ο τζίρος μόνο της μαρίνας για τα τέλη ελλιμενισμού από 494.000 το 2023 θα έφτανε στις 843.000 ευρώ, είπε ο κ. Αστρουλάκης. Εξήγησε ότι οι νέες αυξημένες τιμές προτείνονται και από το «Business Plan» το οποίο είχε αναθέσει η προηγούμενη διοίκηση της ΔΑΕΑΝ και παρελήφθη πρόσφατα, υποδεικνύοντας την ανάγκη αυξήσεων του τιμολογίου της μαρίνας ώστε να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα της εταιρείας. Ακόμη και με την αύξηση του 150% σε ορισμένες υπηρεσίες και πάλι η Μαρίνα Αγίου Νικολάου θα είναι η φθηνότερη στην Ελλάδα, τόνισε, εξηγώντας ότι επιδίωξη της διοίκησης δεν είναι να καταστήσει τη μαρίνα απρόσιτη στις τιμές αλλά τουλάχιστον να εισπράττει ποσά αναλογικά με αυτό που προσφέρει. Και όταν με την ολοκλήρωση των προγραμματιζόμενων επενδύσεων αναβαθμιστούν οι υπηρεσίες που θα προσφέρονται, τότε θα εξεταστεί εκ νέου η τιμολογιακή πολιτική, είπε ο πρόεδρος.
Αναφέρθηκε και στα σκάφη των ερασιτεχνών ψαράδων που παραμένουν στη μαρίνα και απολαμβάνουν ένα χωριστό, μειωμένο κατά 50% τιμολόγιο, ενώ των επαγγελματιών ψαράδων είναι μειωμένο κατά 88%, σημειώνοντας ότι από το 2018 ουδεμία αύξηση δεν έχει μπει στο τιμολόγιο που αφορά τα σκάφη τους. Τόνισε δε ότι θα γίνει ξεκαθάρισμα για το ποιοι απ’ όσους ελλιμενίζουν μικρά σκάφη στη μαρίνα και απολαμβάνουν μέχρι σήμερα το ειδικό τιμολόγιο των ψαράδων, είναι πραγματικά ψαράδες και όχι κάποιοι που πήραν σκάφος και εγγράφηκαν στο Σύλλογο των Ψαράδων για να απολάβουν χαμηλό τιμολόγιο. Πρέπει δε να τονιστεί ότι καμία άλλη μαρίνα της χώρας, δεν επιτρέπει ελλιμενισμό σκαφών ψαράδων. Οι όποιες αποφάσεις ληφθούν και τους αφορούν θα ληφθούν κατόπιν επικοινωνίας και διαλόγου μαζί τους.
Ενστάσεις για την αύξηση του τιμολογίου σε μικρά ερασιτεχνικά σκάφη μέχρι 7-8 μ. εξέφρασε το μέλος του Δ.Σ. Γ. Βάρδας.
Στην επόμενη συνεδρίαση τα μέλη του Δ.Σ. θα έχουν στα χέρια τους την αναλυτική εισήγηση για την προτεινόμενη αναπροσαρμογή των τιμών στη μαρίνα ώστε να ληφθεί σχετική απόφαση.
*Τη συνεδρίαση απασχόλησε επίσης η αναδιάταξη στη χρήση των υπαρχόντων κτιρίων καθώς και η εξέταση αιτημάτων για χωροθέτηση κάποιων κλειστών χώρων η χρήση των οποίων θα παραχωρείται σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στη μαρίνα και ήδη τους ζητούν για να υποδέχονται για να ενημερώνουν πελάτες τους κλπ.
* Με προμήθεια χαρτικής ύλης αξίας 1000 ευρώ (+ΦΠΑ) η ΔΑΕΑΝ έγινε χορηγός στη διοργάνωση του Καρναβαλιού Αγίου Νικολάου. Την απόφαση ενέκρινε το Δ.Σ. της ΔΑΕΑΝ, με τη διατύπωση παρατηρήσεων από πλευράς ορισμένων μελών (Γ. Βάρδα, Γ. Παγκάλου) ότι θα έπρεπε ο πρόεδρος του Δ.Σ. να είχε ενημερώσει κατ’ αρχήν το Δ.Σ. για την πρόθεση της σχετικής προσφοράς της συγκεκριμένης χορηγίας και όχι να καλούνται να την εγκρίνουν εκ των υστέρων.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
