Η υπεράσπιση της κυριότητας επί της απαλλοτριωμένης έκτασης των 22,3 στρεμμάτων στο Καθολικό, αποτελεί «ζήτημα τιμής», δηλώνουν στην ΑΝΑΤΟΛΗ όλοι οι συνδυασμοί, που διεκδικούν τη δημοτική αρχή Αγίου Νικολάου. Χρειάστηκε να προηγηθεί μια επώδυνη φάση, μέχρι να γίνει κοινή συνείδηση η απειλή να χαθεί για το Δήμο η συγκεκριμένη έκταση.
Η διατήρησή της αδόμητης και η ανάδειξή της ως αναπόσπαστου στοιχείου μιας ζώνης ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, που αποτελεί ιστορικό – εκκλησιαστικό τοπόσημο και παράλληλα ένα μνημείο της φύσης λόγω του φυσικού σχηματισμού της γλώσσας της θάλασσας που εισέρχεται βαθιά στην ξηρά, σχηματίζοντας ένα μοναδικό φυσικό λιμένα, αποτελεί σήμερα κοινωνική απαίτηση των Αγιονικολιωτών.
Είναι ευτύχημα το γεγονός ότι οι τέσσερις συνδυασμοί ταυτίζονται σχεδόν ως προς την δρομολογημένη τακτική υπεράσπισης του χώρου στη δικαστική διαμάχη με την ξενοδοχειακή εταιρεία που την εποφθαλμιά. Και προκύπτει ως επιπλέον θετικό από την ανακίνηση του όλου θέματος, ότι ο Δήμος και το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο και την επόμενη δημοτική περίοδο, όποια κι αν είναι η δημοτική πλειοψηφία που θα αναλάβει τα ηνία του Δήμου, θα θέσει σε προτεραιότητα την υλοποίηση παρεμβάσεων για την αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση του όρμου του Καθολικού, όπου θα μπορούν ερασιτεχνικά αλιευτικά, επαγγελματικά τουριστικά κ.α. σκάφη να ελλιμενίζονται με ασφάλεια, απελευθερώνοντας θέσεις από τη Μαρίνα Αγίου Νικολάου, τις οποίες η ΔΑΕΑΝ μπορεί και επιθυμεί να αξιοποιήσει πιο προσοδοφόρα για τη δημοτική εταιρεία.
Τους τέσσερις υποψηφίους Δημάρχους Αγ. Νικολάου ρωτήσαμε:
1) Πώς θα «υπερασπιστείτε» το Καθολικό από τη διεκδικητική επιμονή της παρακείμενης ξενοδοχειακής εταιρείας και πώς σκοπεύετε να αξιοποιήσετε το χώρο αυτόν, ώστε να καταδείξετε την χρησιμότητά του για το κοινωνικό σύνολο του Δήμου Αγίου Νικολάου;
2) Θα απομακρύνετε τους ερασιτέχνες ψαράδες από τη μαρίνα για να «αναπνεύσει» και να εξυπηρετήσει τη λίστα αναμονής για τουριστικά σκάφη, αυξάνοντας και τα έσοδά της;
Εντάσσετε μήπως σε παράλληλο σχεδιασμό, τη δημιουργία νέας «μαρίνας» στο Καθολικό;
Ακολουθούν οι απαντήσεις που μας έδωσαν:
*Θωμάς Χαριτάκης, Συνεργασία Δημοτών
1)Επιδίωξη της παράταξης «Συνεργασία Δημοτών» αφού αναλάβει τη δημοτική αρχή, είναι να διεκδικήσει και να περιφρουρήσει ό,τι ανήκει στο Δήμο Αγίου Νικολάου, γιατί αποτελεί περιουσία και πρέπει να αξιοποιηθεί προς όφελος των δημοτών. Η διαρπαγή ή αυθαίρετη καταπάτηση και κατοχή κοινόχρηστου χώρου, εκτός από παράνομη είναι ουσιαστικά αντικοινωνική πράξη, αφού βλάπτει το συμφέρον της τοπικής κοινωνίας. Γι’ αυτό και δεν μπορεί να γίνει ανεκτή. Η παράταξή μας, ούτε τώρα, ούτε ως δημοτική αρχή δεν πρόκειται να διαπραγματευτεί ποτέ τη συρρίκνωση ή αρπαγή δημοτικής περιουσίας, σε καμία περιοχή του Δήμου.
Αυτό θα πρέπει να γίνει ξεκάθαρα αντιληπτό από εκείνους που διεκδικούν την απαλλοτριωμένη έκταση των 22,3 στρεμμάτων στο Καθολικό, αλλά και από κάθε άλλον επίδοξο καταπατητή δημοτικής έκτασης, κοινόχρηστου ή κοινωφελούς χώρου, στα όρια του Δήμου Αγίου Νικολάου.
Ο όρμος Αγίου Νικολάου, στο Καθολικό, αποτελούσε το κύριο λιμάνι της περιοχής για αρκετούς αιώνες και στους βενετσιάνικους χάρτες σημειώνεται ως «Porto di San Nicolo», δηλαδή Λιμάνι του Αγίου Νικολάου.
Επί εξήντα χρόνια περιοχή «Όρμος – Καθολικό» στον Άγιο Νικόλαο, λειτουργεί ως άτυπο αλιευτικό καταφύγιο και χρησιμοποιείται από τους ιδιοκτήτες ερασιτεχνικών αλιευτικών και επαγγελματικών σκαφών. Πολύ περισσότερο λόγω του προσανατολισμού του στη γεωγραφική θέση που βρίσκεται, είναι προστατευμένο από τους Βοριάδες, πλεονέκτημα που το καθιστά ιδανικό καταφύγιο για τα σκάφη, κατά την διάρκεια της χειμερινής περιόδου.
Στο πέρασμα των χρόνων έχουν εκπονηθεί μελέτες από το Λιμενικό Ταμείο για την ανάπλαση του χώρου, που αποτελεί ένα από τα κύρια τοπόσημα της πόλεως. Παρ’ ότι ο όρμος, σήμερα, περιβάλλεται από μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες, εξακολουθεί να διατηρεί τη γραφικότητά του επειδή ακριβώς υπάρχουν περιορισμοί στη δόμηση αλλά και επειδή η απαλλοτριωμένη έκταση παρέμεινε υπό καθεστώς «προστασίας» στο πέρασμα των δεκαετιών.
Εμείς ως συνδυασμός υποστηρίζομε τη μία και μοναδική οδό, η οποία εξ άλλου έχει επιλεγεί και από το Δ.Σ. του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου, που είναι η αξιοποίηση όλων των νομικών εργαλείων και η πλήρης τεκμηρίωση της κυριότητας του Δήμου επί της απαλλοτριωμένης έκτασης, στο Καθολικό. Μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2023 (όσο το νωρίτερο τόσο το καλύτερο) το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Αγίου Νικολάου οφείλει να προχωρήσει στην κατάθεση αγωγής στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Λασιθίου για την αναγνώριση της κυριότητας επί ενιαίας της απαλλοτριωμένης έκτασης 22.300 τ.μ., ζητώντας διόρθωση της ανακριβούς, πρώτης εγγραφής του παραπάνω ακινήτου στο Εθνικό Κτηματολόγιο Αγίου Νικολάου, όπου εσφαλμένα εμφανίζεται κατακερματισμένη ως τμήματα όμορων ιδιοκτησιών.
Στις προτεραιότητές μας ως επόμενης δημοτικής αρχής είναι αμέσως μετά την ολοκλήρωση της δικαστικής αντιδικίας και της οριστικής επικύρωσης της ιδιοκτησίας του ΔΛΤ επί του ακινήτου, να αναθέσουμε επίκαιρη μελέτη αξιοποίησης του χώρου ως τόπου αναψυχής σε συνδυασμό με μελέτη ανάπλασης και δημιουργίας υποδομής για τον οργανωμένο και ασφαλή ελλιμενισμό ερασιτεχνικών και επαγγελματικών σκαφών.
2) Ο τουρισμός με σκάφη αναψυχής παρουσιάζει αυξητική τάση, ως εκ τούτου αυξάνεται και η ζήτηση για την παροχή οργανωμένων υπηρεσιών και διευκολύνσεων ελλιμενισμού στον Άγιο Νικόλαο. Οι υπάρχουσες υποδομές, με πρώτη τη Μαρίνα Αγίου Νικολάου που προσφέρει ικανό αριθμό θέσεων ελλιμενισμού, χρειάζονται αναβάθμιση, προκειμένου να ανταποκριθούν στον αυξανόμενο αριθμό ιστιοπλοϊκών σκαφών και θαλαμηγών. Ο θαλάσσιος τουρισμός εξ άλλου προσφέρει εξαιρετικές επενδυτικές ευκαιρίες και συμβάλλει στην τοπική οικονομία.
Απαιτείται λοιπόν άμεσα η κατασκευή νέων υποδομών δεδομένης της ελλιπούς διαμόρφωσης της χερσαίας ζώνης λιμένος καθώς η πόλη μας καλείται να φιλοξενήσει ακόμα περισσότερα σκάφη και τους ιδιοκτήτες τους.
Στόχος του συνδυασμού μας δεν είναι να απομακρύνουμε τους ερασιτέχνες ψαράδες από την μαρίνα, όσο δεν υπάρχουν εναλλακτικές λύσεις για να ελλιμενιστούν με ασφάλεια, αλλά να ξεκινήσουμε άμεσα το σχεδιασμό συμπληρωματικής υποδομής, για την αύξηση θέσεων ελλιμενισμού, που χρειάζονται στον Άγιο Νικόλαο.
Μια άμεση και υλοποιήσιμη λύση είναι η τοποθέτηση των προσωρινών πλωτών εξεδρών στην περιοχή του Καθολικού για μια ασφαλέστερη πρόσδεση των πολλών σκαφών ερασιτεχνών ψαράδων που ήδη ελλιμενίζονται εκεί και η ανάδειξη και η αναπτυξιακή – τουριστική αξιοποίηση του παραλιακού μετώπου στο Καθολικό, ώστε να αναβαθμιστεί αισθητικά και λειτουργικά η λιμενική ζώνη στην περιοχή αυτή.
Δεν θα σταματήσουμε όμως εδώ.
Η χερσαία λιμενική ζώνη του Όρμου του Καθολικού, αποτελεί σημείο αναφοράς για το Δήμο μας. Βασικός στόχος του συνδυασμού μας, ως αυριανή δημοτική αρχή, είναι η αξιοποίηση και η απόδοση στους δημότες, ενός υπέροχου χώρου, με βάση ένα Ολοκληρωμένο Σχέδιο Διαχείρισης (Master Plan), αποκλειστικά για το Καθολικό με χώρους πρασίνου, πλακοστρώσεις, χώρους περιπάτου κ.α.
Όταν ολοκληρωθεί η συνολική ανάπλαση του Καθολικού, θα δημιουργηθούν νέες θέσεις ελλιμενισμού και πρόσδεσης των αλιευτικών σκαφών της περιοχής έχοντας ως αποτέλεσμα την αποσυμφόρηση της Μαρίνας από τα αλιευτικά που εξακολουθούν να ελλιμενίζονται στον τουριστικό λιμένα. Έτσι θα αποδεσμευτούν θέσεις που η μαρίνα θα μπορεί να διαθέσει σε τουριστικά σκάφη, όπου υπάρχει ήδη αυξημένη ζήτηση αποκομίζοντας περισσότερα έσοδα.
Δεδομένου ότι η σημερινή ζήτηση για χώρους αγκυροβολίων και ναυταθλητικών δραστηριοτήτων δεν μπορεί να ικανοποιηθεί από τις υπάρχουσες λιμενικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία του εν λόγω έργου στο θαλάσσιο μέτωπο, πρόκειται να διευρύνει την απασχόληση διαφόρων επαγγελμάτων τόσο στη φάση κατασκευής (τεχνικό και εργατικό δυναμικό), αλλά κυρίως στη φάση λειτουργίας του, για την εξυπηρέτηση των αναγκών των σκαφών αναψυχής. Επιπλέον, οι ναυταθλητικές διευκολύνσεις και παροχές προς τους χρήστες θα δημιουργήσουν έναν ακόμη πόλο έλξης επισκεπτών και ενίσχυση του υπάρχοντος κύκλου εργασιών, αιμοδοτώντας την τοπική οικονομία.
Με τον κατάλληλο αναπτυξιακό σχεδιασμό και την προβολή του μέσω ναυταθλητικών και καταδυτικών δραστηριοτήτων, ο Δήμος Αγίου Νικολάου έχει τη δυνατότητα να εξελιχθεί σε τόπο συνάντησης διεθνούς ακτινοβολίας για τους λάτρεις της ναυσιπλοΐας και του θαλάσσιου τουρισμού.
*Μανώλης Μενεγάκης, Ενωτική Κίνηση Πολιτών
1)Εμείς θα υπερασπιστούμε το Καθολικό πραγματικά και όχι όπως έκανε η παρούσα δημοτική αρχή, η οποία, με πρόταση του Δημάρχου προς το Δ.Σ. του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου, αποπειράθηκε να παραιτηθεί σε 35 από τα 50 μέτρα πλάτους της δημόσιας χερσαίας ζώνης και έτσι ουσιαστικά να προσδώσει ένα “επιχείρημα” για την ενσωμάτωσή τους στο ακίνητο της παρακείμενης ξενοδοχειακής εταιρείας. Αυτή η απόπειρα είχε την συνευθύνη των αντιδημάρχων και τώρα υποψηφίων Δημάρχων Αλεξάκη και Χαριτάκη, οι οποίοι – όταν το θέμα ήρθε στο Δημοτικό Συμβούλιο με πρωτοβουλία της αντιπολίτευσης – αντί να ψηφίσουν να μην γίνει οποιαδήποτε υποχώρηση στο θέμα αυτό, ψήφισαν την «αναβολή» του θέματος. Σκοπεύουμε να προχωρήσουμε χωρίς καθυστερήσεις στην δικαστική διαδικασία των κτηματολογικών διορθώσεων της κατοχυρωμένης και απαλλοτριωμένης χερσαίας ζώνης λιμένος των 50 μέτρων και στην προάσπιση της ζώνης αυτής με κάθε ενδεδειγμένη νομική τεκμηρίωση ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας κατά της προσπάθειας της ιδιωτικής εταιρείας για να αλλάξει το ισχύον καθεστώς.
Σκοπεύουμε με βάση την υπάρχουσα μελέτη του 1997 να εκπονήσουμε συμπληρωματική μελέτη και θα αναζητήσουμε κατάλληλη χρηματοδότηση για τη διαμόρφωση του Όρμου Καθολικού με τα συνοδά λιμενικά έργα, με προσήνεμο μόλο για να εμποδιστεί ο ισχυρός κυματισμός, με αναπλάσεις κ.α. έργα, ώστε να αποδοθεί η χρήση όχι μόνο στους έχοντες την ανάγκη ελλιμενισμού αλλά και στην ευρύτερη κοινωνία. Μέχρι σήμερα υπάρχει ηθελημένη εγκατάλειψη, όπως φαίνεται από τα διαλυμένα φωτιστικά, τα πλακόστρωτα και την χαλασμένη πρόσβαση στο «μπαλκόνι» στο μπουρούνι που βλέπει στους Άγιους Πάντες. Το Καθολικό ανήκει στην δημόσια χρήση του λαού του Αγίου Νικολάου, όπως ήθελε πάντοτε η κοινωνία του από την αρχή της δεκαετίας του 1960, τότε που διαμορφώθηκε ο παραλιακός δρόμος που οδηγεί μέχρι εκεί.
2)Η μαρίνα έχει κυρίως τουριστικό χαρακτήρα. Όμως, εξυπηρετεί σήμερα κατά ένα τμήμα της και μια ανάγκη για τους αλιείς. Για την μεταφορά των αλιευτικών σκαφών θα χρειαστούν άλλες υποδομές με αναβάθμιση των υπηρεσιών που προσφέρει το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο στο κυρίως Λιμάνι με τον εκσυγχρονισμό της υπάρχουσας μελέτης (καθηγητή Μουτζούρη), χωρίς να προσβάλλεται οπτικά η θέα στον κόλπο του Μιραμπέλλου. Είναι ένα ζήτημα που θα μελετηθεί.
Ο Όρμος του Καθολικού είναι φυσικό λιμάνι και όπως προβλέπουν όλες οι σχετικές μελέτες από την δεκαετία του 1950 και μετά, ανήκει στην χρήση των επαγγελματιών και ερασιτεχνών ψαράδων και γενικότερα στους κατοίκους του δήμου Αγίου Νικολάου, χωρίς να εμποδίζεται η πρόσβαση τουριστικών σκαφών και της παρακείμενης εμβληματικής τουριστικής μονάδας.
*Γιώργος Φιλιππάκης, Λαϊκή Συσπείρωση
1)Τα τελευταία χρόνια γίνεται συστηματική καταπάτηση των αιγιαλών και πολύτιμων δημόσιων εκτάσεων με σκοπό την εκμετάλλευση τους από τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και με αποτέλεσμα ο κόσμος να μην έχει πρόσβαση σε αυτές και να μην μπορεί να απολαύσει τον τόπο του. Το δικαίωμα αυτό έχει παραχωρηθεί διαχρονικά από τις δημοτικές αρχές των αστικών κομμάτων, που στο όνομα της “ανάπτυξης” έχουν καταληστεύσει το δημόσιο πλούτο. Αυτή η πολιτική πρέπει να καταδικαστεί στο σύνολο της. Για να κοπεί μία και καλή η όρεξη στα κοράκια του μεγάλοτουριστικού κεφαλαίου.
Στο δημοτικό συμβούλιο που είχαμε για την άρση της απαλλοτρίωσης του καθολικού, παρά μόνο για ένα ψήφο ,δηλαδή στο παρά τσακ, καταφέραμε να πάρουμε απόφαση κατά της απαλλοτρίωσης. Οι δύο σημερινοί υποψήφιοι δήμαρχοι, ψήφισαν υπέρ του ξεπουλήματος. Σήμερα προσπαθούν να το κουκουλώσουν και να το παίξουν διαφωνούντες εκ των έσω, προκειμένου να μην επωμιστούν το πολιτικό κόστος της στάσης τους. Μία στάση που έχει κοστίσει στο λαό του Αγίου Νικολάου, κοντά μία δεκαετία απραξίας, οπισθοδρόμησης και ξεπουλήματος του τόπου. Στην ίδια ρότα, είναι και ο τρίτος συνδυασμός, ο οποίος δεν έχει καταδικάσει ποτέ και ούτε πρόκειται, την πολιτική αυτήν που το κράτος προωθεί διαχρονικά. Όλα για το μεγάλο κεφάλαιο -τίποτα για το λαό.
Πώς θα μπορούσε άλλωστε; Δικά τους παιδιά είναι. Στελέχη και ένθερμοι οπαδοί της ΝΔ ΠΑΣΟΚ ΣΥΡΙΖΑ. Από αυτούς αλήθεια περιμένει ο κόσμος να υψώσουν ανάστημα στα μεγάλα συμφέροντα; Ό,τι και να μουρμουρίζουν τώρα προεκλογικά, όλοι γνωρίζουν τι θα πράξουν στο μέλλον, όταν έρθει αυτή η ώρα, ή αν αυτοί ήταν η δημοτική αρχή και έπεφτε πάνω τους το βάρος της προώθησης των συμφερόντων της επιχείρησης. Το ότι στάθηκαν κατά της συγκεκριμένης απόφασης, ήταν μόνο για αντιπολιτευτικούς λόγους και όχι επί της ουσίας.
Μόνο με μπροστάρη την Λαϊκή Συσπείρωση, και δίπλα της τον κόσμο του Αγίου Νικολάου. Να επαγρυπνά και να οργανώνει κινητοποιήσεις και εκδηλώσεις στους χώρους αυτούς. Με την ολοκλήρωση του αλιευτικού καταφυγίου, και την αξιοποίηση του χώρου για την κοινωνία. Με θέσεις θέας και ξεκούρασης κατά μήκος της ακτογραμμής. Με προτάσεις οι οποίες δεν παραμένουν προτάσεις αλλά γίνονται έργο. Μόνο όταν ξέρουν ότι έχουν απέναντί τους την κοινωνία και μία δημοτική αρχή που προτεραιότητα έχει τις ανάγκες των πολλών. Μόνο τότε μπορούμε να εξασφαλίσουμε ότι ο όμορφος τόπος μας, δεν θα γίνει τιμοκατάλογος σε ρεστοράν 5στερου ξενοδοχείου
2)Οι υποδομές της Μαρίνας και η Μαρίνα του Αγίου Νικολάου, υπάρχουν για να εξυπηρετούν τόσο τους ντόπιους, όσο και τους επισκέπτες. Το ζήτημα δεν μπορεί να είναι αποκλειστικά και μόνο η κερδοφορία. Ο δήμος δεν πρέπει να λειτουργεί με κριτήρια επιχείρησης, αλλά με κριτήρια κοινωνικής προσφοράς. Έτσι δεν υπάρχει περίπτωση να απομακρύνουμε ερασιτέχνες ψαράδες οι οποίοι διατηρούν μία θέση στη Μαρίνα και μάλιστα πληρώνουν για αυτή.
Βέβαια, εάν ολοκληρωθεί το έργο του αλιευτικού καταφυγίου στο καθολικό, και δημιουργηθούν οι απαραίτητοι μόλοι, (με προσεγμένη Μελέτη έτσι ώστε να μην αλλοιωθεί η φυσιογνωμία του τοπίου της περιοχής και διαταραχθεί το φυσικό περιβάλλον) θα μπορούσε τα μικρά αλιευτικά σκάφη να μεταφερθούν εκεί, έναντι ενός πολύ χαμηλού αντιτίμου, που θα αντανακλά τις ανάγκες συντήρησης των υποδομών αυτών.
Οι μέχρι τώρα άναρχες παρεμβάσεις των ξενοδοχείων στην ακτογραμμή και στον αιγιαλό, έχουν δημιουργήσει τεράστιο πρόβλημα στην χωροθέτηση των δημοσίων επενδύσεων αυτού του τύπου. Μαζί βέβαια με τον αποκλεισμό της δυνατότητας πρόσβασης στις παραλίες. Αυτή είναι η χασούρα που έχουμε σαν λαός και όχι οι θέσεις που πιάνουν στη Μαρίνα κάποιοι ψαράδες..
Η μαρίνα του Αγίου Νικολάου, είναι μία κερδοφόρα και αξιόλογη υποδομή. Το πραγματικό της πρόβλημα θα αναδειχθεί όταν το επιχειρηματικό κεφάλαιο “την βάλει στο μάτι”. Τότε το ΤΑΙΠΕΔ, όπου και ανήκει, θα επιχειρήσει να την ξεπουλήσει σε ιδιώτες με fast track διαδικασίες. Αποτέλεσμα αυτού θα είναι να χαθεί δημόσια περιουσία αλλά και έσοδα για το δήμο. Επίσης, καθώς οι επίδοξοι businessman θελήσουν να δημιουργήσουν μέσα εγκαταστάσεις εστίασης και μαγαζιά, θα χαθεί και η κίνηση η οποία υπάρχει στα μαγαζιά γύρω από τη Μαρίνα.
Εκείνη την ώρα θα μας βρουν απέναντί τους, τόσο μέσα στο δημοτικό συμβούλιο, όσο και στον δρόμο, μαζί με τον κόσμο του Αγίου Νικολάου.
*Χάρης Αλεξάκης, στην ΠΡΑΞΗ
1)Ήδη, με αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου και του Διοικητικού Συμβουλίου του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου έχουν δρομολογηθεί οι νομικές ενέργειες υπεράσπισης της κυριότητας του ακινήτου το οποίο έχει απαλλοτριωθεί, τόσο στο Συμβούλιο Επικρατείας όσο και με κατάθεση αγωγής κατά της εταιρείας «BlueGr», που το αμφισβητεί, αλλά και με την απαραίτητη διόρθωση της διαπιστωμένης λάθος εγγραφής, που πρέπει να γίνει στο Κτηματολόγιο του Αγίου Νικολάου.
Η χρησιμότητα του απαλλοτριωθέντος ακινήτου των 22,3 στρεμμάτων αποτελεί περιουσία του Δήμου και ανήκει, συγκεκριμένα, στο Δ.Λ.Τ. Ως η αυριανή δημοτική αρχή πιστεύουμε ότι θα πρέπει να εξυπηρετήσει το σκοπό για τον οποίο έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση του και προς την κατεύθυνση αυτή θα κινηθούμε, με τις αναγκαίες παρεμβάσεις.
Εμείς ως συνδυασμός υποστηρίζουμε την υλοποίηση στην συγκεκριμένη ζώνη έργων ήπιας μορφής ώστε η περιοχή του Καθολικού να διατηρήσει τον χαρακτήρα της ως περιοχής ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους. Ο σεβασμός μας προς το τοπόσημο αυτό της πόλης επιβάλλεται και από το σεβασμό που οφείλουμε ως τοπική κοινωνία, προς το ιερό βυζαντινό μνημείο, από τα μοναδικά στην Κρήτη, από το οποίο έλαβε το όνομά της η πρωτεύουσα του Νομού Λασιθίου.
Είναι και πρέπει να παραμείνει ως τόπος περιπάτου, με διαπλάτυνση και αποκατάσταση του υφιστάμενου δημοτικού δρόμου, με κατάλληλο φωτισμό και τη δημιουργία στην άκρη, στο μπουρούνι, χώρου ρέμβης για την απόλαυση της εξαιρετικής πανοραμικής θέας στον κόλπο Μεραμβέλου και στην πόλη του Αγίου Νικολάου.
2)Ο Όρμος του Καθολικού θα πρέπει να αξιοποιηθεί και ως χώρος πρόσδεσης/αγκυροβολίας ερασιτεχνικών αλιευτικών σκαφών. Η ανάθεση από το Δ.Λ.Τ. στην αναπτυξιακή εταιρεία ΔΕΠΑΝ της ανάπλασης συνολικά του Όρμου του Καθολικού, στο πνεύμα της αειφορίας και ήπιας αξιοποίησης με υποδομές για τον ελλιμενισμό μικρών σκαφών.
Ο περιορισμένος αριθμός των ερασιτεχνών ψαράδων, που παραμένουν στη μαρίνα Αγίου Νικολάου μπορεί να μεταφερθεί στον Όρμο του Καθολικού, εφόσον προηγηθούν οι κατάλληλες υποδομές για την ασφαλή εξυπηρέτησή τους.