Η Βουλευτής Λασιθίου του ΠΑΣΟΚ και Τομεάρχης Τουρισμού, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, τοποθετήθηκε ενώπιον της Ολομέλειας της Βουλής για συζήτηση και ψήφιση του Νομοσχεδίου του Υπουργείου Τουρισμού με τίτλο: “Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών“. Κατά την Πρωτολογία της η Εισηγήτρια του ΠΑΣΟΚ αναφέρθηκε εκτενώς στις αδυναμίες και τις ελλείψεις της κυβερνητικής πρότασης, ασκώντας έντονη κριτική για την αποσπασματική φύση των διατάξεων και την απουσία στρατηγικού σχεδιασμού.
«Παρά τις διατάξεις για υποδομές, λειτουργικές προδιαγραφές και ελεγκτικές διαδικασίες, το νομοσχέδιο παραβλέπει στην ουσία εντελώς τον πιο κρίσιμο παράγοντα του τουρισμού μας, τους ανθρώπους, τους εργαζόμενους που αποτελούν την ψυχή της ελληνικής φιλοξενίας», υπογράμμισε στην αρχή της ομιλίας της θίγοντας για ακόμη μία φορά την παντελή έλλειψη μέριμνας για τους εποχικά εργαζόμενους που συνεχίζουν να μένουν χωρίς εισόδημα εξαιτίας των πολυήμερων καθυστερήσεων της ΔΥΠΑ για την καταβολή του Εποχικού Ταμείου Ανεργίας.
Αναφερόμενη στο άρθρο που αφορά τη βραχυχρόνια μίσθωση, η Βουλευτής Λασιθίου και Τομεάρχης Τουρισμού σημείωσε: «έρχεστε με τον γνωστό σε όλους μας πλέον τρόπο σ’ αυτήν εδώ την Αίθουσα και ανακατεύετε τα πάντα σε ένα μόνο άρθρο: Προδιαγραφές ασφαλείας, οι οποίες είναι αυτονόητες, με πολεοδομικές προϋποθέσεις. Μπλέκετε, λοιπόν, τον πυροσβεστήρα με την απαίτηση οι χώροι βραχυχρόνιας μίσθωσης να είναι κύριας χρήσης».
Επισήμανε, δε, την αδικία που σημειώνεται προς τους μικρούς και μικρομεσαίους ιδιοκτήτες που επένδυσαν στη βραχυχρόνια μίσθωση, αναφέροντας: «Τους λέτε ξαφνικά: “Κλείστε τα όλα, χωρίς κανένα περιθώριο προσαρμογής” […] Κι όμως αυτοί οι ιδιοκτήτες είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ και ο αριθμός εγγραφής τους συνοδεύει κάθε ανάρτηση στις πλατφόρμες, πιστοποιώντας τη χρήση του ακινήτου, ενώ οι αναρτήσεις περιλαμβάνουν ακόμα και φωτογραφικό υλικό».
Επιπλέον, υπό το πρίσμα αυτό ζήτησε από την ηγεσία του Υπουργείου να καθιερώσει την υποχρέωση οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να διασφαλίζουν την καταχώρηση έγκυρου αριθμού Μητρώου για κάθε ακίνητο και σε περίπτωση μη συμμόρφωσης να αφαιρούν την ανάρτηση του ακινήτου από την πλατφόρμα.
Στη συνέχεια, η Βουλευτής κατέδειξε μία αδυναμία του καθεστώτος του ν. 5073/2023 που προβλέπει ότι όταν πολυκατοικίες εκμισθώνονται ολόκληρες σε βραχυχρόνιες μισθώσεις οφείλουν να λάβουν Ειδικό Σήμα Λειτουργίας ή να υποβάλουν γνωστοποίηση: «Πολλές πολυκατοικίες εκμεταλλεύονται την «τρύπα» στη διάταξη και από τα είκοσι διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας για παράδειγμα αρκεί ένα να είναι σε μακροχρόνια μίσθωση και ξαφνικά η πολυκατοικία ξεγλιστρά από την υποχρέωση του ειδικού σήματος».
Επιπρόσθετα, δεν παρέλειψε να αναδείξει το ζήτημα με τη δράση των μεσιτικών γραφείων, που νοικιάζουν χιλιάδες ακίνητα σε κατοίκους του εξωτερικού, οι οποίοι στη συνέχεια τα ανεβάζουν σε πλατφόρμες διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρακάμπτοντας πλήρως την ΑΑΔΕ: «Πώς αφήνετε ένα ολόκληρο σύστημα εκτός ελέγχου;» ρώτησε χαρακτηριστικά την Υπουργό.
Για την αντικειμενική αποτύπωση των επιπτώσεων της βραχυχρόνιας μίσθωσης τόσο περιβαλλοντικές όσο και κοινωνικές, η Εισηγήτρια του ΠΑΣΟΚ, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, κατέθεσε πρόταση σύστασης ενός Παρατηρητηρίου για τη Βραχυχρόνια Μίσθωση. Τη σημασία αυτών των στοιχείων τόνισε η κα Σπυριδάκη λέγοντας: «Αυτά τα δεδομένα δεν είναι πολυτέλεια, είναι ένα εργαλείο που θα αξιοποιεί η τοπική αυτοδιοίκηση για να συντάξει τις μελέτες φέρουσας ικανότητας. Κι αυτές οι μελέτες με τη σειρά τους θα γίνουν η βάση για ένα ολοκληρωμένο αποκεντρωμένο ειδικό χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό. Πρόκειται για στοιχεία που θα αξιοποιηθούν και από τους DMMOs. Χωρίς στρατηγικό σχεδιασμό αυτήν τη στιγμή απλά βαδίζουμε στο σκοτάδι.».
Η Βουλευτής Λασιθίου, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, αναφέρθηκε ακόμα στις διατάξεις του νομοσχεδίου για τη χρήση θαλάσσιου ύδατος στις κολυμβητικές δεξαμενές, επισημαίνοντας ότι, ενώ αναγνωρίζεται η θετική συνεισφορά τους, ειδικά σε περιοχές με λειψυδρία, δεν μπορούν να παραβλεφθούν τα σοβαρά ζητήματα που προκύπτουν για την προστασία του περιβάλλοντος και του ευαίσθητου θαλάσσιου οικοσυστήματος.
Επιπλέον, εξέφρασε προβληματισμό για τις ανεξέλεγκτες αδειοδοτήσεις πισινών, ιδιαίτερα στις Κυκλάδες, σημειώνοντας: «Πού είναι τα όρια; Χωρίς σαφείς κανόνες, αυτό το άρθρο λειτουργεί υπέρ των μεγάλων, υπονομεύοντας τη βιωσιμότητα».
Η Βουλευτής Λασιθίου, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, αναφέρθηκε στη διάταξη του νομοσχεδίου που αφορά την εποχική μίσθωση δωματίων προσωπικού ξενοδοχείων σε μόνιμους υπαλλήλους του Δημοσίου, εκφράζοντας σοβαρούς προβληματισμούς για την εφαρμοσιμότητα και την ουσιαστική αποτελεσματικότητα του μέτρου.
Χαρακτηριστικά δήλωσε: «Φοβόμαστε ότι μιλάμε για ένα μέτρο ανεφάρμοστο και περισσότερο επικοινωνιακό παρά ουσιαστικό. Πώς ακριβώς θα εξυπηρετηθεί ένας μόνιμος υπάλληλος όταν του παραχωρείται δωμάτιο προσωπικού μόνο εποχικά; Και τι θα συμβεί όταν το ξενοδοχείο ξεκινήσει τη λειτουργία του; Θα τους ζητήσουμε να φύγουν χωρίς καμία πρόβλεψη;»
Ολοκληρώνοντας την ομιλία της, η Βουλευτής Λασιθίου του ΠΑΣΟΚ και Τομεάρχης Τουρισμού, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, τόνισε την ανάγκη για ολοκληρωμένες πολιτικές και βιώσιμες προτάσεις που θα διασφαλίζουν το μέλλον του ελληνικού τουρισμού. «Ο τουρισμός μας δεν μπορεί να βασίζεται σε απαγορεύσεις, διοικητικά πρόστιμα, προχειρότητα και έλλειψη διαβούλευσης. Όταν οι πολίτες βλέπουν ένα κράτος που δεν προσφέρει λύσεις, αλλά επιβάλλει ποινές και εισπρακτικά μέτρα, χάνουν την εμπιστοσύνη τους σε αυτό. Αλλά για να εμπιστευτούν οι πολίτες το κράτος, πρέπει πρώτα το ίδιο να εμπιστευτεί τον εαυτό του», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Κ. Σπυριδάκη: «Χωρίς στρατηγικό σχεδιασμό,
αυτήν τη στιγμή απλά βαδίζουμε στο σκοτάδι»
Η Βουλευτής Λασιθίου του ΠΑΣΟΚ και Τομεάρχης Τουρισμού, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, τοποθετήθηκε ενώπιον της Ολομέλειας της Βουλής για συζήτηση και ψήφιση του Νομοσχεδίου του Υπουργείου Τουρισμού με τίτλο: “Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών“. Κατά την Πρωτολογία της η Εισηγήτρια του ΠΑΣΟΚ αναφέρθηκε εκτενώς στις αδυναμίες και τις ελλείψεις της κυβερνητικής πρότασης, ασκώντας έντονη κριτική για την αποσπασματική φύση των διατάξεων και την απουσία στρατηγικού σχεδιασμού.
«Παρά τις διατάξεις για υποδομές, λειτουργικές προδιαγραφές και ελεγκτικές διαδικασίες, το νομοσχέδιο παραβλέπει στην ουσία εντελώς τον πιο κρίσιμο παράγοντα του τουρισμού μας, τους ανθρώπους, τους εργαζόμενους που αποτελούν την ψυχή της ελληνικής φιλοξενίας», υπογράμμισε στην αρχή της ομιλίας της θίγοντας για ακόμη μία φορά την παντελή έλλειψη μέριμνας για τους εποχικά εργαζόμενους που συνεχίζουν να μένουν χωρίς εισόδημα εξαιτίας των πολυήμερων καθυστερήσεων της ΔΥΠΑ για την καταβολή του Εποχικού Ταμείου Ανεργίας.
Αναφερόμενη στο άρθρο που αφορά τη βραχυχρόνια μίσθωση, η Βουλευτής Λασιθίου και Τομεάρχης Τουρισμού σημείωσε: «έρχεστε με τον γνωστό σε όλους μας πλέον τρόπο σ’ αυτήν εδώ την Αίθουσα και ανακατεύετε τα πάντα σε ένα μόνο άρθρο: Προδιαγραφές ασφαλείας, οι οποίες είναι αυτονόητες, με πολεοδομικές προϋποθέσεις. Μπλέκετε, λοιπόν, τον πυροσβεστήρα με την απαίτηση οι χώροι βραχυχρόνιας μίσθωσης να είναι κύριας χρήσης».
Επισήμανε, δε, την αδικία που σημειώνεται προς τους μικρούς και μικρομεσαίους ιδιοκτήτες που επένδυσαν στη βραχυχρόνια μίσθωση, αναφέροντας: «Τους λέτε ξαφνικά: “Κλείστε τα όλα, χωρίς κανένα περιθώριο προσαρμογής” […] Κι όμως αυτοί οι ιδιοκτήτες είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ και ο αριθμός εγγραφής τους συνοδεύει κάθε ανάρτηση στις πλατφόρμες, πιστοποιώντας τη χρήση του ακινήτου, ενώ οι αναρτήσεις περιλαμβάνουν ακόμα και φωτογραφικό υλικό».
Επιπλέον, υπό το πρίσμα αυτό ζήτησε από την ηγεσία του Υπουργείου να καθιερώσει την υποχρέωση οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να διασφαλίζουν την καταχώρηση έγκυρου αριθμού Μητρώου για κάθε ακίνητο και σε περίπτωση μη συμμόρφωσης να αφαιρούν την ανάρτηση του ακινήτου από την πλατφόρμα.
Στη συνέχεια, η Βουλευτής κατέδειξε μία αδυναμία του καθεστώτος του ν. 5073/2023 που προβλέπει ότι όταν πολυκατοικίες εκμισθώνονται ολόκληρες σε βραχυχρόνιες μισθώσεις οφείλουν να λάβουν Ειδικό Σήμα Λειτουργίας ή να υποβάλουν γνωστοποίηση: «Πολλές πολυκατοικίες εκμεταλλεύονται την «τρύπα» στη διάταξη και από τα είκοσι διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας για παράδειγμα αρκεί ένα να είναι σε μακροχρόνια μίσθωση και ξαφνικά η πολυκατοικία ξεγλιστρά από την υποχρέωση του ειδικού σήματος».
Επιπρόσθετα, δεν παρέλειψε να αναδείξει το ζήτημα με τη δράση των μεσιτικών γραφείων, που νοικιάζουν χιλιάδες ακίνητα σε κατοίκους του εξωτερικού, οι οποίοι στη συνέχεια τα ανεβάζουν σε πλατφόρμες διαχείρισης βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρακάμπτοντας πλήρως την ΑΑΔΕ: «Πώς αφήνετε ένα ολόκληρο σύστημα εκτός ελέγχου;» ρώτησε χαρακτηριστικά την Υπουργό.
Για την αντικειμενική αποτύπωση των επιπτώσεων της βραχυχρόνιας μίσθωσης τόσο περιβαλλοντικές όσο και κοινωνικές, η Εισηγήτρια του ΠΑΣΟΚ, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, κατέθεσε πρόταση σύστασης ενός Παρατηρητηρίου για τη Βραχυχρόνια Μίσθωση. Τη σημασία αυτών των στοιχείων τόνισε η κα Σπυριδάκη λέγοντας: «Αυτά τα δεδομένα δεν είναι πολυτέλεια, είναι ένα εργαλείο που θα αξιοποιεί η τοπική αυτοδιοίκηση για να συντάξει τις μελέτες φέρουσας ικανότητας. Κι αυτές οι μελέτες με τη σειρά τους θα γίνουν η βάση για ένα ολοκληρωμένο αποκεντρωμένο ειδικό χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό. Πρόκειται για στοιχεία που θα αξιοποιηθούν και από τους DMMOs. Χωρίς στρατηγικό σχεδιασμό αυτήν τη στιγμή απλά βαδίζουμε στο σκοτάδι.».
Η Βουλευτής Λασιθίου, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, αναφέρθηκε ακόμα στις διατάξεις του νομοσχεδίου για τη χρήση θαλάσσιου ύδατος στις κολυμβητικές δεξαμενές, επισημαίνοντας ότι, ενώ αναγνωρίζεται η θετική συνεισφορά τους, ειδικά σε περιοχές με λειψυδρία, δεν μπορούν να παραβλεφθούν τα σοβαρά ζητήματα που προκύπτουν για την προστασία του περιβάλλοντος και του ευαίσθητου θαλάσσιου οικοσυστήματος.
Επιπλέον, εξέφρασε προβληματισμό για τις ανεξέλεγκτες αδειοδοτήσεις πισινών, ιδιαίτερα στις Κυκλάδες, σημειώνοντας: «Πού είναι τα όρια; Χωρίς σαφείς κανόνες, αυτό το άρθρο λειτουργεί υπέρ των μεγάλων, υπονομεύοντας τη βιωσιμότητα».
Η Βουλευτής Λασιθίου, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, αναφέρθηκε στη διάταξη του νομοσχεδίου που αφορά την εποχική μίσθωση δωματίων προσωπικού ξενοδοχείων σε μόνιμους υπαλλήλους του Δημοσίου, εκφράζοντας σοβαρούς προβληματισμούς για την εφαρμοσιμότητα και την ουσιαστική αποτελεσματικότητα του μέτρου.
Χαρακτηριστικά δήλωσε: «Φοβόμαστε ότι μιλάμε για ένα μέτρο ανεφάρμοστο και περισσότερο επικοινωνιακό παρά ουσιαστικό. Πώς ακριβώς θα εξυπηρετηθεί ένας μόνιμος υπάλληλος όταν του παραχωρείται δωμάτιο προσωπικού μόνο εποχικά; Και τι θα συμβεί όταν το ξενοδοχείο ξεκινήσει τη λειτουργία του; Θα τους ζητήσουμε να φύγουν χωρίς καμία πρόβλεψη;»
Ολοκληρώνοντας την ομιλία της, η Βουλευτής Λασιθίου του ΠΑΣΟΚ και Τομεάρχης Τουρισμού, κα Κατερίνα Σπυριδάκη, τόνισε την ανάγκη για ολοκληρωμένες πολιτικές και βιώσιμες προτάσεις που θα διασφαλίζουν το μέλλον του ελληνικού τουρισμού. «Ο τουρισμός μας δεν μπορεί να βασίζεται σε απαγορεύσεις, διοικητικά πρόστιμα, προχειρότητα και έλλειψη διαβούλευσης. Όταν οι πολίτες βλέπουν ένα κράτος που δεν προσφέρει λύσεις, αλλά επιβάλλει ποινές και εισπρακτικά μέτρα, χάνουν την εμπιστοσύνη τους σε αυτό. Αλλά για να εμπιστευτούν οι πολίτες το κράτος, πρέπει πρώτα το ίδιο να εμπιστευτεί τον εαυτό του», ανέφερε χαρακτηριστικά.
