Το μείζον ζήτημα της ικανότητας των υφιστάμενων υποδομών και δικτύων στην περιοχή Ελούντας – Πλάκας, να ενσωματώσουν και να εξυπηρετήσουν νέες επενδύσεις, μεγάλες και σημαντικές για το τουριστικό προϊόν της περιοχής και κατ’ επέκταση στην τοπική οικονομία, απασχόλησε τη συνεδρίαση του Δ.Σ. της Δημοτικής Επιχείρησης Ύδρευσης – Αποχέτευσης Αγίου Νικολάου, το οποίο συνεδρίασε υπό την προεδρία του Βαγγέλη Μαυρικάκη.
Η δρομολόγηση της κατασκευής νέων πεντάστερων ξενοδοχείων και η εξαγορά εκτάσεων γης που προοιωνίζεται τη δημιουργία και άλλων που ακολουθούν, επιβάλει ένα κεντρικό σχεδιασμό σε τοπικό επίπεδο, ώστε να τεθούν οι όροι και προϋποθέσεις, αυτής της εξέλιξης.
Οι απαιτήσεις για περισσότερα δίκτυα, υπηρεσίες, υποδομές και φυσικούς πόρους θα εντείνονται χρόνο με το χρόνο, αλλά προκειμένου η περιοχή να προστατεύσει την αειφορία ενός φυσικού περιβάλλοντος, το οποίο ήδη υφίσταται μεγάλη πίεση, θα πρέπει να καθορίσει τα όρια αντοχής του τόπου – της φύσης και των ανθρώπων. Και σε τελευταία ανάλυση, η θεσμοθέτηση αυτού του περιοριστικού πλαισίου, θα προστατεύσει το ήδη τεράστιο επενδυμένο κεφάλαιο, το ίδιο το προϊόν που προσφέρει η περιοχή, ενώ θα καθορίσει και τις ανάγκες ενός μεσομακροπρόθεσμου σχεδιασμού σε δημόσιες και δημοτικές υποδομές το έλλειμμα των οποίων είναι κραυγαλέο, με αποτέλεσμα να εντείνει την αδυναμία να καλύψει ανάγκες ακόμη και για την τρέχουσα επενδυτική δραστηριότητα.
Αφορμή για την έντονη συζήτηση που έγινε, ήταν η αίτηση χορήγησης βεβαίωσης από τη ΔΕΥΑΑΝ για κάλυψη των αναγκών ύδρευσης και αποχέτευσης της νέας πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας 404 κλινών που σχεδιάζει η εταιρεία «Ρεθυμνιώτικη Τουβλοποιία Α.Ε.», στην Πλάκα, σε οικοπεδική έκταση το 15% της οποίας βρίσκεται εντός σχεδίου οικισμού Πλάκας. Τη βεβαίωση χρειάζεται ο επενδυτής προκειμένου να εξασφαλίσει η επένδυση έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
Αντίθετοι οι υπηρεσιακοί
Το θέμα προβλημάτισε έντονα τα μέλη του Δ.Σ. ύστερα και από την αρνητική θέση που εξέφρασαν τα υπηρεσιακά στελέχη της δημοτικής επιχείρησης – ο Γεν. Διευθυντής Γιάννης Πεδιαδίτης και ο Προϊστάμενος της Υδρευσης – Αποχέτευσης Γιώργος Παπαδάκης – οι οποίοι υποστήριξαν κάθετα, την αδυναμία της ΔΕΥΑΑΝ να καλύψει τις απαιτήσεις της νέας 5στερης ξενοδοχειακής μονάδας στην ποσότητα νερού 130 κ.μ. ημερησίως, αλλά και την σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο (παραγωγή λυμάτων 141 κ.μ./ημερησίως), αφού ο βιολογικός της Ελούντας λειτουργεί σε οριακά επίπεδα, αδυνατώντας να αυξήσει επιπλέον τις ποσότητες των επεξεργαζόμενων λυμάτων.
Η περιοχή δεν διαθέτει το ισοζύγιο νερού για να καλύψει ανάγκες των νέων, μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων που κτίζονται ή σχεδιάζονται για το μέλλον στην περιοχή, τόνισαν τα υπηρεσιακά στελέχη, διευκρινίζοντας ότι δεν αντιτίθενται με τη δημιουργία νέων επενδύσεων στην περιοχή. Απλά, όπως τόνισαν, οι διαθέσιμες ποσότητες και δυνατότητες παροχής νερού ύδρευσης θα πρέπει να διαφυλαχθούν για την κατά προτεραιότητα εξυπηρέτηση ιδιωτικών κατοικιών, βιλών και διαμερισμάτων. Οι δυνατότητες ικανοποίησης μεγαλύτερων ξενοδοχειακών μονάδων και μάλιστα 5στερων ξενοδοχείων που οι καταναλώσεις ανά πελάτη είναι αυξημένες, είναι αδύνατον να καλυφθούν, τόνισαν, επικαλούμενοι άρνηση ικανοποίησης αντίστοιχων αιτημάτων και για άλλα ξενοδοχεία στην περιοχή.
Να καλύπτει η ίδια η μονάδα τις ανάγκες της
Όποια μονάδα σχεδιάζεται πλέον στην περιοχή θα πρέπει να διασφαλίζει η ίδια εκ των προτέρων την κάλυψη των αναγκών της σε νερό και για την επεξεργασία και διάθεση των λυμάτων της, προκειμένου να αδειοδοτηθεί, να κατασκευαστεί και να λειτουργήσει, τόνισαν οι κ.κ. Πεδιαδίτης και Παπαδάκης.
Εφόσον κατασκευαστεί ο αγωγός που θα μεταφέρει νερό από το φράγμα Αποσελέμη και ολοκληρωθεί η μονάδα αφαλάτωσης στην Πλάκα, μπορεί η δυνατότητα παροχής νερού και σε μεγάλα ξενοδοχεία να επανεξεταστεί, όπως εξήγησαν.
Οι τελευταίες βεβαιώσεις παροχής νερού χορηγήθηκαν το 2017, όπως είπαν. Είναι γεγονός, όπως αναφέρθηκε, ότι οι περισσότερες μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες επενδύουν σεβαστά ποσά για την εξασφάλιση του νερού που χρειάζονται και την επεξεργασία των λυμάτων τους. Η ΔΕΥΑΑΝ δεσμεύεται να συνδράμει σε έκτακτες περιπτώσεις βλάβης των εγκαταστάσεων των ξενοδοχείων, χορηγώντας νερό από το δίκτυο της ή παραλαμβάνοντας τα λύματα προς επεξεργασία στο δημοτικό βιολογικό, ο οποίος, σημειωτέον, πρόκειται να αναβαθμιστεί με βάση το σχεδιασμό της ΔΕΥΑΑΝ, διπλασιάζοντας σχεδόν τη δυναμικότητά του.
Ο πρόεδρος της ΔΕΥΑΑΝ Β. Μαυρικάκης επέμεινε, υποστηρίζοντας σθεναρά την άποψη ότι η ΔΕΥΑΑΝ δεν μπορεί να «μπλοκάρει» τέτοιες σημαντικές ξενοδοχειακές επενδύσεις στην περιοχή και ότι οφείλει να χορηγήσει τη ζητούμενη βεβαίωση για παροχή νερού, ώστε να μην καθυστερήσει την εξέλιξη ωρίμανσης και υλοποίησης της επένδυσης. Επέμεινε ότι όπως και σε προηγούμενες περιπτώσεις, έτσι και σ’ αυτή την επένδυση θα πρέπει να χορηγηθεί η βεβαίωση.
Θα αποφασίσει το νέο Δ.Σ.
Στην ψηφοφορία που έγινε, υπερίσχυσε η άποψη της επανεξέτασης του αιτήματος σε επόμενη φάση από το νέο Δ.Σ. της ΔΕΥΑΑΝ. Πέντε μέλη του Δ.Σ. ψήφισαν αναβολή.
Τα δύο μέλη της Υπηρεσίας καταψήφισαν, τονίζοντας ότι είναι αδύνατον η δημοτική επιχείρηση να δεσμευτεί για τη χορήγηση της ζητούμενης ποσότητας νερού στην υπό δημιουργία νέα ξενοδοχειακή μονάδα. Ο πρόεδρος και ο κ. Γιάννης Μαρίνος υπερψήφισαν τη χορήγηση βεβαίωσης.
Ο κ. Ν. Αφορδακός, στην τοποθέτησή του επί του θέματος επεσήμανε εξ άλλου, ότι η συγκεκριμένη περίπτωση, φέρνει στην επιφάνεια την ανάγκη για εκπόνηση μελέτης που θα προσδιορίσει τη φέρουσα ικανότητα της περιοχής Ελούντας – Πλάκας, για περαιτέρω τουριστική ανάπτυξη, με τη δημιουργία νέων μεγάλων ξενοδοχειακών επιχειρήσεων.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
