Τους όρους δημοπράτησης των Δημοτικών Σφαγείων Νεαπόλεως ενέκρινε η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Αγίου Νικολάου, ύστερα από αρκετή συζήτηση και προβληματισμούς που τέθηκαν στο τραπέζι, για τις εξασφαλίσεις που πρέπει να προβλέψει στους συμβατικούς όρους που θα θέσει στον εκμισθωτή, για να μην επαναληφθεί η προηγούμενη, προβληματική κατάσταση, που κατέληξε στο μακρόχρονο κλείσιμο των Σφαγείων, στην απαξίωση της υποδομής τους αλλά και σε ένα υψηλό χρέος του προηγούμενου εκμισθωτή προς το Δήμο, το οποίο είναι αμφίβολο αν θα εισπράξει ποτέ!
Βασικό χαρακτηριστικό αυτής της δημοπρασίας είναι ότι ο Δήμος μεταθέτει εξ ολοκλήρου την ευθύνη επένδυσης για τη συμπλήρωση της υποδομής αλλά και της συνολικής αδειοδότησης για τη λειτουργία των σφαγείων, στον ιδιώτη που θα εκδηλώσει ενδιαφέρον και θα πλειοδοτήσει για να αναλάβει τα Σφαγεία.
Ένα εξάμηνο προτείνει η Οικονομική Επιτροπή στον ανάδοχο που θα επιλεγεί, για να προχωρήσει τις διαδικασίες σε βαθμό ικανό να κριθεί το ειλικρινές ενδιαφέρον του για τη λειτουργία των σφαγείων, με δυνατότητα να λάβει παράταση και δεύτερου εξαμήνου για να ολοκληρώσει τη διαδικασία. Η Οικονομική Επιτροπή προτείνει μέσα στο πρώτο εξάμηνο ο μισθωτής να μην καταβάλει μίσθωμα, αλλά υποχρεούται πριν τη λήξη του να υποβάλει αναλυτική έκθεση των ενεργειών και πρωτοκολλημένων εγγράφων που αφορούν εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις που έχει λάβει εν των μεταξύ, καθώς και εκείνων που εκκρεμούν ακόμη, αιτιολογώντας παράλληλα ότι η καθυστέρηση ολοκλήρωσης όλων αυτών των διαδικασιών δεν οφείλονται σε δική του ευθύνη ώστε αιτιολογημένα να απευθυνθεί στο Δήμο και να ζητήσει την παράταση. Σε κάθε περίπτωση, όπως τονίστηκε, η διαδικασία αυτή δεν μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από 12 μήνες, χωρίς να πληρώνει μίσθωμα.
Σύμφωνα με οικονομοτεχνική μελέτη του Δήμου, οι δαπάνες για διαμόρφωση χώρων και αγορά εξοπλισμού που απαιτούνται για τη μίνιμουμ καλή λειτουργία των Σφαγείων ανέρχονται σε 226.000 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ). Ο εκμισθωτής θα κληθεί να καλύψει δαπάνες για εργασίες συντήρησης και αποκατάστασης του κτιρίου. Βασική υποχρέωσή του θα είναι η δημιουργία νέας γραμμής παραγωγής σφαγής αιγοπροβάτων, αμνοεριφίων και χοιρινών.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
