Σε ομόφωνη καταδίκη της επίμαχης Υπουργικής Απόφασης που εξακόντισε, εν μία νυκτί, στα ύψη τις αντικειμενικές αξίες στα ακίνητα χαμηλής και μεσαίας αξίας, στην πόλη του Αγίου Νικολάου αλλά και σε δημοτικές και τοπικές κοινότητες του Δήμου, κατέληξε η συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο, απαιτώντας την αποκατάσταση της αδικίας που έχει συντελεστεί εις βάρος του Αγίου Νικολάου.
Παραμένει ακατανόητο το κίνητρο και η σκοπιμότητα μιας προκλητικής εις βάρος του Αγίου Νικολάου μεταχείρισης, ως προς τις αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, η οποία φτάνει το 61%, τόνισε ο Δήμαρχος Αντώνης Ζερβός, αναφέροντας ότι μπορεί η αύξηση στην 5η ζώνη από τα 650 ευρώ/τ.μ. να αυξήθηκε σε 1000 ευρώ, αλλά στην 4η ζώνη από τα 650 ευρώ, αυξήθηκε στα 1050 ευρώ/τ.μ. και τόνισε ότι η αύξηση των αντικειμενικών στον Αγιο Νικόλαο είναι διπλάσια από την αύξηση των αξιών στη Μύκονο, όπου είναι 36% και εδώ 61%!!!
Ο κ. Ζερβός είπε ότι οι αυξήσεις επιβλήθηκαν στις χαμηλές τιμές και όχι στις ζώνες με ακίνητα μεγάλης συγκριτικά αξίας. Η αύξηση στην «υψηλή ζώνη» του Αγίου Νικολάου, από αντικειμενική 1.650 ευρώ/τ.μ. έφτασε σε 1.850 ευρώ/τ.μ. δηλαδή μόνο 12%. Με την υπουργική απόφαση θίγονται οι περιοχές που τα ακίνητα διαπιστώνεται ότι ανήκουν σε χαμηλά εισοδηματικά κοινωνικά στρώματα και αυτό γίνεται για δύο λόγους, κατά την άποψη του δημάρχου: Ο ένας είναι ότι εκεί γίνονται περισσότερες δικαιοπραξίες που αφορούν τα ακίνητα (κληρονομιές, δωρεές, γονικές παροχές κλπ.), ο δεύτερος, ότι με την αύξηση αυτή, στη δήλωση του Ε-9 θα προκύψουν στο εξής ζητήματα για τους ως σήμερα δικαιούχους κοινωνικών επιδομάτων, μιας και αλλάζουν τα εισοδηματικά κριτήρια για πάρα πολλούς ανθρώπους. Και ως γνωστόν, κοινωνικά επιδόματα λαμβάνουν όσοι μένουν σ’ αυτές τις περιοχές και όχι στις ακριβές ζώνες…
«Τι εξυπηρετεί αυτή η τεράστια αύξηση των αντικειμενικών αξιών, συγκρινόμενη όχι απλά με την υπόλοιπη Κρήτη, αλλά με όλη την υπόλοιπη Ελλάδα, μας προξενεί εντύπωση. Στο Ηράκλειο, στα Χανιά, στο Ρέθυμνο, στην Ιεράπετρα, οι αυξήσεις δεν ξεπερνούν το 6% – 18%, στις δε ακριβές ζώνες στην άλλη Κρήτη δεν έγινε καμία αύξηση(!), λες και με την αύξηση αυτή, καλείται ο Αγιος Νικόλαος να… σώσει την οικονομίας της χώρας», είπε χαρακτηριστικά ο Δήμαρχος. Πρότεινε την αποστολή επιστολής διαμαρτυρίας του Δήμου, με την ομόφωνη απόφαση του Δ.Σ., ζητώντας αποκατάσταση επί το δικαιότερον και αν αυτή η ενέργεια δεν αποδώσει, τότε ο Δήμος να προχωρήσει με όποιο πρόσφορο μέσο υπάρχει – ακόμη και δικαστικά – να διεκδικήσει ο τόπος μας τη μείωση της άδικης αυτής αύξησης.
Ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Δημήτρης Κουνενάκης είπε ότι όντως έχει εντυπωσιάσει η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, που προκάλεσε έντονη κοινωνική ανησυχία. Τη χαρακτήρισε «υπέρμετρη, υπερβολική και δε δικαιολογούνται να επιβαρύνουν τόσο πολύ την οικονομία του τόπου». Οι αυξήσεις αφορά και το παλιό αλλά και το νέο σχέδιο πόλεως και αναφέρθηκε στη γνωμοδοτική επιτροπή που πρότεινε τις νέες τιμές (όπου συμμετέχουν εκπρόσωποι του ΤΕΕ, συμβολαιογράφοι, Κτηματολογίου, ορκωτών εκτιμητών κ.α.). Πληροφορήθηκε δε ότι για τη διαμόρφωση των τιμών ελήφθησαν υπ’ όψιν τιμές αγοραπωλησιών και συμβολαίων αγορών ακριβών ακινήτων από αλλοδαπούς, που εισάγουν χρήμα. «Πράγματι αυτή η υπέρμετρη αύξηση στον Αγιο Νικόλαο δεν είναι λογική, γιατί δεν μπορείς να αντιστοιχίζεις ακίνητα π.χ. του Ηρακλείου που τα εκμεταλλεύονται για 12 μήνες ενώ εδώ λειτουργούν 6 μήνες… Θα πρέπει το υπουργείο να λάβει υπόψιν του και άλλες παραμέτρους στη διαμόρφωση των αντικειμενικών αξιών γιατί η περιοχή έχει άλλη εμπορικότητα και πράγματι θα πρέπει να ζητήσουμε εκλογίκευση των νέων αξιών, ώστε να έχουν σχέση με την πραγματική οικονομία και αναλογικότητα σε σχέση με τις άλλες περιοχές της Κρήτης».
Ο επικεφαλής της «Δημοτικής Συνεργασίας» Πανίκος Καρατσής χαρακτήρισε «εξωπραγματικές» τις νέες αντικειμενικές αξίες στην περιοχή μας. Συμφώνησε με την πρόταση για διόρθωση προς τα κάτω τονίζοντας ότι πρέπει να ισχύσει «ισονομία και ίση μεταχείριση» και ότι «δε θα σωθεί η Ελλάδα με τόση αύξηση αξιών στον Αγιο Νικόλαο». Ζήτησε η αντίδραση και οι ενέργειες που θα κάνει ο Δήμος να είναι ταχείες.
Ο επικεφαλής της «Λαϊκής Συσπείρωσης» Γιώργος Πάγκαλος τόνισε την καθολική διαφοροποίησή του ως προς την πολιτική αυτή που ακολουθεί η κυβέρνηση, συμφώνησε με την πρόταση του Δημάρχου για την αντίδραση που πρέπει να εκδηλωθεί από το Δήμο, αλλά τόνισε ότι πριν τη δικαστική προσφυγή, εφόσον δεν υπαναχωρήσει το υπουργείο, θα πρέπει να πραγματοποιηθεί δυναμική κινητοποίηση του κόσμου για να στείλει ισχυρό μήνυμα, γιατί τον καίει το ζήτημα και έτσι πιθανόν τα κέρδη που θα αποκομίσομε να είναι μεγαλύτερα και ταχύτερα από τις επιστολές διαμαρτυρίας…
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
