Εσοδα 1,9 δισ. ευρώ ετησίως, ποσό που προσεγγίζει το 10% της ετήσιας τουριστικής δαπάνης, καταγράφουν τα καταλύματα που μισθώνονται σε τουρίστες μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, σύμφωνα με τη μελέτη «Ο κοινωνικός αντίκτυπος της οικονομίας του διαμοιρασμού και προτεινόμενες ρυθμιστικές παρεμβάσεις» που εκπόνησε για το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ) η Grant Thornton.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της μελέτης, η δραστηριότητα της οικονομίας του διαμοιρασμού καταγράφει αύξηση της τάξης του 15% σε ετήσια βάση, προκαλώντας προβλήματα στις μακροχρόνιες ενοικιάσεις ακινήτων.
Συγκεκριμένα, όπως προκύπτει από την έρευνα, 1 ακίνητο που μισθώνεται με όρους της οικονομίας του διαμοιρασμού στερεί 2 ακίνητα που ενοικιάζονται με όρους μακροχρόνιας μίσθωσης, με την αύξηση στις τιμές των ενοικίων στις μακροχρόνιες μισθώσεις να υπολογίζεται στο 8,3%. Η αντίστοιχη αύξηση τις τιμές των ενοικίων στα ακίνητα της Αθήνας φτάνει, με βάση τη μελέτη, το 9,3%, δημιουργώντας σε αρκετές περιοχές «τουριστικά γκέτο».
Χαρακτηριστικό παράδειγμα της έξαρσης του φαινομένου είναι τα Χανιά, όπου μισθώνονται 4.337 ακίνητα μέσα από ηλεκτρονικές πλατφόρμες, τη στιγμή που τα καταλύματα που διατίθενται για μακροχρόνια μίσθωση είναι μόλις 212.
Στην ίδια μελέτη, μεταξύ άλλων, αποτυπώνονται η απώλεια των δημοσίων εσόδων, η οποία για την τριετία 2016-2018 εκτιμάται στα 300 εκατ. ευρώ περίπου, καθώς και η απώλεια θέσεων εργασίας, με τον αριθμό τους να φτάνει τις 36.560 το ίδιο διάστημα.
Σχολιάζοντας την έρευνα ο Αλέξανδρος Βασιλικός, πρόεδρος του ΞΕΕ επεσήμανε: «Εχοντας επισημάνει ήδη από το 2012 τις αρνητικές συνέπειες του φαινομένου όταν εξελίσσεται ανεξέλεγκτα, σήμερα καταδεικνύουμε τα τεράστια κοινωνικά προβλήματα που δημιουργούνται. Δεν είναι τι χάνουν οι ξενοδόχοι, είναι τι χάνει η κοινωνία, όσο η συγκεκριμένη δραστηριότητα παραμένει επί της ουσίας χωρίς ρύθμιση και έλεγχο εφαρμογής των ρυθμίσεων. Η φορολόγηση δεν επιλύει κοινωνικά προβλήματα. Γι’ αυτό και θεωρούμε υποχρέωσή μας να ξεκινήσουμε άμεσα έναν ευρύ κοινωνικό διάλογο με φορείς και συλλογικότητες της κοινωνίας των πολιτών στη βάση των συμπερασμάτων της μελέτης και πολύ σύντομα να καταθέσουμε συγκεκριμένες εφαρμόσιμες προτάσεις, με γνώμονα την κοινωνία και τις ανάγκες της».
www.real.gr
