Την πρόθεση να συνεργαστούν προσδιορίζοντας το πλαίσιο αυτής της συνεργασίας με την υπογραφή «Μνημονίου Συναντίληψης και Συνεργασίας», όπως το αποκαλούν, εξέφρασαν η Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία και η «Μarina Elounda Hills Α.Ε.». Η τελευταία συνδέεται με την μητρική εταιρεία Mirum, η οποία υλοποιεί το μεγάλο επενδυτικό σχέδιο «Elounda Hills» στα Πλευρά, απέναντι από την πόλη του Αγίου Νικολάου.
Το «συνυποσχετικό», το οποίο εγκρίθηκε χθες ύστερα από μακρά συζήτηση και αρκετές επιφυλάξεις, τις οποίες εξέφρασαν ορισμένα μέλη, περιγράφει τις προϋποθέσεις, τις συνθήκες και τον τρόπο εκτέλεσης της συνεργασίας μεταξύ των δύο μαρίνων.
Πιο συγκεκριμένα ορίζει μεταξύ άλλων:
– Έκαστος των συμβαλλομένων αναλαμβάνει την υποχρέωση να ενημερώνει τον αντισυμβαλλόμενο, θέτοντας υπ’ όψιν αυτού ένα πλήρες πλάνο που θα αφορά το κατά περίπτωση έργο/εργασία, που θα συνιστά αντικείμενο της συνεργασίας συμπεριλαμβανομένου σε αυτό και ενός αρχικού σχεδίου χρονοδιαγράμματος -προγραμματισμού για τον σχεδιασμό και την εκτέλεσή του.
– Το αρχικό πλάνο καθώς και το σχέδιο χρονοδιαγράμματος- προγραμματισμού των εργασιών θα τροποποιείται ανάλογα με την πρόοδο αυτών, τους τμηματικούς προγραμματισμούς, πάντοτε σε συνεννόηση μεταξύ των συμβαλλομένων και των κατά περίπτωση συνεργατών εκάστου, στους οποίους θα έχει ανατεθεί ο σχεδιασμός ή η εκτέλεση ή οποιαδήποτε εργασία αφορά ολικά ή εν μέρει την εκπόνηση του κατά περίπτωση έργου.
– Τα δύο μέρη συμφωνούν, περαιτέρω, ρητά να συνεργαστούν στα πλαίσια του παρόντος Μνημονίου, εξειδικεύοντας περαιτέρω τους κατά περίπτωση σκοπούς και δράσεις αυτής της συνεργασίας (έργα, μελέτες, κατασκευές κλπ.) σε ξεχωριστά κείμενα συνεργασίας ή συμφωνίες.
Αναλαμβάνουν
Πιο συγκεκριμένα για την εκπλήρωση των σκοπών και δράσεων που απορρέουν από το Μνημόνιο τα δύο μέρη ιδιαιτέρως αναλαμβάνουν:
Α) Την κατάρτιση συμφωνιών, στις οποίες θα εξειδικεύεται το αντικείμενο, οι αρμοδιότητες, το χρονοδιάγραμμα κλπ. της εκάστοτε συμφωνίας.
Β) Τη συγκρότηση ομάδων εργασίας και τη διοργάνωση συσκέψεων με σκοπό την ανταλλαγή πληροφοριών και γνώσεων.
Γ) Την ανάληψη κάθε άλλης δράσης, η οποία διευκολύνει και προωθεί τη συνεργασία των δύο μερών.
Δ) Τη σύσταση, εφ’ όσον το κρίνουν αναγκαίο σε κάθε περίπτωση, Επιτροπής Παρακολούθησης και Συντονισμού, η οποία θα αναλάβει την παρακολούθηση από κοινού δράσεων για την υλοποίηση του Μνημονίου.
Η διάρκεια ισχύος του Μνημονίου, που θα συνυπογράψουν από την πλευρά της ΔΑΕΑΝ ο πρόεδρος του Δ.Σ. Γιώργος Αστρουλάκης και από πλευράς της «Marina Elounda Hills A.E.» ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Άγγελος Αγγελιδάκης Καλλέργης θα είναι 10ετούς διάρκειας, με δυνατότητα να παραταθεί για αόριστο χρόνο…
Καταψήφισε
Αρνητικά ψήφισε το μέλος Γιώργος Πάγκαλος και το μέλος Γιώργος Βάρδας ψήφισε υπέρ της συνεργασίας των δύο μαρίνων, μη αποδεχόμενος όμως τους συγκεκριμένους όρους που αναγράφονται σε αυτό. Ο κ. Πάγκαλος εξέφρασε τη γενική θέση ότι «ως υγιής δημοτική επιχείρηση δεν έχει κανένα λόγο να συνεργαστεί με κάποιους ιδιώτες επενδυτές, για τους οποίους δεν γνωρίζουμε ποιοι είναι, από πού έρχονται και τι κάνουν… Οι άνθρωποι αυτοί έσπευσαν να συντάξουν ένα κείμενο συνεργασίας από μόνοι τους. Αυτό θεωρείται συνεργασία ή θα έπρεπε να καθίσουν σε ένα τραπέζι και τα δύο μέρη και από κοινού να το συντάξουν. Αυτό και μόνο μου δημιουργεί την εντύπωση ότι δεν ξεκινάμε καλά…»
Εξάλλου ως δημοτικός σύμβουλος, είχε εκφράσει την άποψη ότι «εύχομαι η μαρίνα Αγίου Νικολάου “να μη βρει μπροστά της” εκείνη τη μαρίνα, ύστερα από μερικά χρόνια…».
Για τη διάρκεια της ισχύος
Ο διευθυντής προσωπικού της ΔΑΕΑΝ Μαν. Πεπόνης πρότεινε αντί 10ετής, η διάρκεια ισχύος του Μνημονίου να περιοριστεί στα 5 έτη και να μην προβλεφθεί δυνατότητα αορίστου ανανέωσής του.
Απαντώντας, ο κ. Αστρουλάκης είπε ότι το κείμενο αυτό δεν προέκυψε από το πουθενά, αλλά προέκυψε μετά από κοινή συζήτηση που είχε ο ίδιος με τους εκπροσώπους της «Marina Elounda Hills A.E.». «Το Μνημόνιο δεν αποτελεί παρά την αρχή, που θα διαδεχθεί τις επιμέρους συζητήσεις για το τί μπορούμε να κάνουμε συνεργαζόμενες οι δύο πλευρές. Με την υπογραφή του Μνημονίου η ΔΑΕΑΝ δεν αναλαμβάνει και δεν αποφασίζεται τίποτα συγκεκριμένο». Ο κ. Αστρουλάκης, απαντώντας σε προτάσεις μελών του Δ.Σ. για αναβολή λήψης απόφασης ώστε να δοθούν περαιτέρω εξηγήσεις για τι ακριβώς δεσμεύσεις απορρέουν από το Μνημόνιο για τη ΔΑΕΑΝ, είπε ότι δεν υπάρχει λόγος καθυστέρησης, τονίζοντας ότι «πρέπει να μπούμε στη διαδικασία συνομιλιών, να ξεκινήσουμε να κινούμαστε, να κάνουμε κάτι και ο,τιδήποτε συζητείται θα εισάγεται στο Δ.Σ. της ΔΑΕΑΝ. Για ποιό λόγο να καθυστερήσουμε, να μην ξεκινήσουμε να μιλάμε;»
Οι υποχρεώσεις
Όπως επισημάνθηκε η πρόθεση για τη συνεργασία των δύο μαρίνων είχε εκφραστεί με θετική διάθεση από την προηγούμενη δημοτική περίοδο, τόσο σε επίπεδο δημοτικού συμβουλίου, όσο και διοίκησης της ΔΑΕΑΝ. Και όπως είπε ο κ. Αστρουλάκης το Μνημόνιο δε δεσμεύει ούτε την επόμενη δημοτική αρχή, ούτε την επόμενη διοίκηση της ΔΑΕΑΝ.
Στο άρθρο 1 του Μνημονίου, βέβαια, αναφέρει κατά λέξη: «Οι όροι του παρόντος μνημονίου και οι απορρέουσες από αυτό υποχρεώσεις και δικαιώματα των συμβαλλομένων, ισχύουν και δεσμεύουν οποιονδήποτε ειδικό ή καθολικό διάδοχο αυτών, μεταγενέστερο κύριο ή κάτοχο οποιουδήποτε εμπράγματου δικαιώματος, προστεθέντα, εργολάβο ή υπεργολάβο αυτών και γενικά κάθε τρίτο πρόσωπο στο οποίο μεταβιβάζονται δικαιώματα και υποχρεώσεις εκ του παρόντος, με αμοιβαία υποχρέωση των μερών για σχετική έγγραφη ενημέρωση…» κλπ.
Στη συνεδρίαση παρέστη ο νομικός σύμβουλος της ΔΑΕΑΝ Φάνης Κοϊνάκης, ο οποίος προέβη σε ανάλυση και ερμηνεία των υποχρεώσεων που αναλαμβάνει η δημοτική εταιρεία με το συγκεκριμένο μνημόνιο, τονίζοντας ότι στο στάδιο αυτό δεν υπάρχουν συγκεκριμένες δεσμεύσεις ή υποχρεώσεις, πέραν της γενικής καλής πρόθεσης για συνεργασία η οποία θα εξειδικευτεί στην πορεία. Δεν έκρυψε δε και ένα γενικότερο προβληματισμό του, επισημαίνοντας ότι σήμερα η ΔΑΕΑΝ που λειτουργεί τη μαρίνα είναι κερδοφόρα, αλλά η μαρίνα μοιάζει με μια υγιή καρδιά που ενώ μπορεί να χτυπά με το 100% της δυνατότητάς της, περιορίζεται σε παλμούς 40%… Και απαρίθμησε τα «βαρίδια» που λειτουργούν «καθηλωτικά» για την περαιτέρω ανάπτυξη και αύξηση της κερδοφορίας της. Η μαρίνα βρίσκεται στο 21 του καταλόγου ακινήτων του ΤΑΙΠΕΔ και μπορεί και αύριο το πρωί να πουληθεί… Θα μπορούσε, όπως εξήγησε ο κ. Κοϊνάκης, να ακολουθηθεί το παράδειγμα του Δήμου Κω με τη μαρίνα Κω, που την εξαγόρασε από το ΤΑΙΠΕΔ με δάνειο που συνήψε, την ανέπτυξε και σήμερα είναι από τις καλύτερες της χώρας.
«Οποιοδήποτε, συγκεκριμένο θέμα με ορισμένο αντικείμενο στο πλαίσιο της συνεργασίας των δύο εταιρειών δεν πρόκειται να προωθηθεί πριν έλθει ως ξεχωριστό θέμα προς ενημέρωση, συζήτηση και λήψη απόφασης από το Δ.Σ. της ΔΑΕΑΝ», εξήγησε ο κ. Αστρουλάκης.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
