Την απόσπαση της παραλίας της Άμμου από το παραχωρηθέν στο Δήμο Αγίου Νικολάου τουριστικό κτήμα της Μαρίνας, θα επιδιώξει η Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία, ενόψει της αναθεώρησης του χωροταξικού σχεδίου του κτήματος.
Αυτό ανακοίνωσε ο πρόεδρος της ΔΑΕΑΝ Μιχάλης Φαρσάρης ενημερώνοντας το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας στην πρόσφατη συνεδρίασή του σχετικά με τη συνάντηση που είχε στην Αθήνα με τον υπεύθυνο του ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση των μαρίνων κ. Νικ. Γιαμπανά και την προϊσταμένη της Διεύθυνσης Χωρικού Σχεδιασμού και Υποδομών κα Αλεξάνδρα Παπαλιάκου.
Όπως αναφέρεται σε ρεπορτάζ του Νίκου Τραντά στην ΑΝΑΤΟΛΗ, τα θέματα αφορούσαν κατ’ αρχήν το ζήτημα της άδειας λειτουργίας της μαρίνας, που συνδέεται και με την ενσωμάτωση της λωρίδας γης που εφάπτεται επί του περιφερειακού δρόμου, που είχε εξαιρεθεί εξ αρχής και ταλαιπωρεί επί πολλά χρόνια το Δήμο και τις διαδοχικές διοικήσεις της μαρίνας, εγκαθιστώντας «δυαρχία» ουσιαστικά στη χερσαία ζώνη της μαρίνας. Με την μετατροπή του Λιμενικού Ταμείου (στο οποίο υπάγεται η λωρίδα) από κρατικό σε δημοτικό νομικό πρόσωπο, επιχειρείται η τακτοποίηση της εκκρεμότητας αυτής, για την οποία θα απαιτηθεί τροποποίηση του χωροταξικού σχεδίου του τουριστικού κτήματος.
Όπως είπε ο κ. Φαρσάρης, η κ. Παπαλιάκου επικαλέστηκε την αλλαγή του νομικού πλαισίου με το πέρασμα του χρόνου από την υποβολή της περιβαλλοντικής μελέτης της μαρίνας και απαιτείται επικαιροποίηση και υποβολή νέας μελέτης. Αυτό το θέμα το έχει ήδη συζητήσει ο κ. Φαρσάρης με το Δήμαρχο Αγίου Νικολάου Α. Ζερβό, ζητώντας τη συνδρομή της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου για την επικαιροποίηση της ΜΠΕ της μαρίνας. Όπως είπε, η συγκεκριμένη μελέτη θα συμπεριληφθεί σε «πακέτο» τριών ΜΠΕ που σκοπεύει να αναθέσει ο Δήμος για αντίστοιχα έργα. Η άλλη ΜΠΕ θα αφορά το Καταδυτικό Πάρκο Αγίου Νικολάου.
Επίσης η κ. Παπαλιάκου ζήτησε την κατάθεση βεβαίωσης – απόφασης του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου ότι δεν έχει αντίρρηση να συμπεριληφθεί στο υπόλοιπο τουριστικού κτήματος και η λωρίδα επί της οποίας έχει τον έλεγχο σήμερα.
Η παραλία Άμμου
Επί τη ευκαιρία, ο κ. Φαρσάρης είπε ότι τίθεται επί τάπητος το ερώτημα που θα πρέπει να απαντήσει ο Δήμος και η τοπική κοινωνία, για το τι επιθυμεί να γίνει με την παραλία της Αμμου. Η συγκεκριμένη δημοφιλής παραλία σήμερα συμπεριλαμβάνεται στη χερσαία ζώνη του τουριστικού λιμένα (μαρίνας). Αλλά σύμφωνα με τη νομοθεσία, το Υπουργείο Τουρισμού δεν εκλαμβάνει την παραλία αυτή ως ζώνη λουομένων επειδή ακριβώς βρίσκεται στη ζώνη τουριστικού λιμένα. Ο χώρος αυτός εκλαμβάνεται και χαρακτηρίζεται στο χωροταξικό σχέδιο ως «χώρος ναυταθλητικών δραστηριοτήτων» και έτσι προτείνεται από τη διοίκηση της ΔΑΕΑΝ στην πρόταση την οποία έχει καταθέσει στο υπουργείο, για την τροποποίηση του ειδικού χωροταξικού σχεδίου χρήσεων γης του τουριστικού ακινήτου.
Ο Πρόεδρος της ΔΑΕΑΝ πρότεινε να εξεταστεί, με την ευκαιρία της πρόσθεσης της λωρίδας του Δ. Λιμενικού Ταμείου και το μεγάλωμα της χερσαίας ζώνης της μαρίνας, αν είναι σκόπιμο να αποσπαστεί αντίστοιχα από τον τουριστικό λιμένα, η παραλία της Αμμου. Αν αφαιρεθεί η παραλία, όπως επεσήμανε, θα «προστατευτεί» παραμένοντας στη δικαιοδοσία του Δήμου και σε ευρεία λαϊκή χρήση, σε ενδεχόμενη μελλοντική παραχώρηση εκμετάλλευσης («πώληση») της μαρίνας σε ιδιώτη μέσω του ΤΑΙΠΕΔ. Ο κ. Φαρσάρης είπε ότι θα ετοιμαστεί τοπογραφικό σχέδιο με αυτή την πρόβλεψη, θα το φέρει για συζήτησης στο Δ.Σ. της ΔΑΕΑΝ και στη συνέχεια στο Δημοτικό Συμβούλιο, ώστε να ληφθεί σχετική απόφαση.
Ο πρόεδρος της ΔΑΕΑΝ ρώτησε τον κ. Γιαμπανά, για τις προθέσεις και το σχεδιασμό του ΤΑΙΠΕΔ σε ό,τι αφορά τη Μαρίνα Αγίου Νικολάου (αφού ως γνωστόν η μαρίνα έχει παραχωρηθεί στο ΤΑΙΠΕΔ). Αντί άμεσης απαντήσεως, ο κ. Γιαμπανάς ρώτησε τον κ. Φαρσάρη πότε λήγει η σύμβαση παραχώρησης της μαρίνας από το υπουργείο στο Δήμο Αγίου Νικολάου. Ο κ. Φαρσάρης του απάντησε ότι είναι μακρόχρονη η παραχώρηση, ως το 2040. Και το σχόλιο του υπευθύνου του ΤΑΙΠΕΔ ήταν: «Ζήσε Μάη μου, να φας τριφύλλι. Σε καλύπτει η απάντηση;»…
Αυτό σημαίνει ότι η ύπαρξη της σύμβασης αποτελεί ένα σχετικό εμπόδιο άμεσης «ιδιωτικοποίησης» της Μαρίνας Αγίου Νικολάου, προς το παρόν τουλάχιστον. Κανείς δεν αποκλείει, μελλοντικά, με μια νομοθετική ρύθμιση να «λυθούν τα χέρια» του ΤΑΙΠΕΔ και να προχωρήσει σε παραχώρησή της σε ιδιώτη επιχειρηματία…
