Συνάντηση για την αποσαφήνιση πολλών και κρίσιμων ερωτημάτων και αποριών, σχετικών με την πληρότητα και επιλεξιμότητα των προτάσεων που θα υποβάλλουν οι Δήμοι Αγίου Νικολάου, Ιεράπετρας και Σητείας, με τους αντίστοιχους Εμπορικούς Συλλόγους και το Επιμελητήριο Λασιθίου, συντάσσοντας τους αντίστοιχους φακέλους για τις ανοιχτές αγορές (open mall), ώστε να διεκδικήσουν χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ, πραγματοποιήθηκε στο Επιμελητήριο Λασιθίου, στον Άγιο Νικόλαο, ενώ την Κυριακή διοργανώνεται μια ακόμη ενημέρωση.
Την ενημέρωση έκαναν η κ. Μαρία Πουλάκη – συνεργάτης της Ειδικής Γραμματέως ΕΤΠΑ και Ταμείου Συνοχής του Υπουργείου Οικονομικών καθώς και η αν. καθηγήτρια του Πανεπιστημίου Κρήτης – Διευθύντρια του Ινστιτούτου της ΕΣΕΕ Βάλια Αρανίτου.
Η εκπρόσωπος του υπουργείου αναφέρθηκε στα «ουσιαστικά» και «δύσκολα», σε ό,τι αφορά την όλη διαδικασία, τις απαιτήσεις και προϋποθέσεις που θα καταστήσουν μια πρόταση έγκυρη για να διεκδικήσει, απορροφήσει και κρατήσει την επιχορήγηση που τελικά θα λάβει. Γιατί, όπως εξήγησε, δεν είναι μόνο η φάση της αξιολόγησης, έγκρισης, εκταμίευσης και υλοποίησης μιας παρέμβασης για τη δημιουργία μιας ανοιχτής αγοράς. Ακολουθεί το κρίσιμο στάδιο του ελέγχου και παραλαβής του κάθε έργου από ελεγκτές του προγράμματος, που αν εκ των προτέρων δεν έχουν γίνει όλα όσα προβλέπει το ειδικό εγχειρίδιο που έχει εκδοθεί, μπορεί δήμοι και εμπορικοί σύλλογοι να βρεθούν προ… δυσάρεστων εκπλήξεων!
Ο κάθε Δήμος, στο πλαίσιο της αντίστοιχης πρότασης για κάθε ανοιχτή αγορά θα υλοποιήσει παρεμβάσεις στους κοινόχρηστους χώρους κλπ, ενώ ο κάθε Εμπορικός Σύλλογος ή Επιμελητήριο, θα υλοποιήσει τις παρεμβάσεις που αφορούν τις προσόψεις των καταστημάτων τα οποία έχουν δηλώσει ότι θα συμπεριληφθούν στο «open mall». Αν κάτι πάει στραβά με το έργο του ενός ή του άλλου φορέα, τότε το έργο απεντάσσεται συνολικά… Εξ άλλου οι παρεμβάσεις και του ενός και του άλλου φορέα, αλληλοσυμπληρώνονται.
Το υπουργείο άφησε, όπως είπε, αρκετό περιθώριο χρόνου (36 μήνες) για να ολοκληρωθούν τα έργα όσων ανοιχτών αγορών οι προτάσεις εγκριθούν και χρηματοδοτηθούν. Η προθεσμία λήγει τέλος του 2023. Αν μέχρι τότε δεν έχει ολοκληρωθεί το 35% του έργου, θα οδηγηθεί σε απένταξη από το πρόγραμμα που θα παρασύρει σε απένταξη και των παρεμβάσεων του Εμπορικού Συλλόγου. Ολοκληρώνοντας τις παρεμβάσεις του ο Εμπορικός Σύλλογος και το Επιμελητήριο οφείλουν στη συνέχεια να επιτηρούν την όλη παρέμβαση ώστε να μη γίνουν μεταβολές, γιατί αν αποχωρήσει ή διαφοροποιηθεί το 25% των καταστημάτων στην πορεία, το έργο πάλι θα απενταχθεί συνολικά.
Η κ. Πουλάκη εξήγησε ότι αν η πρόταση περιλαμβάνει συμμετοχή καταστημάτων κοντά στο 70% του ορίου συμμετοχής εντός της καθορισμένης ζώνης της προτεινόμενης ανοιχτής αγοράς κάθε πόλης και στην πορεία αποχωρήσει για διάφορους λόγους αριθμός καταστημάτων που δεν εξασφαλίζει το 70% και δεν έχει εξασφαλίζει «καβάντζα» καταστημάτων για να συμπληρωθεί το όριο, το έργο πάλι απεντάσσεται.
Πολύ σοβαρό ζήτημα εγείρεται σε ό,τι αφορά την πλήρη νομιμότητα από πολεοδομικής άποψης των κτιρίων που στεγάζουν τα καταστήματα. Ζητείται και η συναίνεση του ιδιοκτήτη για την ένταξη του καταστήματος στην ανοιχτή αγορά, για τις παρεμβάσεις που θα γίνουν στην πρόσοψή του. Όταν απαιτηθούν μικρής κλίμακας πολεοδομικές άδειες για να γίνουν κάποιες κατασκευές στις προσόψεις, θα ζητηθούν τα σχέδια των κτιρίων από τους ιδιοκτήτες, που πρέπει να δείχνουν τη νομιμότητά τους από πολεοδομικής άποψης, που επίσης θα κρίνει την υλοποίηση κάθε πρότασης… Αντικρουόμενες ήταν δε οι ερμηνείες, για το αν και σε ποιες περιπτώσεις, ειδικά για παρεμβάσεις στις προσόψεις των κτιρίων απαιτείται έκδοση πολεοδομικής άδειας μικρής κλίμακας…
Οι διαμορφώσεις στις προσόψεις θα πρέπει να είναι ουσιαστικές και θα ομαδοποιηθούν από τους αρχιτέκτονες που θα τις σχεδιάσουν, ανά τύπο καταστήματος (ανάλογα με τον τύπο διαμόρφωσης της πρόσοψης και βιτρίνας), προτείνοντας αντίστοιχου τύπου αρχιτεκτονικές επεμβάσεις, είπε η κ. Πουλάκη, τονίζοντας ότι δεν αρκεί η επικόλληση ενός σήματος ή μιας «φωτεινής στήλης» ή κάτι αντίστοιχο, για να σηματοδοτεί τη συμμετοχή του καταστήματος στην ανοιχτή τοπική αγορά της πόλης.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
