Θετικές ειδήσεις για τον κλάδο των ενοικιαζομένων διαμερισμάτων/ δωματίων προκύπτουν από το 22ο Συνέδριο της Συνομοσπονδίας Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος (ΣΕΤΚΕ).
Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ενοικιαζομένων Διαμερισμάτων και Δωματίων Ανατολικής Κρήτης Μανόλης Αγιομυργιαννάκης είπε στην ΑΝΑΤΟΛΗ ότι μια σημαντική εξέλιξη, την οποία ανακοίνωσε η υπουργός στο συνέδριο, ήταν και η αύξηση της δυναμικότητας των μονάδων ενοικιαζομένων διαμερισμάτων/δωματίων, με βάση την άδεια λειτουργίας του εκδίδουν, έως 30. Μέχρι σήμερα κάθε μονάδα με δυναμικότητα πάνω από 20 διαμερίσματα/δωμάτια, υποχρεούτο να εκδώσει άδεια ξενοδοχείου. Με απόφασή της η υπουργός τροποποίησε προηγούμενη απόφαση του 2014, και πλέον ισχύει ως εξής: «Τα ΕΕΔΔ, τα οποία ορίζονται ως εγκαταστάσεις διαμονής που διαθέτουν χώρους διανυκτέρευσης σε δωμάτια ή και σε διαμερίσματα ενός ή περισσοτέρων χώρων με λουτρό, αποτελούν μη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα της υποπερίπτωσης γγ της περίπτωσης β της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014. Αναπτύσσονται σε συγκροτήματα μέχρι 30 δωματίων ή και διαμερισμάτων, λαμβανομένων υπόψη στον υπολογισμό υπνοδωματίων και των καθιστικών εφόσον σε αυτά εκμισθώνονται κλίνες σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στην παρ. 5 του άρθρου 3».
Στη στενή και διαρκή συνεργασία με τη ΣΕΤΚΕ για την προώθηση βασικών αιτημάτων του κλάδου των τουριστικών καταλυμάτων, αναφέρθηκε η υπουργός Τουρισμού, Έλενα Κουντουρά, επισημαίνοντας την εξαιρετική πορεία που καταγράφει η ελληνική οικονομία στον δρόμο προς την ανάπτυξη, καθώς και στο σύνολο των νομοθετικών ρυθμίσεων που προώθησε το υπουργείο Τουρισμού με τις οποίες αντιμετωπίστηκαν παθογένειες και κενά δεκαετιών, στοχεύοντας στην εύρυθμη λειτουργία της τουριστικής αγοράς και ειδικότερα στον κλάδο των τουριστικών καταλυμάτων.
Το «καλάθι πρωινού»
Ο κ. Αγιομυργιαννάκης ανέφερε ότι έχει πλέον θεσμοθετηθεί και νομικά το «καλάθι πρωινού», που θα πιστοποιείται από τη Συνομοσπονδία του κλάδου. Οι πιστοποιήσεις θα ξεκινήσουν μετά από ένα 15ήμερο.
Κατοχύρωση διακριτικού τίτλου
Άλλη σημαντική εξέλιξη αφορά την πιστοποίηση για κατηγοριοποίηση των μονάδων ενοικιαζομένων διαμερισμάτων/δωματίων αλλά και την κατοχύρωση του διακριτικού τίτλου κάθε επιχείρησης του κλάδου. Αυτά θα διευθετηθούν μέσα από νομοσχέδιο που ήταν σε δημόσια διαβούλευση έως 5 Ιανουαρίου και το Υπουργείο Τουρισμού σκοπεύει να το καταθέσει στη Βουλή, μέσα στο μήνα.
Λύση δίνεται και στην εμπλοκή που είχε δημιουργηθεί επί υπουργίας Όλγας Κεφαλογιάννη, η οποία είχε αναθέσει στο Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο τόσο την πιστοποίηση σε κλειδιά, όσο και την κατοχύρωση της διακριτικής ονομασίας, αντί ασύμφορης οικονομικής επιβάρυνσης για τα οικονομικά μεγέθη των μικρομεσαίων τουριστικών επιχειρήσεων, που συγκροτούν τον κλάδο, όταν μάλιστα, οι επιχειρήσεις αυτές δεν γίνονται δεκτές από το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο ως μέλη του!
Η κατοχύρωση διακριτικού τίτλου θεωρείται αναγκαία για την προστασία των ίδιων των επιχειρήσεων του κλάδου, γιατί αποτελεί κεφάλαιο για μια επιχείρηση. Η ταύτιση ή αντιγραφή ονομασίας μιας καθιερωμένης ή επιτυχημένης επιχείρησης στην τουριστική αγορά και η αντιγραφή της από μια άλλη, αν δεν είναι σύμπτωση, συνιστά κακόβουλη ενέργεια σε ανταγωνιστική βάση που μπορεί να προκαλεί και επιχειρηματική ζημία.
Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας εξήγησε ότι ο διακριτικός τίτλος ειδικά θα κατοχυρώνεται μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου από τα τοπικά, Εμπορικά Επιμελητήρια, προσκομίζοντας σχετική βεβαίωση την οποία θα εκδίδουν οι περιφερειακές ομοσπονδίες του κλάδου -στην περίπτωσή μας, η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ενοικιαζομένων Διαμερισμάτων/Δωματίων Ανατολικής Κρήτης. Μάλιστα σύμφωνα με το νόμο Ολ. Κεφαλογιάννη, μέσω του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου κόστιζε 580 ευρώ! Κατόπιν παρέμβασης της Συνομοσπονδίας η Ελ. Κουντουρά το κόστος κατοχύρωσης της διακριτικής ονομασίας μιας επιχείρησης ενοικιαζομένων διαμερισμάτων/δωματίων το είχε μειώσει σε 180 ευρώ, αλλά κατόπιν νέας παράστασης της Συνομοσπονδίας, συμφωνήθηκε το κόστος να μην υπερβαίνει τα 50 ευρώ. Τονίζεται δε ότι την κατοχύρωση διακριτικής ονομασίας, ο νέος νόμος θα την καθιστά υποχρεωτική, προβλέποντας και σχετικό πρόστιμο σε περίπτωση μη συμμόρφωσης…
Τα «κλειδιά»
Από 1 Ιανουαρίου 2019 θα ξεκινήσει η εφαρμογή της υποχρεωτικής «Γνωστοποίησης Λειτουργίας», η οποία πρόκειται να αντικαταστήσει τα Σήματα Λειτουργίας κάθε μονάδας ενοικιαζομένων διαμερισμάτων/δωματίων. Τα Ειδικά Σήματα με την ετήσια παράταση που δόθηκε από το υπουργείο, θα λήξουν 31 Δεκεμβρίου 2018.
Μια πολύ σημαντική εξέλιξη, όπως είπε ο κ. Αγιομυργιαννάκης, είναι ότι το υπουργείο δέχθηκε η κατηγοριοποίηση να είναι προαιρετική, σύμφωνα με το νόμο που θα ψηφιστεί. Θα έγκειται στη διακριτική ευχέρεια του κάθε επιχειρηματία αν θα ακολουθήσει τη διαδικασία πιστοποίησης της μονάδας του με βάση τα κριτήρια που θα τεθούν για την κατάταξή του σε «κλειδιά». Όποιος δεν το πράξει δεν θα έχει ποινές, αλλά θα έχει ένα αδιαβάθμητο κατάλυμα. Πιθανότατα, όμως, θα αντιμετωπίσει άλλα ζητήματα όπως π.χ. αποκλεισμό από προγράμματα ΕΣΠΑ, ή συμμετοχή σε προγράμματα Κοινωνικού Τουρισμού κλπ.
Την αξιολόγηση και κατηγοριοποίηση σε κλειδιά θα κάνουν ιδιωτικές, πιστοποιημένες εταιρείες, στις οποίες θα απευθυνθεί η Συνομοσπονδία και με τις οποίες θα επιδιώξει να συμβληθεί διαπραγματευόμενη μια συμφέρουσα τιμή για τα μέλη του κλάδου, σημείωσε ο πρόεδρος, εξηγώντας ότι ο κάθε επιχειρηματίας θα μπορεί να απευθύνεται και να επιλέγει κάποια απ’ αυτές τις εταιρείες πιστοποίησης. Αλλά, μέχρι τότε θα υπάρξει σχετική, αναλυτικότερη ενημέρωση που αφορά τη διαδικασία αυτή.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
