Ως γνωστόν, έως τις 15 Ιουλίου έχει δοθεί πλέον παράταση για την υποβολή αντιρρήσεων στους δασικούς χάρτες. Ωστόσο επειδή όπως εκτιμάται είναι πολλοί οι πολίτες που δεν πρόλαβαν να προχωρήσουν στην σχετική διαδικασία, θα ήταν καλό να μην εφησυχάσουν και να «τρέξουν» την τελευταία στιγμή με κίνδυνο να χάσουν την προθεσμία, όπως ανέφερε στην ΑΝΑΤΟΛΗ και τη δημοσιογράφο Μαρίζα Ψαράκη, ο Πολιτικός Μηχανικός, μέλος του Επιστημονικού και Επαγγελματικού Συλλόγου Διπλωματούχων Μηχανικών Σητείας, Μανόλης Νικολαΐδης.
«Καθώς ακόμα επικρατεί μία σύγχυση σε αρκετούς πολίτες», επεσήμανε ο κ. Νικολαΐδης, «θα πρέπει να γίνει κατανοητό, ότι με τους Δασικούς Χάρτες προσδιορίζεται ο χαρακτήρας της έκτασης και όχι η ιδιοκτησία. Χαρακτήρας της έκτασης σημαίνει ότι η έκταση εμπίπτει στο χαρακτηρισμό: Δάσος, Δασική, Χορτολιβαδική, Βραχώδης, Γεωργική ή μη υπαγόμενη στη δασική νομοθεσία.
Δεν κρίνεται δηλαδή αυτήν τη στιγμή η ιδιοκτησία. Ακόμα κι αν κάτι βγει δασικό ή χορτολιβαδικό, δεν θα κρίνει ο δασικός χάρτης αν ανήκει στον πολίτη ή το δημόσιο. Η ιδιοκτησία και γενικά τα εμπράγματα δικαιώματα των ιδιωτών ή νομικών προσώπων κρίνονται από τα Συμβούλια Ιδιοκτησίας Δασών, Δασικών, Χορτολιβαδικών και Βραχωδών Εκτάσεων (ΣΙΔΧΒΕ). Τα Συμβούλια Ιδιοκτησίας αν κι έχουν συσταθεί στις περισσότερες περιφέρειες της χώρας, δεν έχει συσταθεί ακόμα στην Κρήτη. Μάλιστα υπάρχει και δήλωση (πέρυσι τον Ιούλιο) του Υφυπουργού Περιβάλλοντος κ. Αμυρά, ότι πρέπει γρήγορα να συγκροτηθούν τα ΣΙΔΧΒΕ. Αυτά δεν έχουν ουσιαστικά συγκροτηθεί σε τέσσερις περιφέρειες εκ των οποίων και η Κρήτη. Βάσει του σχετικού νόμου καθορίζεται η τοπική αρμοδιότητα εκάστου των Συμβουλίων, η σύνθεση και η έδρα τους, οι αρμοδιότητες τους, ο τρόπος λειτουργίας τους και διάφορα νομικά θέματα που αφορούν τα Συμβούλια».
Νομικά προβλήματα
Στο πλαίσιο αλληλογραφίας που είχε ο Νικολαΐδης, όπως πρόσθεσε, τόσο με την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης όσο και το Δασαρχείο στο Ηράκλειο, προκύπτει ότι «μέχρι στιγμής αυτό που ξέρουμε είναι ότι δεν έχει συσταθεί Συμβούλιο στο Ηράκλειο. Διότι, επίκειται -όπως αναφέρεται- κάποια νομοθετική ρύθμιση που θα απλοποιεί τα πράγματα.
Το θέμα όμως είναι ότι από την στιγμή που σήμερα δεν υπάρχει ΣΙΔΧΒΕ, προκύπτουν διάφορα νομικά προβλήματα. Για παράδειγμα αν σε ένα γεωτεμάχιο ένα τμήμα του είναι δασικό, χορτολιβαδικό κλπ., δεν μπορείς να κάνεις σε αυτό σήμερα συμβόλαιο από την στιγμή που δεν έχει κριθεί αν το δασικό τμήμα ανήκει σε εσένα ή στο δημόσιο. Δεν έχεις όμως και Συμβούλιο Ιδιοκτησίας για να κρίνει αν είναι δικό σου. Δεν μπορείς να βγάλεις και οικοδομική άδεια κι αν πεις ότι κάνεις συμβόλαιο, το μεταβιβάζεις, το πουλάς, το χαρίσεις στο παιδί σου κι αφήνεις το τμήμα που είναι δασικό, αυτόματα έχει γίνει κατάτμηση με αποτέλεσμα να χάσεις σε πολλές περιπτώσεις την οικοδομησιμότητα του, την παρέκκλιση. Αυτό είναι ένα θέμα σημαντικό».
Για τις αντιρρήσεις
«Η παράταση που δόθηκε ήταν αναγκαία, οι πολίτες που πιστεύουν ότι η ιδιοκτησία τους δεν είναι χορτολιβαδική ή δασική όπως χαρακτηρίζεται από τον δασικό χάρτη, μπορούν να προχωρήσουν στην διαδικασία της αντίρρησης, η οποία γίνεται μέσω της ιστοσελίδας του κτηματολογίου (με τους κωδικούς taxisnet).
Η προθεσμία των 45 ημερών βάσει της παράτασης που δόθηκε μέχρι τις 15 Ιουλίου, είναι ουσιαστικά για να πρωτοκολλήσεις την αντίρρηση σου, να πληρώσεις το παράβολο σου κι όχι να τεκμηριώσεις. Αυτό σημαίνει ότι σε αυτή τη φάση όποιος θέλει να κάνει αντίρρηση δεν χρειάζεται να βρει από τώρα δικαιολογητικά για την τεκμηρίωση, να κάνει τώρα μελέτες φωτοερμηνείας κλπ.
Σε αυτή την φάση θα πρωτοκολλήσει με τα ελάχιστα δυνατά έγγραφα, πρέπει δηλαδή να τεκμηριωθεί το έννομο συμφέρον, είμαι ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής σύμφωνα με τα σχετικά έγγραφα (συμβόλαιο, χαρτιά που τεκμηριώνουν την χρησικτησία) και με φωτοτυπία ταυτότητας. Αυτά χρειάζονται σήμερα. Αργότερα, όταν θα εξεταστούν από τις Επιτροπές θα χρειαστεί τεκμηρίωση, τεχνικός σύμβουλος, μηχανικός, δασολόγος, δικηγόρος, ανάλογα με το τί πρέπει να τεκμηριωθεί», κατέληξε.
ΜΑΡΙΖΑ ΨΑΡΑΚΗ
