Η συζήτηση με τον κ. Γιώργο Μιχαηλίδη για θέματα κτηματαγοράς παρουσιάζει πάντα ενδιαφέρον γιατί ασχολείται πολλά χρόνια με το αντικείμενο και γνωρίζει καλά τις ιδιαιτερότητες της αγοράς:
- Πώς εξελίσσεται η κτηματαγορά στην περιοχή του Μεραμπέλλου;
«Δυστυχώς σαν χώρα δεν έχουμε ακόμα αποκτήσει την αξιοπιστία που απαιτείται. Ενώ αναζητούμε επενδύσεις και επενδυτές, κάνουμε ό,τι μπορούμε για να τους ταλαιπωρήσουμε. Έχουμε περιπτώσεις που κάποιος αγοράζει ένα οικόπεδο και του λέμε, με επίσημα χαρτιά, ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και μετά του λέμε ότι δεν μπορεί να κτίσει! Θα πρέπει να θέτουμε σταθερούς επενδυτικούς κανόνες και να τους εφαρμόζουμε».
- Πώς είναι η κατάσταση σε σχέση με πέρυσι;
«Προσωπικά παρατηρώ μία μείωση του ενδιαφέροντος. Σε σχέση με πέρυσι, η κατάσταση είναι πιο ήρεμη, προς το παρόν. Υπάρχει μια παγκόσμια αβεβαιότητα, λόγω Τραμπ, αλλά και λόγω του πολέμου στην Ουκρανία, που κάνουν τις οικονομικές αποφάσεις πιο δύσκολες».
- Ποιες εθνικότητες ενδιαφέρονται για αγορές στην περιοχή μας;
«Κυρίως υπάρχει ενδιαφέρον από Γερμανούς, Ισραηλίτες, Άγγλους και από άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Επίσης από Αμερικάνους και Καναδούς».
- Ποιες είναι οι περιοχές, στις οποίες υπάρχει μεγαλύτερο ενδιαφέρον για αγορές;
«Σε όλο το δήμο Αγίου Νικολάου… Άγιος Νικόλαος, Αμμουδάρα, Πλάκα, Ελούντα. Βέβαια στην Πλάκα οι τιμές είναι απλησίαστες. Υπάρχει πρόβλημα και με την αρχαιολογία που, λόγω Σπιναλόγκας, ελέγχει την εμφάνιση των κτιρίων και καθυστερεί τις εγκρίσεις αδειών».
- Οι τιμές σε ποια επίπεδα κυμαίνονται;
«Οι τιμές, σε σχέση με πέρυσι, είναι λίγο αυξημένες. Αλλά γενικά η ζήτηση έχει πέσει αρκετά! Επαναλαμβάνω ότι υπάρχει πρόβλημα στις σχέσεις των επενδυτών με το κράτος, μαζί με τη διεθνή αβεβαιότητα που επικρατεί τα τελευταία χρόνια» μας λέγει ο κ. Μιχαηλίδης.
ΛΕΩΝ.Κ.
