Παραμένει και φέτος το καθιερωμένο πρόβλημα εξεύρεσης φοιτητικής στέγης στον Άγιο Νικόλαο, με αρκετές οικογένειες να καταφθάνουν μετά την ανακοίνωση των βάσεων για να αναζητήσουν σπίτια προς ενοικίαση, αλλά να δυσκολεύονται να βρουν αυτό που ψάχνουν. Μεγάλη είναι η ζήτηση παράλληλα, που ξεκίνησε λίγες ημέρες νωρίτερα, από νεοδιορισμένους στην περιοχή εκπαιδευτικούς.
Όπως μεταφέρουν στην ΑΝΑΤΟΛΗ και το δημοσιογράφο Νίκο Σγουρό άνθρωποι που γνωρίζουν καλά τα δεδομένα της αγοράς, η ανακοίνωση του υπουργείου Παιδείας για την διά ζώσης πραγματοποίηση των μαθημάτων στα Πανεπιστήμια την επόμενη ακαδημαϊκή χρονιά, αλλά και η περιορισμένη γκάμα σπιτιών στην περιοχή που να είναι σε καλή κατάσταση (καινούρια κατασκευή κλπ.), η εδραιωμένη παρουσία του bnb με τις τουριστικές μισθώσεις, αλλά και η γενικότερη πτώση της ανοικοδόμησης νέων κατοικιών λόγω πανδημίας και γενικότερης κρίσης, έχουν οδηγήσει σε μια μεγάλη ζήτηση -ειδικά σε σχέση με πέρυσι – που δεν μπορεί να καλυφθεί απόλυτα από τα διαθέσιμα διαμερίσματα. Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί η απουσία φοιτητικών εστιών στην περιοχή.
Όπως δήλωσε στην ΑΝΑΤΟΛΗ ο μεσίτης Φάνης Παλαμιανάκης, ιδιοκτήτης του γραφείου «Home is Crete, Real Estate&Property Development», τα περισσότερα διαθέσιμα προς ενοικίαση σπίτια στην περιοχή είναι στην πλατφόρμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης του airbnb, ενώ και όσα υπάρχουν προς διάθεση είναι παλαιάς κατασκευής.
«Το πρόβλημα με τα μικρά διαμερίσματα για φοιτητές, αλλά και για εκπαιδευτικούς και άτομα του ιατρικού κλάδου εξακολουθεί να ισχύει», αναφέρει και ο ιδιοκτήτης του μεσιτικού γραφείου «Creta Invest» Σταμάτης Ξενάκης. «Με την πλειοψηφία όσων υπάρχουν να είναι αρκετά παλαιά», συμπληρώνει.
Ωστόσο η ζήτηση σίγουρα ξεπερνά, όπως λένε και οι δύο, κατά πολύ την αντίστοιχη περυσινή, σχεδόν ισχνή χρονιά, προσεγγίζοντας αρκετά κοντά στα επίπεδα προ πανδημίας.
Οι τιμές
Οι τιμές αυτές συνεχίζουν να κυμαίνονται βάσει και όσων αναφέρουν οι μεσίτες στα γνωστά επίπεδα της τοπικής αγοράς, δηλαδή από 250 έως 350-380 ευρώ το μήνα, στις συντριπτικά περισσότερες περιπτώσεις.
Δυσεύρετα τα διαμερίσματα
Αντίστοιχη είναι η εικόνα που μεταφέρει στην ΑΝΑΤΟΛΗ γενικά για την Κρήτη η πρόεδρος των μεσιτών Ανατολικής Κρήτης Άρτεμις Μαυράκη, σημειώνοντας ότι σε όλες τις πόλεις όπου υπάρχουν πανεπιστημιακά ιδρύματα, τα διαμερίσματα είναι δυσεύρετα.
Αυτό, όπως εξηγεί, οφείλεται στην απουσία ανοικοδόμησης καινούριων κατοικιών- σπιτιών ένεκα της οικονομικής δυσπραγίας και στη διάθεση των περισσότερων διαμερισμάτων στην πλατφόρμα του airbnb. Έτσι πολλές οικογένειες δε μπορούν να βρουν σπίτια, με την κίνηση μάλιστα την ίδια ώρα να είναι ιδιαίτερα αυξημένη.
«Ο κόσμος με την πανδημία είχε ανασφάλεια, μην γνωρίζοντας μέχρι τελευταία στιγμή και εάν τα μαθήματα θα γίνουν διά ζώσης ή με τηλεκπαίδευση. Με αποτέλεσμα μόλις βγήκαν οι βάσεις, να υπάρχει πολύ μεγάλη ζήτηση. Δυστυχώς δεν υπάρχουν και φοιτητικές εστίες για να καλύψουμε κάποιον αριθμό φοιτητών, με αποτέλεσμα αυτή την πίεση στην εύρεση φοιτητικής κατοικίας», διευκρινίζει.