Ζευγάρια και οικογένειες «πονοκεφαλιάζουν» αφού τα διαθέσιμα σπίτια προς ενοικίαση είναι ελάχιστα, συνήθως παλιά ή αν δεν είναι παλιά θα είναι ακριβά.
Μέχρι και 600 ευρώ μπορεί να βρει κάποιος τεσσάρι στην πόλη, σε αξιοπρεπή κατάσταση, 400 με 450 ευρώ τριάρι. Αν είναι πιο φτηνό, τότε «κάποιο λάκκο έχει η φάβα…».
Το γεγονός της στασιμότητας στην οικοδομική δραστηριότητα αλλά και της ηλεκτρονικής πλατφόρμας airbnb που επιλέγουν όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες για ενοικίαση των σπιτιών τους σε τουρίστες με την ημέρα, είναι οι βασικοί παράγοντες που έχουν οδηγήσει σε αυτήν την κατάσταση.
Άλλωστε με μια μικρή περιήγηση στο διαδίκτυο, εύκολα διαπιστώνουμε ότι υπάρχουν εκατοντάδες διαμερίσματα, μονοκατοικίες, βίλες, που ενοικιάζονται με την ημέρα σε τουρίστες. Διότι όπως όλα σε αυτόν τον τόπο γίνονται μόδα, έτσι έγινε και το airbnb.
Η κατάσταση αυτή δεν είναι καινούρια, συμβαίνει τα τελευταία 3-4 χρόνια, αλλά πλέον παρατηρείται «έκρηξη». Επιπλέον, το φαινόμενο δεν αφορά μόνο την πόλη αλλά και περιοχές εκτός πόλης, όπου ενώ παλαιότερα μπορούσε κάποιος να βρει μια μονοκατοικία σχετικά εύκολα, σήμερα αυτό δεν συμβαίνει.
Εδώ βέβαια μπαίνει το ερώτημα, τι είδους πόλη θέλουμε να έχουμε. Μόνο για τουρίστες; Μια πόλη που ζει μόνο για τη σεζόν; Στο Ρέθυμνο ζουν χιλιάδες φοιτητές, εκπαιδευτικοί που εργάζονται εδώ και είναι από άλλες περιοχές της χώρας, άνθρωποι που έρχονται για δουλειά την τουριστική σεζόν. Αυτόματα κλείνει ένα κομμάτι της «πίτας». Και γι’ αυτούς βέβαια είναι πρόβλημα πλέον να βρουν σπίτι, όπως τονίζουν οι μεσίτες, αλλά κυρίως είναι για νέα ζευγάρια και οικογένειες.
«Και τελικά αναγκάζονται να μένουν σε τρώγλες, ή μικρά διαμερίσματα, αφού δεν υπάρχει τίποτα άλλο διαθέσιμο», όπως είπε μιλώντας στην Κρητική Επιθεώρηση, ο ιδιοκτήτης μεσιτικού γραφείου κ. Χρήστος Παντρεμένος.
Υπάρχουν οικογένειες, μας είπε ο ίδιος, που ψάχνουν ακόμα και δύο ή τρία χρόνια για να βρουν κατοικία. Κι έτσι ανεβαίνουν οι τιμές βέβαια. Όταν υπάρχει τόσο μεγάλη ζήτηση και η προσφορά είναι ελάχιστη, τότε υπάρχει εκμετάλλευση.
Η εικόνα είναι απογοητευτική μας είπε ο μεσίτης κ. Αντώνης Πάγκαλος. «Σπίτια με 2 ή 3 υπνοδωμάτια δεν υπάρχουν και ο κόσμος έχει αγανακτήσει. Τα ελάχιστα σπίτια που μπορεί να βρει κάποιος είναι ή πολύ παλιά ή εκτός Ρεθύμνου και πάλι είναι λίγα».
ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΜΕΣΩ AIRBNB
Μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου airbnb, μπορεί κάποιος να βρει από 30 έως 50 ευρώ την ημέρα γκαρσονιέρα, από 50 έως 100 ευρώ δυάρι στην πόλη ή πέριξ αυτής. «Με έναν πρόχειρο υπολογισμό βγαίνει στα 1.500 περίπου ευρώ ο μήνας, τη στιγμή που αν ο ιδιοκτήτης το ενοικιάσει σε έναν μόνιμο κάτοικο θα το νοικιάσει από 250 έως 300 ευρώ περίπου τον μήνα», μας είπε ο κ. Πάγκαλος.
Για τα μεγαλύτερα σπίτια, δε, οι τιμές κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 100 έως 250 ευρώ την ημέρα ή και περισσότερο ανάλογα την κατοικία, τη στιγμή που για μια σταθερή ενοικίαση οι τιμές είναι από 350 έως 470 το μήνα για σπίτια με δύο υπνοδωμάτια και από 470 μέχρι και 600 ευρώ ή και παραπάνω για σπίτια με τρία υπνοδωμάτια.
Η διαφορά είναι μεγάλη και παρά το γεγονός ότι ο νέος νόμος επιτρέπει την αστική μίσθωση τύπου airbnb μέχρι 90 μέρες το χρόνο, πάλι κρίνουν ως πιο συμφέρουσα την επιλογή αυτή πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών. Ωστόσο, όπως σημειώνει ο κ. Παντρεμένος, «θα διαπιστώσουν στην πορεία ότι με τη φορολογία και τις φθορές που θα υπάρχουν στις κατοικίες δεν τους συμφέρει. Άλλωστε η πίτα είναι συγκεκριμένη, αλλά όπως διάφορα γίνονται μόδα κατά καιρούς, τώρα έχει γίνει μόδα το airbnb και θα ξεφουσκώσει. Mέχρι τότε όμως τι γίνεται;».
Aνάλογο πρόβλημα υπάρχει και σε Χανιά και Ηράκλειο, όπως και σε άλλες τουριστικές περιοχές, ενώ και το κέντρο της Αθήνας ζει στο «ρυθμό» του airbnb.
ΧΑΡΑ ΒΗΛΑΡΑ
