Σε εξέλιξη βρίσκεται η διαπραγμάτευση του επιχειρηματία που έχει μισθώσει την καντίνα και απλώνει ομπρέλες και ξαπλώστρες στην παραλία Χαβάνια με τη ΔΑΕΑΝ. Σκοπός είναι να γίνουν αποδεκτοί οι όροι που θέτει προκειμένου να λειτουργήσει ξανά οργανωμένα η δημοφιλής αυτή «λαϊκή» παραλία του Αγίου Νικολάου. Τριετής είναι η σύμβαση μίσθωσης της καντίνας, την οποία είχε υπογράψει και λήγει τέλος του 2027, με δικαίωμα ανανέωσής της για άλλα 3 χρόνια.
Η κατάρρευση του πετρόκτιστου τοιχίου, με τη διαμόρφωση επισφαλών συνθηκών προσέγγισης στην παραλία, την απαγόρευση χρήσης του χώρου στάθμευσης τόσο δίπλα στον επαρχιακό δρόμο όσο και στο κάτω πάρκινγκ ανέτρεψαν άρδην τους όρους λειτουργίας της καντίνας. Ο επιχειρηματίας προβληματίζεται έντονα να αναλάβει το οικονομικό ρίσκο να λειτουργήσει ξανά την καντίνα και την παραλία που μισθώνει από την Κτηματική Υπηρεσία, αφού δεν είναι σίγουρο ότι υπό τις παρούσες συνθήκες, η παραλία θα προσελκύσει τον κόσμο εκείνο που θα του αποφέρει έσοδα και κέρδος και όχι ζημία.
Οι αποφάσεις της ΔΑΕΑΝ
Στην τελευταία συνεδρίαση του Δ.Σ. της ΔΑΕΑΝ παρέστη και ο επιχειρηματίας. Αποφασίστηκε λόγω της συγκεκριμένης συνθήκης με την κατάρρευση του τοιχίου κλπ., να μην πληρώσει το ετήσιο μίσθωμα που αντιστοιχεί στο 2026.
Όπως τονίστηκε θα ασκηθεί πίεση από τη ΔΑΕΑΝ προς τις Υπηρεσίες του Δήμου ώστε οι διαδικασίες μελέτης και ανάθεσης της αποκατάστασης του τοιχίου, της ασφαλούς στήριξης του πρανούς, της αποκατάστασης του χώρου στάθμευσης κάτω από τον επαρχιακό δρόμο και της ασφαλούς πρόσβασης και αποχώρησης του κοινού από την παραλία, να ολοκληρωθούν μέχρι την έναρξη της ερχόμενης τουριστικής περιόδου, ώστε να μπορέσουν η καντίνα και η παραλία να λειτουργήσουν ομαλά.
Επίσης αποφασίστηκε ο επιχειρηματίας να μην καταβάλει προκαταβολικά το μίσθωμα του 2027, αλλά στο τέλος της χρονιάς, εφ’ όσον τηρηθεί η παραπάνω συνθήκη και μπορέσει να λειτουργήσει κανονικά.
Οι απαιτήσεις του επιχειρηματία
Ο επιχειρηματίας δεν φάνηκε ικανοποιημένος με τη διευθέτηση αυτή, φοβούμενος να αναλάβει το οικονομικό ρίσκο.
Όπως δήλωσε, διεκδικεί για την τριετία να καταβάλει συνολικά το 50% του οικονομικού αντικειμένου της σύμβασης, επικαλούμενος περσινή δέσμευση για επιπλέον 50%, το οποίο όμως ζητά να μεταφερθεί ως έκπτωση στο μίσθωμα του 2027. Έχει ήδη καταβάλει ολόκληρο το μίσθωμα του 2025 και ζητά να ισχύσει μηδενική καταβολή μισθώματος για το 2026 και να καταβάλει ακόμη το μισό μίσθωμα του 2027.
Επίσης ζητά αντί του δικαιώματος ανανέωσης της σύμβασης για επιπλέον 3 χρόνια, η επέκταση να γίνει για επιπλέον 7 χρόνια, προκειμένου να μπορέσει να κάνει επιχειρηματικό πλάνο ανάπτυξης της επιχείρησης σε μεγαλύτερο βάθος χρόνου ώστε να μπορέσει να αποσβέσει την επένδυση που έχει κάνει ή θα συμπληρώσει και να αποκομίσει και εύλογο κέρδος. Τονίζει δε ότι είναι αναγκαίο, στην περίπτωση που αποφασίσει τη φετινή λειτουργία καντίνας και παραλίας, να γίνουν οι αναγκαίες παρεμβάσεις, έστω και προσωρινού χαρακτήρα, που θα εγγυώνται όμως την ασφάλεια του χώρου.
Επιμένει
Σύμφωνα με πληροφορίες της ΑΝΑΤΟΛΗΣ, επανήλθε και κατέθεσε μέσω του δικηγόρου του τη δική του πρόταση, η οποία κινείται, γενικά, στο προαναφερόμενο πλαίσιο και αναμένει από τη ΔΑΕΑΝ να αποφασίσει σχετικά. Εάν δεν γίνει κάτι τέτοιο, ο επιχειρηματίας δεν είναι διατεθειμένος να ανοίξει την παραλία θεωρώντας το επιχειρηματικό ρίσκο μεγάλο, οπότε και η παραλία θα παραμείνει στην κατάσταση στην οποία βρίσκεται σήμερα. Και θα εξακολουθήσει να προκαλεί επικριτικά σχόλια, απογοήτευση στους ντόπιους δημότες που κάνουν το μπάνιο τους εκεί, αλλά και στους ξένους επισκέπτες, που δεν μπορούν να προσεγγίσουν τη γραφική αυτή παραλία στις παρυφές της πόλεως.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
